Este moradia tradicional está localizada em Hondón de las Nieves, um município na comarca de Vinalopó Mitjà na Comunidade Valenciana. Com 140 m² de área habitável e um terreno de 170 m², a propriedade oferece cinco quartos e um banheiro. Construída em 1970, esta casa de aldeia autêntica apresenta vistas panorâmicas das montanhas circundantes e caracteriza-se pelo seu ambiente tranquilo e pelo charme rural espanhol.
Comparativamente a outras propriedades na região de Alicante, esta moradia em Hondón de las Nieves oferece uma relação preço-espacial vantajosa. Enquanto projetos em Torrevieja apresentam valores iniciais a partir de €160.000 para apartamentos, esta moradia oferece uma área consideravelmente maior por menos de €100.000. A diferença de preço justifica-se principalmente pela localização interior versus a proximidade ao mar em Torrevieja. No entanto, esta mesma localização proporciona vantagens como menor densidade populacional, temperaturas mais moderadas durante o verão e um estilo de vida mais autêntico. Em comparação com o desenvolvimento urbanístico Oasis Laguna 2 em El Raso, cujos preços começam em €227.000, esta propriedade representa uma oportunidade económica, embora exija investimento em renovação. Para compradores que priorizam espaço, tranquilidade e autenticidade cultural sobre proximidade imediata à praia, Hondón de las Nieves apresenta um equilíbrio superior entre custo e qualidade de vida. A localização também oferece melhor acesso a campos de golfe em comparação com muitas urbanizações costeiras mais densas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em ambiente urbano com infraestruturas básicas a distância pedonal. Encontra-se a 373 metros de altitude acima do nível do mar, beneficiando de uma localização que combina proximidade a serviços diários com o ambiente sereno do interior. O contexto geográfico proporciona vistas panorâmicas da paisagem montanhosa circundante.
Esta moradia responde à necessidade de espaço generoso e distribuição flexível. Com cinco quartos e áreas de convivência distintas, oferece potencial para adaptação segundo preferências pessoais. A existência de uma lareira proporciona conforto térmico durante os meses mais frios, enquanto o terreno anexo oferece espaço adicional para atividades ao ar livre.
Construída em 1970, a propriedade está concluída e pronta para ocupação. Embora mantenha a sua estrutura original, o telhado foi recentemente renovado para garantir durabilidade. A propriedade necessita de obras de modernização para cumprir padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto, representando um projeto de renovação em vez de uma construção nova.
A propriedade não dispõe de climatização centralizada, dependendo apenas da lareira para aquecimento. Com apenas um banheiro para cinco quartos, a distribuição pode não ser adequada para famílias numerosas. A localização interior exige deslocações significativas para aceder a praias e principais centros urbanos. A propriedade não oferece garagem fechada, existindo apenas estacionamento exterior.
Esta propriedade é adequada para pessoas que buscam uma experiência autêntica de vida rural espanhola, longe do turismo massificado das zonas costeiras. É particularmente indicada para quem aprecia o contacto com a natureza e deseja integrar-se numa comunidade local pequena e acolhedora. A propriedade também representa uma oportunidade para investidores com visão a longo prazo, considerando o potencial de valorização após renovação. Para famílias que desejam uma segunda residência com espaço suficiente para receber convidados, esta moradia oferece a flexibilidade necessária. Da mesma forma, artistas ou profissionais que trabalhem remotamente podem encontrar aqui um refúgio tranquilo para inspiração e foco, mantendo acesso relativamente fácil a cidades maiores como Elche (14 km) e Alicante (33 km).
A moradia apresenta elementos tradicionais da arquitetura rural espanhola, incluindo vigas de madeira visíveis e materiais originais que conferem carácter e autenticidade. As imagens disponíveis mostram uma fachada com fissuras indicando necessidade de reparação, mas elementos estruturais importantes como o telhado foram recentemente substituídos. O piso e as divisões interiores mantêm características rústicas, com potenciais necessidades de modernização nas instalações elétricas e hidráulicas. A lareira na sala principal constitui um elemento central de qualidade, proporcionando não só aquecimento mas também um ponto focal estético. As áreas de armazenamento adicionais, incluindo uma sala com jarros de barro tradicionais, oferecem espaço prático e funcionalidade à propriedade.
Com um preço de partida de €96.000, esta propriedade representa uma oportunidade económica na região de Hondón de las Nieves. O valor é significativamente inferior em comparação com projetos similares em zonas costeiras mais próximas como Torrevieja, onde os apartamentos começam em €160.000. Esta diferença de preço reflete a localização interior e a necessidade de obras de renovação. O preço inclui não apenas a moradia principal mas também um terreno adicional em frente com uma pequena construção utilizada como cozinha com área de churrasco, oferecendo valor acrescentado em termos de espaço e potencial de desenvolvimento.
Viver nesta propriedade implica adaptar-se ao ritmo tranquilo de uma aldeia espanhola tradicional. As manhãs começam com a luz natural a entrar pelas janelas, enquanto a comunidade desperta gradualmente. O dia decorre com as deslocações a pé ao supermercado local (apenas 197 metros de distância) para compras diárias. Os habitantes locais reunem-se nos espaços públicos da aldeia, criando um ambiente de convívio comunitário. As tardes são ideais para desfrutar do terraço ou jardim, com vistas para as montanhas circundantes. Ao entardecer, a lareira na sala de estar torna-se o ponto central da casa, proporcionando calor e conforto durante os meses mais frios. A vida quotidiana nesta propriedade combina autenticidade rural com acesso básico a serviços essenciais.
A vida em Hondón de las Nieves é definida pela sua localização interior, a uma altitude de 373 metros. Esta posição geográfica proporciona verões mais amenos do que nas zonas costeiras próximas, com temperaturas médias anuais de 17.3°C. A localidade beneficia de uma comunidade pequena (2.738 habitantes em 2025), onde os serviços essenciais estão disponíveis mas em escala reduzida. O acesso a infraestruturas de saúde mais especializadas requer deslocação a Elche (13 km), enquanto as compras de maior escala podem ser feitas em Alicante (33 km). A região é caracterizada por paisagens de vinhedos e amendoeiras, criando um ambiente visualmente atraente durante todo o ano. O acesso aeroportuário é relativamente conveniente através do Aeroporto de Alicante-Elche, situado a aproximadamente 26 km de distância em linha reta.
O mapa mostra Hondón de las Nieves situado no interior de Alicante, rodeado por montanhas e paisagens agrícolas. A posição elevada (373m) é visível na topografia da região, bem como a proximidade a Elche a leste e Murcia a sudoeste. As estradas principais que ligam a localidade aos centros urbanos vizinhos são claramente identificáveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hondón de las Nieves ocupa uma posição estratégica no interior da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos importantes. Situada a 14 km de Elche e 33 km de Alicante, a localidade permite desfrutar do sossego do campo sem estar completamente isolada. A sua posição a cerca de 43 km de Murcia coloca-a na fronteira entre duas províncias importantes da região sudeste de Espanha. Esta localização intermédia permite explorar tanto a cultura e serviços da Costa Blanca como os do região de Murcia, beneficiando do melhor de ambos os mundos em termos de acesso a infraestruturas, eventos culturais e oportunidades de lazer.
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 26 km de distância em linha reta, incluindo Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, aproximadamente 40 minutos de carro. As cidades importantes situam-se a distâncias moderadas: Elche a 14 km (234.765 habitantes), Alicante a 33 km (339.322 habitantes) e Murcia a 43 km (462.979 habitantes). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 26 km, proporcionando boas ligações aéreas. Para entusiastas de golfe, existem várias opções próximas: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) e Club de Golf Alenda (16 km). O acesso a estas infraestruturas é predominantemente rodoviário, sendo recomendado o uso de automóvel próprio para maior comodidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias que variam entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 373 metros acima do nível do mar contribui para uma amplitude térmica mais acentuada em comparação com as zonas costeiras, mas também para noites mais frescas durante o verão. A região desfruta de aproximadamente 3.826 horas de sol por ano, proporcionando um clima geralmente ensolarado. A temporada de banho nas praias próximas estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A precipitação anual é moderada, concentrada principalmente nos meses de outono e primavera, criando um paisagem verde durante estas estações que contrasta com o tom mais dourado do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis, situadas a aproximadamente 26 km de distância, incluem Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina. Estas praias oferecem areais extensos e águas do Mediterrâneo, ideais para atividades de lazer durante os meses mais quentes. Embora não haja informação específica sobre prémios Blue Flag na zona mais próxima, as praias da Costa Blanca são geralmente reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para entusiastas de desporto, existem várias opções de golfe nas proximidades, com três campos a menos de 16 km de distância: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A região também oferece oportunidades para caminhadas na natureza, com paisagens montanhosas e trilhos rurais que permitem explorar a beleza natural do interior de Alicante.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves ocupa uma posição estratégica no interior da província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acesso a centros urbanos importantes. Situada a 14 km de Elche e 33 km de Alicante, a localidade permite desfrutar do sossego do campo sem estar completamente isolada. A sua posição a cerca de 43 km de Murcia coloca-a na fronteira entre duas províncias importantes da região sudeste de Espanha. Esta localização intermédia permite explorar tanto a cultura e serviços da Costa Blanca como os do região de Murcia, beneficiando do melhor de ambos os mundos em termos de acesso a infraestruturas, eventos culturais e oportunidades de lazer.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 9.4°C | 22 mm |
| Março | 12.4°C | 28 mm |
| Abril | 14.9°C | 30 mm |
| Maio | 18.0°C | 31 mm |
| Junho | 22.5°C | 14 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.0°C | 6 mm |
| Setembro | 22.3°C | 28 mm |
| Outubro | 17.5°C | 40 mm |
| Novembro | 12.8°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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