Цей традиційний таунхаус розташований у селі Ла-Каналоса (частина муніципалітету Ондон-де-лас-Ньєвес), пропонуючи простору житлову площу 140 м² з п'ятьма спальнями. Власність має горний краєвид та автентичний іспанський сільський характер. Побудований у 1970 році, будинок має оновлені дахи та готовий до реконструкції, що дає міцну основу для створення сімейного помешкання чи інвестиційного об'єкту. До продажу також входить додаткова ділянка навпроти з невеликою будівлею.
В порівнянні з прибережними проектами в Торрев'єці (ціни від €160,000 за апартаменти), цей таунхаус в Ондон-де-лас-Ньєвес пропонує значно більше житлової площі за нижчою ціною (€96,000). На відміну від прибережних зон, де життя більш туристичне та шумне, Ондон-де-лас-Ньєвес пропонує автентичне іспанське сільське життя з меншою щільністю населення (2738 мешканців). Проте відстань до моря (26 км) вимагає автомобіля для поїздок на пляж. Проекти в Ельче знаходяться ближче до міських зручностей, але мають менше простору та вищі ціни. Цей об'єкт є унікальним завдяки поєднанню просторої власності, потенціалу для реконструкції та доступної ціни в районі, який зберіг традиційний характер.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в селі Ла-Каналоса, частина муніципалітету Ондон-де-лас-Ньєвес в районі Віналопо-Мітжа. Місцевість оточена виноградниками, мигдалевими гаями та горами. Найближчі великі міста: Ельче (14 км) та Аліканте (33 км). Висота над рівнем моря 373 метри, що створює помірний клімат з меншою спекою влітку.
Цей таунхаус підходить для тих, хто шукає просторе сімейне житло або сільську резиденцію. П'ять спалень забезпечують достатньо місця для проживання, а додаткова ділянка дозволяє створити зону відпочинку. Сільська атмосфера приваблює любителів тихого життя, а близькість до міст забезпечує доступ до необхідних послуг.
Це не новобудова. Таунхаус збудовано у 1970 році і зараз знаходиться у стані готовності після часткової реконструкції (заміна дахів). Власність потребує подальшого ремонту для модернізації, що надає можливість особисто облаштувати простір відповідно до власних уподобань.
Цей об'єкт ідеально підійде тим, хто шукає просторий сімейний будинок за доступною ціною та готовий інвестувати в реконструкцію. Це хороший варіант для сімей з дітьми, які цінують тишу та безпеку сільської місцевості. Також власність може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у створенні туристичного об'єкту чи орендного житла. Для людей, які шукають альтернативу міському життю та бажають глибше зануритися в аутентичну іспанську культуру, це поселення пропонує унікальну можливість.
Основна конструкція будівлі зберегла традиційні іспанські архітектурні елементи, включаючи дерев'яні балки, які додають характеру. Замінені дахи забезпечують надійний захист від атмосферних впливів. Проте внутрішнє оздоблення потребує модернізації. Камін у вітальні створює затишну атмосферу в прохолодні місяці. Система опалення представлена лише каміном, тому для комфортного проживання взимку потрібно встановлювати додаткові джерела тепла. Сантехніка та електропроводка потребують оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Ціна на цей об'єкт починається від €96,000, що робить його одним з найдоступніших варіантів у регіоні. Враховуючи площу 140 м² та додаткову ділянку 170 м², пропозиція являє собою вигідне співвідношення ціни до площі. Проте слід врахувати додаткові витрати на завершальну реконструкцію. Порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних зонах, ця ціна значно нижча.
Щоденне життя в Ла-Каналоса проходить в неспішному ритмі сільської громади. Вранці мешканці зазвичай виходять до місцевих магазинів (найближчий супермаркет за 197 метрів), щоб купити свіжі продукти. Увечері можна насолодитися тишею на власному подвір'ї, оглядаючи гірські пейзажі. Автомобіль потрібний для поїздок до Ельче за більш широким асортиментом товарів чи до лікарні (13 км). Місцеві фестивалі (32 на рік) створюють можливість для соціалізації, але основне життя зосереджене навколо сімейних занять у власному помешканні.
Інфраструктура навколо Ла-Каналоса розрахована на щоденні потреби. Супермаркет знаходиться у 197 метрах, аптека - за 7.6 км. Для медичного обслуговування потрібно їхати до Ельче (13 км), де є лікарня. Діти можуть відвідувати школи в сусідніх містах, що вимагає організації транспорту. Автомобіль є практичною необхідністю, хоча 5 маршрутів громадського транспорту забезпечують базове сполучення з навколишніми населеними пунктами. Для міжнародних подорожей найближчий аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 26 км.
Карта показує розташування Ла-Каналоса в контексті Віналопо-Мітжа. Село оточене горами та сільськогосподарськими угіддями. Зеленими лініями позначені дороги до Ельче (14 км) та Аліканте (33 км). Сині точки показують розташування гольф-клубів, а червоні - найближчі пляжі на відстані 26 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ондон-де-лас-Ньєвес розташований в районі Віналопо-Мітжа, між великими містами Ельче (14 км) та Аліканте (33 км). Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися сільською тишею, залишаючись у зоні доступності до міських послуг. Мурсія (43 км) є іншим великим містом в регіоні. В порівнянні з прибережними зонами, ця територія пропонує більш автентичне іспанське життя та нижчі ціни на нерухомість, але з менш розвиненою туристичною інфраструктурою.
Пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані 26 км (Плайя-дель-Пінет, Плайя-де-ла-Гола, Плайя-де-ла-Маріна), що вимагає приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Гольф-клуби (Ескуела-де-гольф-Ельче, Фонт-дель-Лоп) розташовані за 13-16 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 26 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. В Аліканте (33 км) та Мурсії (43 км) знаходяться великі торгові центри, університети та спеціалізовані медичні заклади.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість має середземноморський клімат з помірною температурою протягом року (середня 17.3°C). Зимові температури коливаються біля 9°C, літні - до 26°C. Висота 373 метри над рівнем моря створює більш прохолодну атмосферу влітку порівняно з прибережними зонами. Річна кількість сонячних годин становить 3826, що забезпечує багато світлих днів. Період для купання в морі (вода ≥20°C) триває 4 місяці, але самі пляжі знаходяться за 26 км.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Коста-Бланки знаходяться за 26 км, включаючи Плайя-дель-Пінет, Плайя-де-ла-Гола та Плайя-де-ла-Маріна. Ці пляжі не мають статусу Блакитного Прапора, але пропонують основні послуги. Гольф-клуби (Ескуела-де-гольф-Ельче, Фонт-дель-Лоп) знаходяться за 13-16 км. Для занять спортом в самій Ла-Каналоса є можливості для піших походів в горах та велоспорту. Для більш спеціалізованих видів спорту потрібно їхати до Ельче чи Аліканте.
Джерело: OpenStreetMap
Ондон-де-лас-Ньєвес розташований в районі Віналопо-Мітжа, між великими містами Ельче (14 км) та Аліканте (33 км). Ця позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися сільською тишею, залишаючись у зоні доступності до міських послуг. Мурсія (43 км) є іншим великим містом в регіоні. В порівнянні з прибережними зонами, ця територія пропонує більш автентичне іспанське життя та нижчі ціни на нерухомість, але з менш розвиненою туристичною інфраструктурою.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.8°C | 29 mm |
| Лютий | 9.4°C | 22 mm |
| Березень | 12.4°C | 28 mm |
| Квітень | 14.9°C | 30 mm |
| Травень | 18.0°C | 31 mm |
| Червень | 22.5°C | 14 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.0°C | 6 mm |
| Вересень | 22.3°C | 28 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 40 mm |
| Листопад | 12.8°C | 33 mm |
| Грудень | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL478662
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
