Ова самостојећа вила се налази у месту Олдин де лас Нијевес, Аликанте, и нуди јединствену прилику за прилагођавање вашег будућег дома. Пројекат је већ завршен, што омогућава брзу припрему за усељење. Са простором од 165 м² стамбеног простора на парцели од 10.000 м², ова некретнина пружа обиље простора и приватност. Цене почињу од 465.670 €, пружајући вредност за инвестицију у овој атрактивној регији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости региона Аликанте, у месту Олдин де лас Нијевес, које нуди приступ градским садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази даље од главних туристичких центара, пружа мирнији амбијент са лакшим приступом локалним услугама. Удаљеност од око 33 км до Аликантеа омогућава лак приступ већем граду.
Ова некретнина је намењена купцима који траже флексибилност у дизајну и могућност потпуног прилагођавања ентеријера. Са три спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за породице или парове који желе додатни простор. Завршеност виле омогућава директно усељење без дугог чекања.
Пројекат је у фази завршене изградње, што значи да су све структуре већ подигнуте и да је градња приведена крају. Ово омогућава потенцијалним купцима да виде завршни производ пре куповине и да се брзо уселе. Нема потребе за дугорочним планирањем изградње, што чини процес куповине директнијим.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако су у близини локалне услуге, за приступ већим тржним центрима или међународном аеродрому Аликанте-Елче потребно је више времена путовања. Опције попут базена или грејања базена могу захтевати додатне трошкове.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже миран живот далеко од градске гужве, али са добрим приступом основним садржајима. Идеалан је избор за оне који цене приватни простор и могућност прилагођавања свог дома према личним потребама и укусима. Купци који су у потрази за завршеном кућом која не захтева дуго чекање на изградњу, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном. Погодност локације за пољопривредне хобије, због величине плаца, може бити додатан мотив. Ова вила је такође добра опција за инвеститоре који траже некретнину унутар копна са потенцијалом за издавање или развој, иако је примарно намењена становању.
Ова вила се нуди са високим стандардима завршне обраде, са могућношћу детаљног прилагођавања. Стандардни пакет укључује пред-инсталацију клима уређаја и камина, што омогућава будуће уградње према жељи власника. Кухиња може бити острвска или у облику слова L, са гранитним радним плочама. Укључена је и припрема за 1 метар широку стазу око куће, као и спољни туш. Остале опције укључују висококвалитетне завршне материјале за купатила, као што су умиваоник са огледалом и избор између туш кабине без паравана или каде. Електричне ролетне и капије доприносе удобности и сигурности. Опције за соларне панеле и системе за електричну енергију доступне су, посебно ако парцела нема прикључак на градску мрежу.
Тренутна цена ове виле у изградњи почиње од 465.670 €. С обзиром на велику површину парцеле од 10.000 м² и стамбену површину од 165 м², ова цена се може сматрати конкурентном за подручје Аликанте. Постоји могућност прилагођавања распореда и завршних радова, што може утицати на коначну цену. Додатне опције, као што су базен, грејање базена или клима уређаји, додатно увећавају цену, са детаљним информацијама доступним за сваку опцију. Повезивање са парцелама које укључују маслињаке и инфраструктуру може додатно повећати цену за око 50.000-55.000 €.
Олдин де лас Нијевес нуди спој руралног шарма и урбане погодности. Живот овде подразумева сасвим другачији ритам у односу на приморска одмаралишта. Предвиђена је околина са претежно локалним становништвом, што обезбеђује аутентичније искуство. Са само 2.738 становника (по проценама за 2025.), подручје задржава осећај заједнице. Близина основних услуга попут апотеке и супермаркета на пешачкој удаљености (197 м за супермаркет) чини свакодневни живот практичним. Истовремено, велики плацеви од 10.000 м² гарантују значајну приватност и простор за рекреацију или хобије. Ово место је погодно за оне који траже мир, простор и приступ локалној култури, али желе да буду довољно близу већих градова попут Елчеа и Аликантеа за више садржаја.
Живот у Олдин де лас Нијевес нуди спој руралног мира и практичне урбане доступности. Иако је општина мала са око 2.738 становника, пружа приступ потребним садржајима на пешачкој удаљености, попут супермаркета (197 м) и апотеке (7.6 км). Постоји 5 линија јавног превоза са 5 стајалишта, што нуди одређену мобилност без аутомобила, иако се препоручује возило за већу флексибилност. Околне веће градове, као што су Елче (14 км) и Аликанте (33 км), лако су доступни, пружајући приступ ширем спектру културних, трговачких и здравствених установа, укључујући болницу удаљену 13 км.
Карта приказује локацију Олдин де лас Нијевес унутар покрајине Аликанте, на око 33 км северозападно од града Аликантеа. Детаљнија мапа открива близину Елчеа (14 км) и локалних саобраћајница које повезују ову област са приобалним подручјима и другим градским центрима у региону Виналопо Митја.
Олдин де лас Нијевес (El Fondó de les Neus) је општина смештена у региону Виналопо Митја, покрајина Аликанте. Налази се у унутрашњости, на око 14 км од већег града Елчеа и 33 км од главног града провинције, Аликантеа. Близина ових градских центара обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Упоређујући га са приморским локацијама, Олдин де лас Нијевес нуди мирнији начин живота, док остаје добро повезан са обалом и међународним аеродромом Аликанте-Елче.
Локација у Олдин де лас Нијевес обезбеђује добру повезаност са околним садржајима. Најближи плаже, попут Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, удаљене су око 26 км. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort на око 13 км удаљености, као и Club de Golf Alenda на 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 26 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 197 метара, а апотека на 7.6 км, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Олдин де лас Нијевес се налази на надморској висини од 373 метра, што доприноси блажем климату са просечним температурама које се крећу између 9°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.3°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.826 сати годишње, што чини пливачку сезону од око 4 месеца (када је температура воде ≥20°C) веома пријатном. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим летима, идеална за активности на отвореном током већег дела године. Околина је углавном равна, али са благом надморском висином која нуди поглед на околни пејзаж.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Олдин де лас Нијевес налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, удаљене су око 26 км. Ове плаже нуде типично медитеранско искуство са пешчаним обалама. За љубитеље голфа, регион нуди неколико опција: Escuela de golf Elche и Font del Llop Golf Resort налазе се на око 13 км, док је Club de Golf Alenda удаљен 16 км. Ове голф стазе су добро одржаване и нуде изазове за играче свих нивоа. Поред тога, велика парцела од 10.000 м² пружа могућности за приватне рекреативне активности попут баште или простора за игру.
Izvor: OpenStreetMap
Олдин де лас Нијевес (El Fondó de les Neus) је општина смештена у региону Виналопо Митја, покрајина Аликанте. Налази се у унутрашњости, на око 14 км од већег града Елчеа и 33 км од главног града провинције, Аликантеа. Близина ових градских центара обезбеђује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговачких центара. Упоређујући га са приморским локацијама, Олдин де лас Нијевес нуди мирнији начин живота, док остаје добро повезан са обалом и међународним аеродромом Аликанте-Елче.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 9.4°C | 22 mm |
| Март | 12.4°C | 28 mm |
| Април | 14.9°C | 30 mm |
| Мај | 18.0°C | 31 mm |
| Јун | 22.5°C | 14 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.0°C | 6 mm |
| Септембар | 22.3°C | 28 mm |
| Октобар | 17.5°C | 40 mm |
| Новембар | 12.8°C | 33 mm |
| Децембар | 9.2°C | 27 mm |
Ref: VL659782
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са другим понудама у региону, као што су 'GRAPE TOWN VILLAS' (од 357.250 €) у истом месту, ова некретнина се истиче већом површином парцеле (10.000 м² наспрам непознатог у GRAPE TOWN VILLAS) и завршеном конструкцијом, што оправдава вишу почетну цену. Апартмани 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 €) нуде другачији тип некретнине (апартмане) и налазе се ближе обали, што објашњава њихову цену. 'NUEVA DAYA VILLA' у Даиа Нуеви (од 380.000 €) је још једна опција у унутрашњости, али са мањом ценом, што може указивати на различите стандарде градње или величину парцеле. Ова вила у Олдин де лас Нијевес нуди баланс између простора, приватности и могућности прилагођавања, што је чини јединственом у овом ценовном рангу за завршене стамбене јединице овог типа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
