Tradicijska mestna hiša v kraju Hondón de las Nieves v Alicanteju ponuja edinsteno priložnost za obnovo. Zgrajena leta 1970, ima ta nepremičnina 5 spalnic, 1 kopalnico in 140 m² bivalne površine na 170 m² zemljišča. Njena tradicionalna arhitektura in značilnosti španskega podeželskega gradbeništva ponujajo izhodišče za preoblikovanje v prostorno družinsko hišo ali počitniško premičnino. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kar je značilno za notranjost pokrajine Alicante.
V primerjavi z obalnimi projekti kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000) v Torrevieji, ponuja ta nepremičnina bistveno večjo površino za nižjo ceno. Kljub temu je treba upoštevati, da zahteva obnovo, medtem ko so obalni projekti običajno novejši in brez dodatnih investicijskih potreb. Lokacija v notranjosti ponuja drugačen življenjski slog - manj turistične gneče in bolj tradicionalno špansko okolje. V primerjavi z ostalimi projekti v notranjosti, kot so v Urbanización El Raso (od €227.000), je ta hiša bistveno bolj cenovno dostopna, vendar zahteva več dela za doseganje podobnega standarda. Razlika v ceni odraža tako lokacijske razlike kot stanje nepremičnine, kar ponuja različne možnosti za potencialne kupce glede na njihove prioritete in finančne možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbani coni Hondón de las Nieves, majhne občine s približno 2738 prebivalci. Nahaja se na 373 metrih nadmorske višine, obdana z vinogradi in mandljevimi nasadii. Lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev v bližini, hkrati pa ohranja značaj tradicionalne španske podeželske vasice z bližino večjih mest kot sta Elche in Alicante.
Hiša ustreza potrebam po velikem bivalnem prostoru s petimi spalnicami in možnostjo dodatne prilagoditve. Traditionalna zgradba s kaminom nudi osnovo za udobno bivanje skozi vse letne čase. Dodatna parcela nasproti hiše s kuhinjskim prostorom in žarom ponuja možnost za družabne aktivnosti na prostem. Primerna je za tiste, ki iščejo večji družinski prostor ali počitniško hišo z možnostjo obnove po lastnem okusu.
Hiša je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Kljub svoji starosti je bila posodobljena prekritje strehe, kar zagotavlja solidno osnovo za nadaljnjo obnovo. Nepremičnina ni novogradnja, ampak obstoječa struktura z značilnostmi tradicionalnega gradbeništva, ki potrebuje prenovo. To lahko predstavlja prednost za tiste, ki želijo prilagoditi hišo svojim specifičnim potrebam in estetskim preferencam.
Hiša ima le eno kopalnico za pet spalnic, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni daljše potovanje do obale in večjih mest. Za dnevne aktivnosti je potreben avtomobil, zlasti za dostop do plaž, letališča in drugih večjih storitev. Hiša potrebuje obnovo, kar lahko pomeni dodaten finančni zadevek in čas za vlaganje.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo veliko družinsko hišo ali počitniško prebivališče s karakterjem. Posebej primerna je za ljubitelje tradicionalne španske arhitekture in podeželskega življenja. Za tiste, ki imajo dovolj časa in virov za obnovitveni projekt, ponuja edinstveno priložnost za ustvarjanje prostora po lastnih željah. Primerna je tudi za naložbe, saj lahko obnovljena hiša poveča svojo vrednost. Za tiste, ki želijo ubežnosti gneči obalnih turističnih središč in iščejo mirnejše življenje v tradicionalni španski vasi, je ta lokacija idealna.
Hiša ima tradicionalne elemente španskega gradbeništva, vključno z lesenimi prečkami na stropih in kamnitimi elementi, ki dajejo karakter prostorom. Kamin v dnevni sobi služi kot osrednja točka za zimske dni. Streha je bila že obnovljena, kar zagotavlja varnost pred vremenskimi vplivi. Prostor za shranjevanje in dodatna stavba z žarom ponujajo praktične elemente za vsakodnevno življenje. Kljub tem dobrinam je hiša v stanju, ki zahteva nadaljnje delo, zlasti pri notranji opremi, kopalnicah in možnih strukturnih izboljšavah. Pri obnovi je priporočljivo ohraniti tradicionalne elemente, ki dajejo hiši njen značaj in zgodovinsko vrednost.
Cena te nepremičnine znaša od €96.000 dalje, kar je v primerjavi z regionalnim trgom relativno ugodno za tako veliko bivalno površino. Upoštevati je treba, da je hiša v stanju, ki zahteva prenovo, kar lahko predstavlja dodaten finančni zadevek. V primerjavi z obalnimi območji ponuja notranjost Alicanteja bolj dostopne cene nepremičnin, vendar je treba upoštevati tudi stroške obnove in vzdrževanja starejše zgradbe. Za natančnejšo oceno stroškov bi bilo priporočljivo strokovno ogledovanje nepremičnine.
Življenje v tej hiši v Hondón de las Nieves ponuja možnost za tradicionalno podeželsko življenje v Španiji. Dnevno življenje poteka v počasnejšem ritmu, značilnem za majhne vasi notranjosti Alicanteja. Jutranja kava na prostem ob sončnem vzhodu nad okoliškimi gorami lahko postane del vsakodnevne rutine. Zaradi višje lege in kontinentalnega podnebja so poletne vročine manj občutne kot na obali, kar omogoča prijetnejše bivanje v poletnih mesecih. Do osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, je dosegljivo peš, za večje nakupe in zdravstveno oskrbo pa je potrebno potovati do bližnjih mest.
Življenje v Hondón de las Nieves omogoča uravnoteženo življenje med podeželskim mirom in dostopom do mestnih storitev. Do lokalne trgovine je le 197 metrov peš, kar omogoča enostavne vsakodnevne nakupe. Za zdravstvene storitve in večje nakupe je potrebno potovati do Elcheja (14 km) ali Alicanteja (33 km). Regija ponuja bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, z lokalnimi prazniki in festivali, ki odražajo tradicionalno špansko kulturo. Avtomobil je priporočljiv za dostop do različnih storitev in za izlete na obalo, ki je oddaljena približno 26 km. Lokacija ponuja možnost za aktivno življenje na prostem, s pohodi po okoliških hribih in uživanjem v naravnem okolju.
Lokacija nepremičnine je na zemljevidu označena v urbani coni Hondón de las Nieves. Nahaja se v bližini osrednjih vasi objektov, z enostavnim dostopom do glavne ceste, ki povezuje z Elchejem in Alicantejem. Zemljevid kaže tudi oddaljenost do bližnjih golf igrišč in obalnih con, kar pomaga pri razumevanju geografskega položaja v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hondón de las Nieves se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Nahaja se na strateški lokaciji med večjimi mesti: Elche (14 km), Alicante (33 km) in Murcia (43 km). Te bližnje mestne centre ponujajo širok spekter storitev, od nakupovanja do kulturnih dogodkov. Kljub notranji lokaciji je območje dobro povezano z regionalno infrastrukturo, ki omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa Blanca in glavnih transportnih vozlišč, kot so letališče Alicante-Elche. Občina s 68.8 km² površine nudi dovolj prostora za podeželsko življenje, hkrati pa ohranja povezavo z urbanimi središči.
Plaže so oddaljene približno 26 km v ravni liniji, vključno z Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina. Do letališča Alicante-Elche je 26 km, kar omogoča razumno dostopnost za mednarodne povezave. Do bližnjega večjega mesta Elche je 14 km, do Alicanteja pa 33 km. V regiji je dostop do več golf igrišč, vključno z Escuela de golf Elche (13 km), Font del Llop Golf Resort (13 km) in Club de Golf Alenda (16 km). Za zdravstveno oskrbo je potrebno potovati do bolnišnice v Elcheju (13 km). Za dnevne aktivnosti so osnovne storitve dosegljive v bližnjem okolju, za večje potrebe pa je priporočljiv avtomobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Hondón de las Nieves ima sredozemsko podnebje z nadmorsko višino 373 metrov, kar prispeva k milejšim poletnim temperaturam. Povprečna letna temperatura je 17,3°C z zimskimi temperaturami, ki se spustijo do približno 9°C in poletnimi do 26°C. Regija ima približno 3.826 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže najmanj 20°C. Višja lega prispeva hladnejšim nočem in manj vlažnemu poletju v primerjavi z obalnimi območji, kar izboljša kvaliteto življenja v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 26 km in nudijo možnosti za morske aktivnosti s tradicionalnimi sredozemskimi plažami z drobnim peskom. Čeprav območje nima Blue Flag plaž v neposredni bližini, omogoča enostaven dostop do obalnih con za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa so v dosegu številna igrišča, vključno z Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda. Notranjost Alicanteja ponuja tudi možnosti za pohodništvo in kolesarjenje po okoliških hribih, vinogradih in naravnih parkih. Aktivnosti na prostem so možne skozi vse leto zaradi miliega podnebja z obilico sončnih dni.
Vir: OpenStreetMap
Hondón de las Nieves se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v comarca Vinalopó Mitjà. Nahaja se na strateški lokaciji med večjimi mesti: Elche (14 km), Alicante (33 km) in Murcia (43 km). Te bližnje mestne centre ponujajo širok spekter storitev, od nakupovanja do kulturnih dogodkov. Kljub notranji lokaciji je območje dobro povezano z regionalno infrastrukturo, ki omogoča enostaven dostop do obalnih območij Costa Blanca in glavnih transportnih vozlišč, kot so letališče Alicante-Elche. Občina s 68.8 km² površine nudi dovolj prostora za podeželsko življenje, hkrati pa ohranja povezavo z urbanimi središči.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.8°C | 29 mm |
| Februar | 9.4°C | 22 mm |
| Marec | 12.4°C | 28 mm |
| April | 14.9°C | 30 mm |
| Maj | 18.0°C | 31 mm |
| Junij | 22.5°C | 14 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.0°C | 6 mm |
| September | 22.3°C | 28 mm |
| Oktober | 17.5°C | 40 mm |
| November | 12.8°C | 33 mm |
| December | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
