Šis tradicinis miestelio namas yra įsikūręs Hondón de las Nieves, vidinėje Alicante provincijos dalyje, 373 metrų aukštyje virš jūros lygio. Pastatyti 1970 metais, šis 140 kvadratinių metrų dydžio miestelio namas siūlo penkis miegamuosius kambarius ir vieną vonios kambarį. Namas yra urbanizuotoje teritorijoje su prieinamomis pagrindinėmis paslaugomis netoliese. Nors įrengtas keliais metus atgal, objektas išlaiko tradicinį ispanišką miestelio gyvenimo charmą, įleisdamas į jį nemažai galimybių tinkamai restauravus.
Palyginti su pakrantės regionais, tokiais kaip Torrevieja, kur panašaus tipo objektai kainuoja nuo 160,000 eurų, Hondón de las Nieves namas už 96,000 eurų atrodo kaip gera vertė. Tačiau svarbu atsižvelgti į skirtumus tiek kainose, tiek gyvenimo sąlygose. Pakrantės regionai siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir paplūdimių, tačiau Hondón de las Nieves išsiskiria ramesne atmosfera, autentišku gyvenimo būdu ir švelnesniu klimatu vasaromis. Palyginti su gretimu Elčės miestu (14 km atstumu), Hondón de las Nieves siūlo mažesnes gyvenimo išlaidas, mažesnį gyventojų tankį ir artimesnį ryšį su tradicinėmis ispaniškomis kultūros formomis. Palyginti su kitais vidinės dalies projektalais, tokiais kaip EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje (nuo 169,000 eurų) ar OASIS LAGUNA 2 (nuo 227,000 eurų), šis objektas yra žymiai pigesnis, tačiau reikalauja investicijų į atnaujinimą, o tai reiškia papildomų išlaidų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Hondón de las Nieves miestelyje, esančiame Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje. Urbanizuotoje vietovėje su artimais prekybos centrais (197 m atstumu), tačiau keliautojams, siekiantiems paplūdimių, reikės nukeliauti apie 26 km. Aukštis virš jūros lygio (373 m) formuoja švelnesnį klimatą lyginant su pakrantės regionais, leidžiantį mėgautis visų keturių metų sezonų grožiu.
Penkių miegamųjų kambarių erdvinė konfigūracija tinka šeimoms arba tiems, kurie ieško daugiau vietos svečių priėmimui. Papildomas 170 kvadratinių metrų sklypas priešais namą su virtuve ir grilio zona leidžia kurti atskirą poilsio zoną. Erdvūs vidiniai plotai su tradiciniais mediniais lubų elementais suteikia galimybių kūrybingai įrengti interjerą pagal individualius poreikius.
Namas pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Pastato stogas jau buvo atnaujintas, išlaikant tradicinį stilių ir užtikrinant tvirtą pagrindą tolesniam restauravimui. Dėl savo amžiaus ir tradicinės konstrukcijos, objektas reikalauja atnaujinimo, bet jau turi pagrindinių struktūrinių elementų, kurie užtikrina ilgalaikį naudojimą.
Objektas neturi modernių energetinio efektyvumo sprendimų, įskaitant šilumos izoliacijos arba šiuolaikinės ventiliacijos sistemų. Tik vienas vonios kambieris gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms ar dažnai svečius priimantiems asmenims. Nors ir yra elektra ir telefono linijos, intelektualūs namų valdymo sistemos ar automatizuotos technologijos nėra įdiegtos.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško autentiško ispaniško gyvenimo patirties toli nuo turistinių pakrančių. Tai puiki galimybė šeimoms, norinčioms įsikurti regione su mažesnėmis gyvenimo išlaidomis, kur vaikai galėtų augti tradicinėje kaimo bendruomenėje. Taip pat tai tinka investuotojams, matydamiems galimybę atnaujinti ir galbūt vėliau parduoti arba nuomoti objektą. Tiems, kurie mėgsta gamtą ir taikią aplinką, bet nori būti arti didesnių miestų paslaugų, ši vieta siūlytų idealią pusiausvyrą. Gyventojams, kurie nori prisitaikyti prie ispaniško kultūrinio gyvenimo, dalyvauti vietinėse šventėse (32 per metus) ir mėgautis autentišku maisto ir vyno kultūra, šis regionas suteiktų tokią galimybę.
Namo konstrukcija atspindi tradicinę ispanišką architektūrą su medinėmis sijomis lubose ir įprastais statybos metodais, būdingais 1970-ųjų metų laikotarpiui. Pagrindinis pastatas turi naują stogą, užtikrinantį apsaugą nuo oro sąlygų, tačiau vidaus apdaila reikalauja atnaujinimo. Erdvūs kambariai leidžia lankstiai planinti vidaus erdves pagal šiuolaikinius standartus. Ugnies kalė svetainėje ne tik suteikia autentiško grožio, bet ir funkcionaliai šildo patalpas vėsesniais metais. Papildomas pastatas sklype su virtuvės ir grilio zona yra tvirtas ir praktiškas, leidžiantis organizuoti atskiras poilsio zonas. Namo apdailai būtų rekomenduojama atnaujinti elektros instaliaciją, vandentiekio sistemas ir šilumos izoliaciją, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir gerintų energetinį efektyvumą.
Namo kaina yra 96,000 eurų, kuri yra žema lyginant su pakrantės regionų ar didesnių miestų panašaus tipo objektais. Palyginti su kitais regionais, tokiais kaip Torrevieja, kur panašūs objektai prasideda nuo 160,000 eurų, šis namas siūlo didelę ekonominę vertę. Kainą taip pat pakeičia faktas, kad objektas reikalauja papildomų investicijų į restauravimą, todėl galutinės išlaidos gali būti didesnės. Tačiau, atsižvelgiant į plotą, miegamųjų kambarių skaičių ir papildomą sklypą, šis objektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį.
Gyvenimas Hondón de las Nieves miestelyje apima tradicinį ispaniško gyvenimo ritmą su poveikiu iš gamtos ir kaimo kraštovaizdžio. Rytais vietiniai gyventojai susitinka prekybos centruose, kurie yra tik kelių minučių atstumu pėsčiomis. Vasaros popietės praleidžiamos namų viduje, kur dėl aukšto padėties virš jūros lygio temperatūra yra malonesnė nei pakrantės regionuose. Dėl mažesnio gyventojų skaičiaus (apie 2,738 žmonių) miestelys išlaiko autentišką, ramią atmosferą, kurioje galima mėgautis vietinėmis tradicijomis. Sportui ir pramogoms reikės vykti į didesnius miestus, tokius kaip Elčė (14 km) arba Alikantė (33 km), bet dienos išvykos į paplūdimius (apie 26 km) ar golfo aikštynes (13-16 km) yra lengvai pasiekiamos.
Hondón de las Nieves yra įsikūręs 14 km atstumu nuo Elčės miesto, kuriame gyvena daugiau nei 230,000 gyventojų, ir 33 km atstumu nuo Alikantės, provincijos sostinės. Šie didesni miestai siūlo platų paslaugų, parduotuvių, medicininių įstaigų ir pramogų pasirinkimą. Miestelį aptarnauja 5 autobusų maršrutai su 5 stotelėmis, leidžiančiais pasiekti gretimus miestus be nuosavo automobilio. Lokalios sveikatos priežiūros paslaugos apima vaistinę (apie 7,6 km atstumu) ir ligoninę (13 km atstumu). Artimiausias didelis prekybos centras yra tik 197 metrų atstumu, o pagrindinės miesto paslaugos, tokios kaip mokyklos ir administracinės įstaigos, taip pat yra lengvai pasiekiamos. Kasdieniniam gyvenimui reikia planuoti kelių minučių arba kelių dešimčių minučių keliones į gretimus miestus pagal poreikius.
Žemėlapis parodo Hondón de las Nieves padėtį Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje. Matyti, kad miestelis yra įsikūręs 373 metrų aukštyje virš jūros lygio, tarp Elčės ir Alikantės miestų. Regionas pasižymi vaizdingais kraštovaizdžiais su vynuogynų ir migdolų giraitėmis, kurios formuoja autentišką Viduržemio jūros kraštovaizdį. Artimiausi paplūdimiai yra į rytus, o didesni miestai - į šiaurę ir pietus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Hondón de las Nieves yra įsikūręs Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje, užimdamas 68.8 kvadratinių kilometrų plotą. Miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų: Elčės (14 km šiaurės rytuose) ir Alikantės (33 km pietryčiuose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų teikiamas paslaugas, išlaikant taikią ir ramią gyvenimo aplinką. Regionas taip pat yra gana arti Mursijos miesto (43 km), suteikdamas papildomų kultūrinių ir komercinių galimybių. Miestelio geografinė padėtis suformavo jo istoriją ir kultūrą, atspindintį tradicinį ispanišką gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, yra apie 26 km atstumu, o tai reiškia apie 25-30 minučių kelionę automobiliu. Elčės miestas su plačia paslaugų įvairove yra tik 14 km atstumu, o Alikantės miestas - 33 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Alikantė-Elčė) yra apie 26 km atstumu, o tai užtikrina lengvai pasiekiamą tarptautinį susisiekimą. Golfo mėgėjams netoliese yra trys aikštelės: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) ir Club de Golf Alenda (16 km). Elektromobilių įkrovimo stotelės yra 7,4 km atstumu, o tai užtikrina patogumą šiuolaikiškiems gyventojams.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves išsiskiria palankiu klimatu su 3,826 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,3°C, o temperatūros svyravimai per metus yra nuo 9°C žiemą iki 26°C vasarą. Dėl 373 metrų aukščio virš jūros lygio vasaros temperatūra yra švelnesnė nei pakrantės regionuose, leidžianti mėgautis komfortu be oro kondicionierių. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Žiemą kartais gali pasitaikyti šalnų, tačiau sniegas yra retas reiškinys šioje aukštyje. Regionas pasižymi sausu klimatu su mažai kritulių, daugiausia pasitaikančių pavasarį ir rudenį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra apie 26 km atstumu, įskaitant Platja del Pinet, Platja de la Gola ir Platja de la Marina, kurie siūlo tradicinį Viduržemio jūros poilsią su smėlio paplūdžiais ir grynu vandens. Nors ir nėra oficialiai pažymėtų Mėlyno vėliavos paplūdimių artimiausioje apylinkėje, kokybiški paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu per 25-30 minučių. Sportui skirtos įstaigos apima tris golfo aikšteles netoliese: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda, esančias 13-16 km atstumu. Tai leidžia mėgautis vienu populiariausiu regiono sportų be didelių kelionių. Papildomai, regione yra daugybė vaikščiojimo takų ir dviračių trasų, kuriančių puikias galimybes aktyviam poilsiui gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves yra įsikūręs Vinalopó Mitjà regione, Valensijos bendruomenėje, užimdamas 68.8 kvadratinių kilometrų plotą. Miestelis yra tarp dviejų didesnių miestų: Elčės (14 km šiaurės rytuose) ir Alikantės (33 km pietryčiuose). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didmiesčius ir jų teikiamas paslaugas, išlaikant taikią ir ramią gyvenimo aplinką. Regionas taip pat yra gana arti Mursijos miesto (43 km), suteikdamas papildomų kultūrinių ir komercinių galimybių. Miestelio geografinė padėtis suformavo jo istoriją ir kultūrą, atspindintį tradicinį ispanišką gyvenimo būdą.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.8°C | 29 mm |
| Vasaris | 9.4°C | 22 mm |
| Kovas | 12.4°C | 28 mm |
| Balandis | 14.9°C | 30 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 31 mm |
| Birželis | 22.5°C | 14 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 6 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 28 mm |
| Spalis | 17.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 12.8°C | 33 mm |
| Gruodis | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
