5 Bed 联排房屋 in Hondón de las Nieves 位于 Hondón de las Nieves, 联排别墅

5-卧室 联排别墅 位于 Hondón de las Nieves

这座传统联排别墅位于阿利坎特省洪东德拉斯涅维斯地区,距离Elche仅14公里。该物业建于1970年,提供140平方米的生活空间和170平方米的地块面积。这座具有乡村特色的住宅拥有五间卧室和一间浴室,提供充足的居住空间。该房产已部分翻新,屋顶已更换,但保留了原始特色,为寻求在西班牙内陆地区拥有真实生活方式的买家提供了理想的翻新项目。

€96,000
5
卧室
1
卫浴
140 m²
居住面积
€96,000
价格
即将交付
施工状态

摘要

  • 传统西班牙联排别墅,位于内陆村庄,距离Elche 14公里
  • 五间卧室,一间浴室,140平方米生活空间和170平方米地块
  • 需要全面翻新,但屋顶已更新,提供良好的结构基础
  • 包括对面的额外地块,带有厨房和烧烤区
  • 起价96,000欧元,比附近沿海地区房产具有显著价格优势

区域对比

与托雷维哈地区的可比项目相比,该联排别墅提供了显著的价格优势。托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH起价为160,000欧元,而EDIFICIO SUN & CENTER起价为169,000欧元,OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价高达227,000欧元。然而,这些沿海项目提供的是现代化的公寓设施,距离海滩更近,而这个洪东德拉斯涅维斯的联排别墅提供的是传统的乡村生活体验,需要翻新但提供更大的生活空间和地块。该物业更适合那些寻求永久或长期住宅的人,而不是纯粹的度假物业。与阿利坎特省其他内陆地区相比,该地区提供了一个平衡的位置,结合了乡村宁静与城市设施的可及性,Elche在14公里范围内提供了广泛的服务。该地区相对未被过度开发,保留了真实的西班牙乡村特色,而一些更受欢迎的内陆地区已经经历了更多的旅游发展。

常见问题

该物业需要多少翻新工作?
该物业需要全面内部翻新,包括厨房、浴室和所有生活区域的更新。屋顶已更换,提供了良好的结构基础,但所有内部设施、装修和装饰都需要更新或更换。
该地区是否需要汽车?
虽然该物业附近有基本服务(如197米远的超市),但考虑到到城市中心、医院和海滩的距离,拥有汽车会更为实用。该地区有5条公共交通线路,但服务频率可能有限,不适合日常通勤。
该物业的能源效率如何?
该物业建于1970年,当时没有现代能源效率标准。该建筑没有进行能源效率评估,但传统建筑通常缺乏现代隔热材料。新业主可能需要投资改善隔热、窗户和 heating/cooling系统以提高能源效率。
为什么该物业价格低于周边地区类似房产?
该物业起价为96,000欧元,反映了其需要全面翻新的现状。此外,其内陆位置远离海岸,对纯粹寻求度假物业的买家吸引力较小。然而,对于那些寻求长期住宅和乡村生活方式的买家来说,这代表了一个有价值的投资机会。
附近有哪些休闲设施?
该地区有几座高尔夫球场在13公里范围内,包括Escuela de golf Elche和Font del Llop Golf Resort。海滩在26公里处,包括Platja del Pinet、Platja de la Gola和Platja de la Marina。该村庄本身提供基本的休闲设施,但更广泛的娱乐选择可以在附近的Elche或阿利坎特找到。
购买该物业后还需要考虑哪些额外费用?
除了购买价格外,买家应考虑翻新成本,这可能根据所进行的工作范围而显著变化。其他费用包括财产转让税(通常为购买价格的8-10%)、公证费、登记费和律师费。作为业主,还需要支付年度财产税和社区费用(如适用)。
作为外国人购买该物业的流程是什么?
外国人购买西班牙房产首先需要获得NIE号码(外籍纳税人识别号)。然后,需要开设西班牙银行账户,聘请律师进行尽职调查和合同审查。购买过程包括签署私人购买合同、支付押金、完成剩余付款和在公证人面前签署最终契约。整个过程通常需要6-8周完成。
在西班牙传统村庄生活与在沿海城市生活有什么不同?
在西班牙传统村庄生活通常节奏较慢,社区联系更紧密,生活成本更低。该地区全年保持活跃,不像一些沿海度假村在淡季可能会变得荒凉。然而,便利设施和娱乐选择可能有限,英语普及率可能低于沿海旅游区,这为融入当地文化提供了更多机会。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该房产位于拉卡诺洛萨(La Canalosa)村,这是一个位于洪东德拉斯涅维斯和洪东德洛斯弗赖莱斯之间的小村庄。该地区被葡萄园、杏仁林和山景环绕。最近的超市仅197米远,而医院、药房和高尔夫设施都在13公里范围内。距离阿利坎特-埃尔切机场约26公里,为国际交通提供了便利。

户型图

这座联排别墅适合寻求宽敞家庭住宅、度假物业或翻新投资项目的买家。该物业提供灵活的布局,楼上五间房间可根据需要改造成六到七间卧室。对面的额外地块配有厨房和烧烤区,为户外娱乐提供了空间。该房产适合那些欣赏传统西班牙建筑并希望创造个性化生活空间的人。

项目状态

该物业建于1970年,目前已是完全建成状态。主要房屋的屋顶已经更换,为结构完整性提供了坚实的基础。然而,内部需要全面翻新,让新业主有机会根据自己的喜好和需求更新和定制生活空间。这不是一个新建项目,而是一个需要翻新的现有房产。

注意事项

该物业不提供现代化的便利设施,如空调、中央供暖或多个浴室。该房产需要全面翻新,包括厨房和浴室设施的更新。虽然位于村庄环境中,但距离主要城市、海滩和机场有一定距离,可能需要拥有私家车。该物业也不提供社区设施或共享服务。

生活方式与环境

这座联排别墅适合那些准备承担翻新项目的买家,寻找在西班牙乡村建立永久或第二家园的人。它适合欣赏传统建筑并愿意投资时间和资源来恢复物业原貌的个人或家庭。该物业特别吸引那些寻求远离沿海旅游区喧嚣,但仍希望靠近机场(26公里)和城市中心(Elche 14公里)的人。对于投资者来说,这个物业代表了在西班牙内陆地区收购具有潜力的房产的机会,随着翻新完成,价值可能会增加。该房产也适合那些打算长期居住并愿意融入当地社区的人,该社区约有2,738名居民。

建筑质量与装修

该联排别墅展示了传统的西班牙建筑特色,包括木质横梁和质朴的细节。虽然主要房屋的屋顶已经更新,但内部保持其原始特征,等待新业主的翻新。物业包括一个带壁炉的大客厅,在较冷的月份提供舒适的温暖。物业对面的小建筑目前用作厨房和烧烤区,展示了传统的生活方式。需要翻新的领域包括厨房设施、浴室和整体内部装修。物业提供WiFi和电话连接等现代便利,但缺少空调等现代设施。整体而言,该物业为那些欣赏传统工艺并准备进行翻新以恢复其昔日辉煌的人提供了坚实的基础。

周边与生活

价格与供应

该联排别墅的起价为96,000欧元,使其成为西班牙内陆地区相对实惠的房产选择。考虑到140平方米的生活面积和170平方米的地块面积,该物业提供了良好的价值。价格反映了房产需要翻新的现状,但也为新业主提供了根据自己的品味和预算进行定制的机会。与附近Torrevieja地区的可比项目(起价从160,000欧元到227,000欧元不等)相比,该房产具有显著的价格优势。

€96,000
价格
5
卧室
140 m²
居住面积
1
卫浴

周边与生活

在这个位于拉卡诺洛萨的传统联排别墅中,日常生活围绕着宁静的村庄节奏展开。早晨,居民可以在附近的超市(仅197米远)购买新鲜食品,然后在带有壁炉的客厅享用早餐,这在冬季月份提供了舒适的温暖。白天,可以探索周围的山景或参观附近的葡萄园和杏仁林。该村庄全年举办32个当地节日,为居民提供了融入社区生活的机会。对于高尔夫爱好者,几座优质高尔夫场所在13公里范围内。虽然该地区提供基本服务,但更广泛的购物、餐饮和医疗设施可以在14公里外的Elche或33公里外的阿利坎特找到。地理位置提供了一个平衡的生活方式,结合了乡村宁静与必要城市服务的可及性。

咨询详情

地段与环境: Hondón de las Nieves

周边与交通

该联排别墅位于内陆地区,距离阿利坎特海岸线约26公里,提供了一种不同于沿海旅游区的生活方式。最近的超市仅197米远,日常购物需求可以轻松满足。医疗服务可以在13公里外的医院获得,而药房在7.6公里范围内。该地区有5条公共交通线路,拥有5个站点,但考虑到乡村位置,拥有一辆车更为实用。该地区每年有3,826小时的日照时间,比西班牙许多地区更多,提供了充足的阳光。该地区的基础设施虽然不如大城市发达,但提供了基本服务,同时保留了乡村宁静的氛围。

地图与位置

该地图显示联排别墅位于拉卡诺洛萨村,这是一个位于洪东德拉斯涅维斯和洪东德洛斯弗赖莱斯之间的村庄。该物业位于内陆地区,距离地中海海岸约26公里。地图还显示了与Elche(14公里)和阿利坎特(33公里)等主要城市中心的距离,以及附近的机场、高尔夫球场和海滩位置。

Hondón de las Nieves - Vista general

大致区域 · 确切地址可应要求提供

区域位置

该联排别墅位于阿利坎特省的洪东德拉斯涅维斯地区,这是一个相对较小但位置便利的自治区。该物业距离Elche市14公里,该市有234,765名居民,提供广泛的服务和设施。阿利坎特市,该省的首府,位于33公里处,拥有339,322名居民。穆尔西亚市在43公里范围内,有462,979名居民。这种位置允许居民享受乡村生活,同时保持与主要城市中心的连接,这些城市提供更广泛的购物、餐饮、文化和医疗设施。

交通与配套

该联排别墅距离最近的超市仅197米,日常购物非常方便。医疗服务在13公里外的医院可获得,而最近的药房在7.6公里处。对于高尔夫爱好者,Escuela de golf Elche和Font del Llop Golf Resort都在13公里范围内,Club de Golf Alenda则位于16公里处。海滩爱好者需要行驶约26公里才能到达Platja del Pinet、Platja de la Gola或Platja de la Marina海滩。阿利坎特-埃尔切机场位于约26公里处,为国际旅行提供了便利。电动车充电设施在7.4公里范围内可找到。

Alicante-Elche (ALC) 26 km
Valencia (VLC) 135 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Hondón de las Nieves desde Plaza de Iglesia

自然与气候

Hondón de las Nieves - Plaza de la Villa y Ayuntamiento

该物业位于海拔373米处,享有周围山景和葡萄园的景观。该地区的气候特点是年平均温度为17.3°C,冬季平均温度在9°C左右,夏季约为26°C。每年有3,826小时的日照时间,提供了充足的阳光,而游泳季节持续4个月,当水温达到或超过20°C时。内陆位置意味着比沿海地区更极端的温度,夏季炎热,冬季较冷,但山区的位置可以提供一些缓解。该地区的气候适合户外活动,并且全年大多数时间都适合在花园或露台上放松。

3826 年日照时数
4 游泳季节(月)
17.3°C 年均温度
373m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

该联排别墅距离最近的蓝旗海滩约26公里,包括Platja del Pinet、Platja de la Gola和Platja de la Marina。这些海滩提供了典型的地中海体验,有细沙滩和清澈的海水。对于高尔夫爱好者,该地区有多座高尔夫球场,最近的Escuela de golf Elche和Font del Llop Golf Resort都在13公里范围内。Club de Golf Alenda位于16公里处,为不同水平的高尔夫球员提供了选择。该内陆地区还提供徒步和骑自行车等户外活动机会,周围的山脉和乡村景观为探索提供了完美的背景。

Golf

  • Escuela de golf Elche 13.1 km
  • Font del Llop Golf Resort 13.4 km

来源: OpenStreetMap

Hondones

区域位置

该联排别墅位于阿利坎特省的洪东德拉斯涅维斯地区,这是一个相对较小但位置便利的自治区。该物业距离Elche市14公里,该市有234,765名居民,提供广泛的服务和设施。阿利坎特市,该省的首府,位于33公里处,拥有339,322名居民。穆尔西亚市在43公里范围内,有462,979名居民。这种位置允许居民享受乡村生活,同时保持与主要城市中心的连接,这些城市提供更广泛的购物、餐饮、文化和医疗设施。

区域指南: Hondón de las Nieves

El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.

主要事实

68.8 km² 面积

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 8.8°C 29 mm
二月 9.4°C 22 mm
三月 12.4°C 28 mm
四月 14.9°C 30 mm
五月 18.0°C 31 mm
六月 22.5°C 14 mm
七月 25.7°C 3 mm
八月 26.0°C 6 mm
九月 22.3°C 28 mm
十月 17.5°C 40 mm
十一月 12.8°C 33 mm
十二月 9.2°C 27 mm

周边配套

1 pharmacy

海拔与地形

373m 海拔

周边亮点

Ev Charging

高尔夫球场

交通出行

26 km Alicante-Elche (ALC)
135 km Valencia (VLC)
369 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

项目详情

项目 5 Bed 联排房屋 in Hondón de las Nieves
城市 Hondón de las Nieves
地区 Costa Blanca
价格 €96,000
居住面积 140 m²
单价 (每平米) €685 / m²
卧室 5
卫浴 1
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
完工时间 Completed 1970
发布日期 2026-06-17

Ref: VL478662

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
该物业位于海拔373米,享有山景和葡萄园景观
每年有3,826小时日照时间,高于西班牙平均水平
最近的超市仅197米,日常购物非常便利
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