Denne fritliggende villa er beliggende i kommunen Hondón de los Frailes i provinsen Alicante. Projektet omfatter en bygning på ét plan med et boligareal på 114 m², placeret på en grund på 2.559 m². Ejendommen har tre soveværelser og to komplette badeværelser, konfigureret til at fremme livet på ét plan. Beliggenheden er i inlandet, kendetegnet ved et landligt og roligt miljø, men stadig med nærhed til basale faciliteter. Grunden er fuldt indhegnet og tilgængelig via asfalteret vej.
Sammenlignet med luksusprojekter på kysten som i Altea eller Benissa, hvor priserne starter på over 4 millioner euro, repræsenterer denne villa en økonomisk og konkret mulighed. Mens kystvillaer tilbyder havudsigt og direkte adgang til strande, byttes havudsigt her ud med plads og masser af privatliv. Sammenlignet med lejligheder eller rækkehuse i byområder som Torrevieja, får man her meget mere jord for samme budget. Livskvaliteten er mere landlig og mindre turistisk.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i det indre af Alicante, specifikt i regionen Vinalopó Mitjà. Placeringen er defineret af det omkringliggende landbrugsland, primært vinmarker og mandellunde. Grunden ligger i en højde på ca. 372 meter over havets overflade. Det er et urbaniseret område med direkte nærhed til basale services som en restaurant og et apotek inden for en radius på 2 km. Konteksten er bolig og rolig, langt fra kystens travlhed men tilgængelig.
Den interne planløsning er designet til at imødekomme behovene hos en familie eller en, der søger stor plads. Fraværet af arkitektoniske barrierer, med mulighed for adgang via rampe, gør den velegnet til personer med nedsat mobilitet. Tilstedeværelsen af tre soveværelser med indbyggede skabe giver kapacitet til at huse gæster eller etablere et kontor. Grundens størrelse på over 2.500 m² opfylder behovet for udendørs arealer til havearbejde eller privat afslapning. Inkluderingen af et udhus i træ giver yderligere plads til værktøj eller hobbyer.
Der er tale om en færdigegnet ejendom, klar til indflytning, og ikke et projekt under opførelse. De udendørs arealer er allerede udstyret med endelige infrastrukturer, herunder en privat pool, en lysthus og et overdækket barbecueområde. Hegn og automatisk port er installeret, hvilket garanterer privatliv og sikkerhed. Interiøret leveres fuldt møbleret, herunder køkkenudstyr og hvidevarer, hvilket eliminerer behovet for yderligere installations- eller dekorationsarbejde.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen ikke ligger i et område direkte ved havet; den nærmeste strand ligger ca. 29 km væk. Det er ikke en typisk ejendom ved stranden, så der er ikke gåafstand til vandet. Det omkringliggende område tilbyder ikke et bredt udvalg af butikker eller indkøbscentre; for større indkøb skal man rejse længere væk. Internetforbindelse og mobilmodtagelse bør verificeres personligt, da det er et landligt område.
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig eller en base til lange ophold væk fra de overfyldte turistområder. Den er velegnet til familier, der ønsker udendørs plads til børn eller kæledyr. Også for haveentusiaster eller dem, der søger et sted for stille ro. Konfigurationen på ét plan gør den praktisk for ældre eller personer med fysiske udfordringer. Den passer ikke til dem, der søger natteliv eller direkte adgang til stranden.
Strukturen har elementer af soliditet, såsom husets forhøjede placering for at beskytte mod jordfugt. Interiøret har funktionelle gulve og finish, med et klassisk trækøkken, der tilbyder god opbevaringsplads. Badeværelserne er udstyret med badekar eller brusere og standard sanitet. Opmærksomheden på detaljer ses i de udendørs rum: det overdækkede barbecueområde er bygget til at holde, og lysthuset giver strukturel skygge. Træskuret i haven er et yderligere funktionelt element.
Startprisen er fastsat til €285.000. Dette beløb afspejler forholdet mellem det interne areal og grundens exceptionelle størrelse. Til denne pris er det fulde møblement og det udendørs udstyr inkluderet. Der er ingen indikation af varianter eller forskellige planer for dette specifikke projekt, da det er en unik ejendom. Prisen pr. kvadratmeter er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende ejendomme i regionen Alicante, især når man tager højde for grundens størrelse.
Hverdagslivet her følger rytmerne på Costa Blancas land. Morgenerne kan starte med morgenmad under åben himmel i lysthuset, hvor man udnytter den overflod af sollys. Den store grund giver mulighed for at passe en middelhavs-have eller dyrke grøntsager med gavn af det tørre klima. Den private pool fungerer som et socialt center i sommermånederne som en erstatning for stranden. Om vinteren gør det indendørs miljø med den glasbalkon det muligt at nyde dagslyset uden at fryse, hvilket sikrer en behagelig temperatur.
Hondón de los Frailes er en lille kommune med en befolkning på ca. 1.132 indbyggere. Den tilbyder en fællesskabelig og afslappet atmosfære. Den lokale økonomi er knyttet til landbrug, især vindyrkning. Der er 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler områdets stærke kulturelle traditioner. Det sociale liv centrerer sig omkring den lokale bar og restaurant. Trygheden opleves som høj i et lille og familiært miljø.
Kortet viser villaens placering inden for det urbaniserede væv i Hondón de los Frailes. Man bemærker nærheden til basale tjenester og forskellen mellem det bebyggede område og det omkringliggende landbrugsland.
Hondón de los Frailes ligger i den vestlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Den er strategisk placeret mellem byen Elche og Vinalopó-regionen. Dette tillader nydelse af privatlivet på landet uden at være for isoleret fra større byer som Alicante eller Murcia, som kan nås via motorvej. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske det indre af Spanien.
Ejendommen ligger ca. 82 meter fra et supermarked, hvilket gør daglige indkøb bekvemt. Lufthavnen i Alicante-Elche kan nås på ca. 26 km og tilbyder internationale forbindelser. For golfentusiaster er der flere muligheder som Escuela de golf Elche 18 km væk. Det nærmeste hospital ligger 18 km væk. Det anbefales at bruge en bil til transport, da den offentlige transport, selvom den findes med 5 linjer, ikke er så hyppig som i storbyerne.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,3°C. Højden på 372 meter hjælper med at begrænse sommerheden sammenlignet med kysten og giver køligere nætter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Landskabet er domineret af bjerge og tørketålende vegetation, tilpasset sommerens tørke. Nedbøren er sparsom, hovedsageligt koncentreret i efteråret og foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Trods placeringen i inlandet er strande på Costa Blanca tilgængelige. Platja del Pinet ligger 29 km væk og tilbyder hvidt sand og roligt vand. Til sport er der tre golfbaner inden for en radius af 24 km. Det omkringliggende område er ideelt til vandring og cykling på de landlige stier, der sniger sig gennem vinmarkerne og bjergene. Der er ingen store sportscentre i landsbyen, men det private udendørs areal kompenserer med poolen.
Kilde: OpenStreetMap
Hondón de los Frailes ligger i den vestlige del af provinsen Alicante, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Den er strategisk placeret mellem byen Elche og Vinalopó-regionen. Dette tillader nydelse af privatlivet på landet uden at være for isoleret fra større byer som Alicante eller Murcia, som kan nås via motorvej. Det er et ideelt udgangspunkt for at udforske det indre af Spanien.
Hondón de los Frailes is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 12.6 square kilometres (4.9 sq mi) and as of 2018 had a population of 1132 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL355171
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID