Questo townhouse tradizionale situato a Hondón de las Nieves, Alicante, offre un'opportunità abitativa in un contesto rurale autentico. Con cinque camere da letto e 140 metri quadrati di superficie abitabile, la proprietà è completata da un terreno di 170 metri quadrati. La costruzione, risalente al 1970, presenta caratteristiche originali che richiedono interventi di ristrutturazione per essere valorizzate pienamente.
Rispetto ai progetti sulla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, questa proprietà a Hondón de las Nieves offre una soluzione più economica ma richiede interventi di ristrutturazione. Mentre le proposte costiere si concentrano su un moderno stile di vita balneare, questo townhouse rappresenta un'opzione per chi cerca autenticità e un ritmo di vita più tranquillo. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 nella località turistica di El Raso (da €227.000), la presente proprietà non offre gli stessi servizi ricreativi integrati ma compensa con spazi più ampi e una maggiore indipendenza abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Hondón de las Nieves, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione offre una vista panoramica sulle montagne circostanti, con accesso a servizi essenziali a breve distanza. La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo con vigneti e mandorleti.
La distribuzione interna con cinque camere da letto rende questa proprietà adatta per famiglie numerose o per chi cerca spazio per ospitare. La presenza di un camino offre potenzialità di riscaldamento durante i mesi invernali, mentre la struttura tradizionale permette personalizzazioni secondo le esigenze abitative specifiche.
Essendo una costruzione completata nel 1970, la proprietà non rientra nella categoria di nuova costruzione. La struttura è stata oggetto di manutenzione del tetto, ma richiede interventi di ristrutturazione completa per modernizzare gli impianti e gli spazi interni secondo gli standard attuali.
La proprietà non dispone di aria condizionata centralizzata, limitando il comfort durante i mesi estivi più caldi. La presenza di un solo bagno rappresenta un fattore limitante per famiglie numerose. La distanza significativa dai servizi principali e dalle aree costiere richiede l'utilizzo di un veicolo per spostamenti frequenti.
Questa proprietà si adatta a acquirenti con una visione a lungo termine e la volontà di personalizzare la propria abitazione. È particolarmente indicata per famiglie che cercano spazio abbondante e un ambiente rurale autentico. Anche gli investitori potrebbero apprezzare il potenziale di valorizzazione dopo una ristrutturazione mirata. Per chi desidera distanziarsi dal turismo costiero e immergersi nella cultura locale, questa proprietà rappresenta un punto di partenza concreto per stabilirsi nella regione di Alicante.
La struttura presenta elementi tradizionali come travi in legno visibili e materiali locali che ne caratterizzano l'autenticità. Il camino nella sala da pranzo costituisce un elemento architettonico di pregio, tipico delle costruzioni rurali spagnole. Tuttavia, gli interni necessitano di un completo ammodernamento per raggiungere standard di finitura contemporanei. Gli impianti elettrici e idraulici richiedono probabilmente un aggiornamento completo per garantire efficienza e sicurezza secondo le normative attuali.
A partire da €96.000, questa proprietà rappresenta un'opportunità accessibile nel mercato immobiliare della regione. Il prezzo riflette la necessità di interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale della struttura. Considerando le dimensioni e la posizione, la proprietà offre un buon rapporto qualità-prezzo per chi è disposto a investire in lavori di ammodernamento.
Vivere a Hondón de las Nieves significa immergersi nel ritmo autentico della vita rurale spagnola. Le giornate scandite dalla tranquillità della campagna circostante, con la possibilità di passeggiare tra i vigneti e i mandorleti che caratterizzano il paesaggio locale. I servizi essenziali come il supermercato sono raggiungibili a piedi, mentre per altri servizi è necessario spostarsi in auto verso le città vicine. La comunità locale offre un ambiente accogliente, adatto per chi cerca un contatto diretto con le tradizioni e lo stile di vita mediterraneo meno influenzato dal turismo di massa.
La posizione a Hondón de las Nieves offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso a servizi essenziali. A soli 14 km si trova Elche, città di medie dimensioni con ampi servizi commerciali e sanitari. Alicante, il capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa mezz'ora di auto, offrendo opportunità lavorative, culturali e di svago. La vicinanza a due campi da golf a 13 km di distanza permette di praticare sport senza doversi allontanare eccessivamente dalla residenza.
La mappa mostra la posizione di Hondón de las Nieves nell'entroterra della provincia di Alicante, circondato da un paesaggio agricolo caratterizzato da vigneti e mandorleti. La località si trova a circa 14 km da Elche e 33 km da Alicante, con le spiagge della Costa Blanca raggiungibili in circa 30 minuti di auto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hondón de las Nieves occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 14 km da Elche e 33 km da Alicante. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della vita rurale pur rimanendo relativamente vicino ai principali centri urbani e servizi della Costa Blanca. La località rappresenta un punto di equilibrio tra accessibilità ai servizi e autenticità del paesaggio agricolo tradizionale della regione di Vinalopó Mitjà.
I servizi di base come un supermercato sono raggiungibili a soli 197 metri a piedi, mentre per strutture sanitarie più importanti è necessario percorrere circa 13 km fino al centro ospedaliero più vicino. Gli aeroporti principali sono Alicante-Elche a circa 26 km e Valencia a 135 km. Per gli appassionati di golf, il Campo da Golf Elche e il Font del Llop Golf Resort sono entrambi a circa 13 km di distanza. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 7,4 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Hondón de las Nieves gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,3°C, che variano tra 9°C in inverno e 26°C in estate. Situata a 373 metri sopra il livello del mare, la località beneficia di circa 3.826 ore di sole all'anno. Lo stagno balneabile si protrae per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alle zone costiere vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, il proprietario può accedere alle spiagge della Costa Blanca in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge più vicine come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina si trovano tutte a circa 26 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi nelle vicinanze: Escuela de Golf Elche e Font del Llop Golf Resort a 13 km, e Club de Golf Alenda a 16 km. La posizione offre inoltre numerose opportunità per escursioni nella campagna circostante e nelle montagne della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 14 km da Elche e 33 km da Alicante. Questa collocazione permette di godere della tranquillità della vita rurale pur rimanendo relativamente vicino ai principali centri urbani e servizi della Costa Blanca. La località rappresenta un punto di equilibrio tra accessibilità ai servizi e autenticità del paesaggio agricolo tradizionale della regione di Vinalopó Mitjà.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 9.4°C | 22 mm |
| Marzo | 12.4°C | 28 mm |
| Aprile | 14.9°C | 30 mm |
| Maggio | 18.0°C | 31 mm |
| Giugno | 22.5°C | 14 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Settembre | 22.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 17.5°C | 40 mm |
| Novembre | 12.8°C | 33 mm |
| Dicembre | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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