Tento tradičný radový dom sa nachádza v pokojnej obci La Canalosa pri Hondón de las Nieves v provincii Alicante. S piatimi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka celkovú obytnú plochu 140 m² na pozemku s rozlohou 170 m². Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť postavenú v roku 1970, má autentický charakter a poskytuje možnosť pre renováciu podľa vlastných predstáv. Dom sa už dočkal výmeny strešnej konštrukcie, čím bola zachovaná jeho tradičná estetika pri zabezpečení pevnej základny pre ďalšie úpravy.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od 169 000 €) predstavuje táto nehnuteľnosť vo vnútrozemí výrazne dostupnejšiu vstupnú investíciu. Cenový rozdiel je takmer 70 % v prospech vnútrozemnej lokality, čo umožňuje väčšiu flexibilitu pri budúcich investíciách do renovácie a prispôsobenia. Na rozdiel od novostavieb ako OASIS LAGUNA 2 vo výške od 227 000 € ponúka táto nehnuteľnosť autentický charakter a potenciál pre osobnú realizáciu, ktoré sa pri priemyselne vyrábaných novostavbách nedajú dosiahnuť. Zatiaľ čo pobrežné lokality ponúkajú priamejší prístup k plážam, vnútrozemská poloha La Canalosa zasa poskytuje pokojnejšie prostredie bez sezónneho turistického ruchu a zároveň zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu v rámci krátkej jazdy autom. Regionálna špecifikou je tiež blízkosť dvoch veľkomiest - Elche a Alicante - čo zabezpečuje dostatok služieb a pracovných príležitostí bez nutnosti bývania v rušnom centre. V porovnaní s inými vnútrozemskými oblasťami má táto časť Alicante výhodu v relatívnej blízkosti letiska Alicante-Elche, čo zjednodušuje medzinárodné spojenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemskom prostredí v oblasti Vinalopó Mitjà v Valencijskom spoločenstve. La Canalosa je malá obec medzi Hondón de las Nieves a Hondón de los Frailes, obklopená vinicami, mandľovými hájmi a horskou scenériou. Poloha poskytuje pokojnejší životný štýl pri zachovaní dosahu k bežným službám a mestským centrám v okolí.
Tento radový dom poskytuje priestor pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú dostatok miesta na vlastnú kreativitu. Pôdorys umožňuje flexibilné riešenie obývacej časti, spální a možnosť vytvorenia viacerých izieb podľa individuálnych potrieb. Prítomnosť krbu v obývačke zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch, čo je dôležité pre vnútrozemskú lokalitu s výskytom chladnejších zimných mesiacov.
Ide o už existujúcu a ukončenú stavbu z roku 1970. Hlavná budova už prešla čiastočnou obnovou s výmenou strešnej konštrukcie, čo zabezpečuje jej nosnosť a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je pripravená na ďalšie renovačné práce podľa predstáv nového majiteľa, čo umožňuje prispôsobiť priestory súčasným štandardom a osobným preferenciám.
Tento projekt nie je novostavbou a neponúka moderne štandardy bez ďalších investícií do renovácie. Vzhľadom na vek budovy neponúka energetickú efektivitu súčasných novostavieb. Lokalita nie je priamo na pobreží a vyžaduje si automobil pre pohodlný presun k plážam alebo letisku. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí sú pripravení na rekonštrukčné práce a nie je pripravená na okamžité bývanie bez úprav.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú projekt s potenciálom na vlastnú realizáciu a nie sú závislí od okamžitej dostupnosti všetkých služieb na dosah ruky. Ideálna pre kreatívneho jednotlivca alebo rodinu, ktorá chce investovať čas a prostriedky do vytvorenia priestoru podľa vlastných predstáv. Tiež sa hodí pre toho, kto hľadá druhé bývanie v pokojnej oblasti s autentickým španielskym charakterom, bez tlaku turistického ruchu. Pre potenciálnych investorov ponúka nižšiu vstupnú cenu s možnosťou zhodnotenia po renovácii. Taktiež je to zaujímavá možnosť pre tých, ktorí už poznajú región a chcú mať základňu vo vnútrozemí v blízkosti väčších miest ako Alicante a Elche, ale zároveň vystúpiť z rušnejších pobrežných oblastí.
Tento radový predstavuje tradičnú španielsku architektúru s pôvodnými prvkami, ktoré pridávajú na jeho charaktere. Strešná konštrukcia bola už obnovená, čím bola zabezpečená jej nosnosť a ochrana pred poveternosťou - kľúčový aspekt pre budovu tohto veku. Pôvodné trámové stropy v niektorých miestnostiach poukazujú na tradičné stavebné techniky. Krb v obývačke je funkčný a poskytuje nielen tepelnú pohodu, ale aj estetický prvok. Kúpeľňa a kuchynský priestor si vyžadujú modernizáciu, čo je bežné u nehnuteľností tohto veku. Fasáda vykazuje známky starnutia, ako je vidieť na fotografiách s prasklinami, čo bude vyžadovať opravu ako súčasť generálnej rekonštrukcie. Konštrukcia domu je však pevná a poskytuje dobrý základ pre budúce úpravy.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 96 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň investície do radového domu v tejto oblasti. Vzhľadom na rozsah pozemku a existujúcu budovu s už vykonanými čiastočnými úpravami (nová strecha) ponúka potenciál pre zvýšenie hodnoty po úplnej rekonštrukcii. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v pobrežných oblastiach ukazuje, že ceny sú vo vnútrozemí výrazne nižšie, čo umožňuje väčší priestor v rozpočte na vlastné úpravy a prispôsobenie. V cene je zahrnutý aj pozemok naproti domu s malou stavbou určenou na kuchyňu s grilovacím priestorom.
Denný život v tejto lokalite sa odvíja v pokojnom rytme typickom pre španielske vnútrozemské obce. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na okolitú krajinu viníc a mandľových hájov. Nákupy základných potravín sú možné v miestnych obchodoch na dosah ruky, zatiaľ čo pre širšiu ponuku je dostupné blízke mesto Elche. Popoludní možno tráviť úpravou domu alebo objavovaním okolitej prírody. Večery patria rodinným stretnutiam alebo oddychu v obývačke s krbom, ktorý poskytuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov. Obec La Canalosa ponúka autentickú španielsku atmosféru s miernym tempom života a kontaktom s miestnou komunitou.
Život v tejto lokalite je definovaný vzťahom medzi pokojnou vidieckou atmosférou a dosahom k mestskému vybaveniu. Základné potreby je možné zabezpečiť v miestnej obci, kde sa nachádza supermarket vo vzdialenosti len 197 metrov od nehnuteľnosti. Pre širšie nákupy, zdravotnú starostlivosť a špecializované služby je k dispozícii Elche, štvrté najväčšie mesto v Valencijskom spoločenstve, vzdialené 14 km. Regionálne dopravné spojenie je zabezpečené piatimi linkami verejnej dopravy s piatimi zastávkami v obci, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla, hoci auto pre plnohodnotný život v regióne odporúčame. Vzdialenosť k majoritným mestám ako Alicante (33 km) a Murcia (43 km) zabezpečuje prístup k letiskám, nemocniciam a kultúrnym zariadeniam bez nutnosti bydliska v centre týchto metropol.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v kontexte južného Španielska, konkrétne v provincii Alicante. Vidieť je umiestnenie obce La Canalosa medzi dvoma významnými mestami - Elche a Alicante. Vyznačené sú aj hlavné prístupové cesty a vzdialenosti k kľúčovým bodom záujmu, ako sú pláže Costa Blanca, golfové ihriská a letisko Alicante-Elche. Mapa tiež ilustruje vnútrozemský charakter lokality v porovnaní s pobrežnými oblastmi.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci La Canalosa medzi Hondón de las Nieves a Hondón de los Frailes v comarke Vinalopó Mitjà. Táto oblasť je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestskými centrami: Elche (14 km) a Alicante (33 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službam a vybaveniu týchto metropol pri zachovaní vidieckeho charakteru bydliska. Oblať je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale nachádza sa v blízkosti hranice s Murciou, čo umožňuje jednoduchý prístup k obom regiónom. V rámci provincie Alicante predstavuje lokalita vnútrozemskú alternatívu k populárnym pobrežným oblastiam, čo sa odráža nielen v cene nehnuteľností, ale aj v životnom štýle a denných rituáloch jej obyvateľov.
Pláže Costa Blanca sú vzdialené približne 26 km v priamej linii, pričom Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina ponúkajú klasické stredomorské pobrežné prostredie. Letisko Alicante-Elche, hlavný letecký uzol pre medzinárodné lety, sa nachádza vo vzdialenosti približne 26 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri ihriska: Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) a Club de Golf Alenda (16 km), čo z tejto lokality robí zaujímavú alternatívu k priamym golfovým rezidenciám. V súčasnosti je EV-nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 7,4 km, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza 7,6 km od nehnuteľnosti. Zdravotná starostlivosť vyššej úrovne je zabezpečená nemocnicami v Elche, vzdialenými 13 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 373 metrov, čo prináša miernu klímu bez extrémnych teplôt v letných mesiacoch, ktoré sú typické pre nížinné pobrežné oblasti. Priemerná ročná teplota dosahuje 17,3°C s mesiacmi teplotného rozmedzia od 9°C do 26°C. Historicky nameraných 3 826 hodín slnka ročne zaisťuje dostatok svetla počas väčšiny roka. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Poloha vo vnútrozemí prináša výraznejšie ročné obdobia s chladnejšími zimami, kedy je využitie krbu v obývačke oceňiteľným komfortným faktorom. Nadmorská výška a prítomnosť hôr v okolí prispievajú k čerstvejšiemu vzduchu počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže patria ku Costa Blanca a nachádzajú sa vo vzdialenosti 26 km od lokality. Platja del Pinet, Platja de la Gola a Platja de la Marina ponúkajú klasické stredomorské pobrežné prostredie s piesočnými plážami a modrou vlajkou pre kvalitu vody a služieb. Pre golfistov je oblasť atraktívnou vzhľadom na blízkosť troch golfových ihrísk: Escuela de golf Elche a Font del Llop Golf Resort (obe 13 km) a Club de Golf Alenda (16 km). Tieto ihriská poskytujú možnosť aktívneho trávenia voľného času počas celý rok. Okolitá príroda ponúka možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku s výhľadmi na vinice, mandľové háje a horské scenérie. Nízka hustota obyvateľstva v priamej okolitej oblasti vytvára vhodné podmienky pre tiché a nerušené aktivity na čerstvom vzduchu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci La Canalosa medzi Hondón de las Nieves a Hondón de los Frailes v comarke Vinalopó Mitjà. Táto oblasť je pozicionovaná medzi dvoma významnými mestskými centrami: Elche (14 km) a Alicante (33 km). Táto poloha zaisťuje prístup k službam a vybaveniu týchto metropol pri zachovaní vidieckeho charakteru bydliska. Oblať je súčasťou Valencijského spoločenstva, ale nachádza sa v blízkosti hranice s Murciou, čo umožňuje jednoduchý prístup k obom regiónom. V rámci provincie Alicante predstavuje lokalita vnútrozemskú alternatívu k populárnym pobrežným oblastiam, čo sa odráža nielen v cene nehnuteľností, ale aj v životnom štýle a denných rituáloch jej obyvateľov.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.8°C | 29 mm |
| Február | 9.4°C | 22 mm |
| Marec | 12.4°C | 28 mm |
| Apríl | 14.9°C | 30 mm |
| Máj | 18.0°C | 31 mm |
| Jún | 22.5°C | 14 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Október | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
