Questa villa indipendente si trova nel comune di Hondón de los Frailes, nella provincia di Alicante. Il progetto prevede una costruzione su un unico livello con una superficie abitabile di 114 m², situata su un terreno di 2.559 m². La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni completi, con una configurazione che favorisce la vita su un unico piano. L'ubicazione è inland, caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, pur mantenendo la vicinanza a servizi essenziali. Il lotto è completamente recintato e accessibile tramite strada asfaltata.
Rispetto a progetti di lusso sulla costa come Altea o Benissa, dove le partono da oltre 4 milioni di euro, questa villa rappresenta un'opzione economica e concreta. Mentre le ville costiere offrono viste mare e accesso immediato alle spiagge, questo scambia la vista mare per spazio e privacy abbondanti. Confrontato con appartamenti o ville a schiera in zone urbane come Torrevieja, qui si ottiene molto più terreno per lo stesso budget. La qualità della vita è più rurale e meno turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra di Alicante, specificamente nella regione di Vinalopó Mitjà. La posizione è definita dall'ambiente agricolo circostante, prevalentemente vigneti e mandorieti. Il terreno si trova a un'altitudine di circa 372 metri sul livello del mare. Si tratta di una zona urbanizzata con vicinanza diretta a servizi di base, come un ristorante e una farmacia entro un raggio di 2 km. Il contesto è residenziale e tranquillo, lontano dal trambusto della costa ma accessibile.
La distribuzione interna è progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi ampi. L'assenza di barriere architettoniche, con la possibilità di accedere tramite rampa, la rende adatta a persone con mobilità ridotta. La presenza di tre camere da letto con armadi a mura offre capacità di ospitare ospiti o creare studi. L'estensione del terreno, oltre 2.500 m², risponde alla necessità di spazi esterni per l'orticoltura o il relax privato. L'inclusione di una dépendance in legno fornisce spazio aggiuntivo per gli attrezzi o un hobby.
Si tratta di una proprietà completata e pronta per essere abitata, non di un progetto in fase di costruzione. Gli esterni sono già dotati di infrastrutture definitive, tra cui una piscina privata, un gazebo e un'area barbecue coperta. La recinzione perimetrale e il cancello automatico sono installati, garantendo privacy e sicurezza. L'interno è consegnato completamente arredato, comprendendo l'attrezzatura della cucina e gli elettrodomestici, eliminando la necessità di ulteriori lavori di installazione o decorazione.
È importante notare che la proprietà non si trova in una zona di fronte al mare; la spiaggia più vicina dista circa 29 km. Non è una proprietà turistica tipica della spiaggia, quindi non vi è accesso pedonale al mare. L'area circostante non offre una vasta gamma di negozi o centri commerciali; per la spesa completa è necessario spostarsi. La connessione internet e la ricezione mobile dovrebbero essere verificate personalmente, dato che si tratta di una zona rurale.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o una base per lunghi soggiorni lontano dalle zone turistiche affollate. È adatta per famiglie che desiderano spazio esterno per bambini o animali domestici. Anche per appassionati di giardinaggio o per coloro che cercano un luogo di riposo silenzioso. La configurazione su un solo livello la rende pratica per anziani o persone con difficoltà motorie. Non è adatta a chi cerca la vita notturna o l'accesso immediato alle spiagge.
La struttura presenta elementi di solidità, come la posizione rialzata della casa per proteggerla dall'umidità del terreno. Gli interni vantano pavimentazioni e finiture funzionali, con una cucina classica in legno che offre molto spazio di archiviazione. I bagni sono dotati di vasche o docce e sanitari standard. L'attenzione ai dettagli si nota negli spazi esterni: la zona barbecue coperta è costruita per durare, e il gazebo offre ombra strutturale. La capanna in legno nel giardino è un elemento funzionale aggiuntivo, sebbene di qualità più semplice rispetto alla casa principale.
Il prezzo di partenza è fissato a €285.000. Questa cifra riflette il rapporto tra la metratura interna e la dimensione eccezionale del terreno. A questo prezzo, è incluso l'arredamento completo e le attrezzature esterne. Non ci sono indicazioni di varianti o piani differenti per questo progetto specifico, poiché si tratta di una proprietà unica. Il costo per metro quadro è competitivo se confrontato con proprietà simili nella regione di Alicante, specialmente considerando la dimensione del lotto.
La vita quotidiana qui segue i ritmi della campagna della Costa Blanca. Le mattine possono iniziate con colazioni all'aperto sotto il gazebo, sfruttando l'abbondanza di luce solare. L'ampio terreno offre la possibilità di gestire un giardino mediterraneo o coltivare ortaggi, beneficiando del clima secco. La piscina privata funge da centro sociale durante i mesi estivi, sostituendo la spiaggia locale. In inverno, l'ambiente interno della villa, con la veranda vetrata, permette di godere della luce naturale senza subire il freddo, mantenendo una temperatura confortevole.
Hondón de los Frailes è un piccolo comune con una popolazione di circa 1.132 abitanti. Offre un'atmosfera comunitaria e rilassata. L'economia locale è legata all'agricoltura, in particolare la viticoltura. Ci sono 32 festività locali all'anno, che riflettono la forte tradizione culturale della zona. La vita sociale si concentra attorno al bar locale e al ristorante. La sicurezza è percepita come alta, essendo un ambiente piccolo e familiare.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno del tessuto urbanizzato di Hondón de los Frailes. Si nota la vicinanza ai servizi essenziali e la distinzione tra l'area costruita e il terreno agricolo circostante.
Hondón de los Frailes si trova nella parte occidentale della provincia di Alicante, vicino ai confini con la regione di Murcia. È strategicamente posizionato tra la città di Elche e la regione del Vinalopó. Questo permette di godere della privacy della campagna senza essere troppo isolato dalle città principali come Alicante o Murcia, raggiungibili in autostrada. È un punto di partenza ideale per esplorare l'interno della Spagna.
La proprietà dista circa 82 metri da un supermercato, rendendo la spesa quotidiana comoda. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 26 km di distanza, offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni come la Escuela de golf Elche a 18 km. L'ospedale più vicino si trova a 18 km. È consigliabile l'uso di un'auto per gli spostamenti, poiché il trasporto pubblico, pur presente con 5 linee, non è frequente come nelle grandi città.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una temperatura media annua di 17,3°C. L'altitudine di 372 metri aiuta a mitigare il calore estivo rispetto alla costa, offrendo notti più fresche. Lo stagione balneare dura circa 4 mesi. Il paesaggio è dominato da montagne e vegetazione xerofila, adatta alla siccità estiva. La piovosità è scarsa, concentrata principalmente nei mesi autunnali e primaverili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione inland, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili. La Platja del Pinet dista 29 km e offre sabbia bianca e acque calme. Per lo sport, ci sono tre campi da golf entro un raggio di 24 km. L'area circostante è ideale per escursionismo e ciclismo sui sentieri rurali che attraversano le vigne e le montagne. Non ci sono grandi centri sportivi nel villaggio, ma lo spazio esterno privato compensa con la piscina.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de los Frailes si trova nella parte occidentale della provincia di Alicante, vicino ai confini con la regione di Murcia. È strategicamente posizionato tra la città di Elche e la regione del Vinalopó. Questo permette di godere della privacy della campagna senza essere troppo isolato dalle città principali come Alicante o Murcia, raggiungibili in autostrada. È un punto di partenza ideale per esplorare l'interno della Spagna.
Hondón de los Frailes is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 12.6 square kilometres (4.9 sq mi) and as of 2018 had a population of 1132 people.
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| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL355171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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