Esta villa moradia está localizada no município de Hondón de los Frailes, na província de Alicante. O projeto consiste numa construção de um único piso com uma área habitacional de 114 m², situada num terreno de 2.559 m². A propriedade dispõe de três quartos e duas casas de banho completas, configurada para facilitar a vida num só nível. A localização é no interior, caracterizada por um ambiente rural e tranquilo, mantendo proximidade a serviços essenciais. O lote está totalmente vedado e acessível por estrada asfaltada.
Comparado com projetos de luxo na costa como Altea ou Benissa, onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros, esta villa representa uma opção económica e concreta. Enquanto as villas costeiras oferecem vistas para o mar e acesso imediato às praias, aqui troca-se a vista mar por espaço e privacidade abundantes. Comparado com apartamentos ou villas geminadas em zonas urbanas como Torrevieja, aqui obtém-se muito mais terreno pelo mesmo orçamento. A qualidade de vida é mais rural e menos turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se no interior de Alicante, especificamente na região de Vinalopó Mitjà. A posição é definida pelo ambiente agrícola circundante, predominantemente vinhas e amendoeiras. O terreno encontra-se a uma altitude de cerca de 372 metros acima do nível do mar. Trata-se de uma zona urbanizada com proximidade direta a serviços básicos, como um restaurante e uma farmácia num raio de 2 km. O contexto é residencial e calmo, longe da agitação da costa mas acessível.
A distribuição interna está desenhada para satisfazer as necessidades de uma família ou de quem procura espaços amplos. A ausência de barreiras arquitetónicas, com possibilidade de acesso via rampa, torna-a adequada para pessoas com mobilidade reduzida. A presença de três quartos com roupeiros embutidos oferece capacidade para alojar hóspedes ou criar um escritório. A extensão do terreno, superior a 2.500 m², responde à necessidade de espaços exteriores para jardinagem ou lazer privado. A inclusão de um anexo de madeira fornece espaço adicional para ferramentas ou hobbies.
Trata-se de uma propriedade concluída e pronta para habitar, não de um projeto em fase de construção. Os exteriores já dispõem de infraestruturas definitivas, incluindo uma piscina privada, um gazebo e uma área de barbecue coberta. A vedação perimetral e o portão automático estão instalados, garantindo privacidade e segurança. O interior é entregue totalmente mobilado, incluindo o equipamento da cozinha e os eletrodomésticos, eliminando a necessidade de mais obras ou decoração.
É importante notar que a propriedade não se encontra numa zona frente ao mar; a praia mais próxima dista cerca de 29 km. Não é uma propriedade turística típica de praia, logo não há acesso pedonal ao mar. A área circundante não oferece uma vasta gama de lojas ou centros comerciais; para compras completas é necessário deslocar-se. A ligação à internet e a receção móvel devem ser verificadas pessoalmente, sendo uma zona rural.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente ou uma base para estadias longas longe das zonas turísticas lotadas. É adequada para famílias que desejam espaço exterior para crianças ou animais de estimação. Também para apaixonados por jardinagem ou para quem procura um local de descanso silencioso. A configuração num só nível torna-a prática para idosos ou pessoas com dificuldades motoras. Não é adequada para quem procura vida noturna ou acesso imediato às praias.
A estrutura apresenta elementos de solidez, como a posição elevada da casa para a proteger da humidade do solo. Os interiores beneficiam de pavimentos e acabamentos funcionais, com uma cozinha clássica em madeira que oferece muito espaço de armazenamento. As casas de banho dispõem de banheiras ou duches e sanitários padrão. A atenção aos detalhes nota-se nos espaços exteriores: a zona de barbecue coberta está construída para durar, e o gazebo oferece sombra estrutural. O anexo de madeira no jardim é um elemento funcional adicional.
O preço de partida é fixado em €285.000. Este valor reflete a relação entre a área útil e a dimensão excepcional do terreno. Neste preço, está incluído o mobiliário completo e os equipamentos exteriores. Não há indicações de variantes ou planos diferentes para este projeto específico, tratando-se de uma propriedade única. O custo por metro quadrado é competitivo se comparado com propriedades semelhantes na região de Alicante, especialmente considerando o tamanho do lote.
A vida diária aqui segue os ritmos do campo da Costa Blanca. As manhãs podem começar com pequenos-almoços ao ar livre sob o gazebo, aproveitando a abundância de luz solar. O terreno amplo oferece a possibilidade de gerir um jardim mediterrânico ou cultivar vegetais, beneficiando do clima seco. A piscina privada funciona como centro social durante os meses de verão, substituindo a praia local. No inverno, o ambiente interior da villa, com a varanda vidrada, permite desfrutar da luz natural sem sofrer com o frio, mantendo uma temperatura confortável.
Hondón de los Frailes é um pequeno município com uma população de cerca de 1.132 habitantes. Oferece uma atmosfera comunitária e descontraída. A economia local está ligada à agricultura, em particular à viticultura. Há 32 festas locais por ano, refletindo a forte tradição cultural da zona. A vida social concentra-se à volta do bar local e do restaurante. A segurança é percebida como elevada, sendo um ambiente pequeno e familiar.
O mapa mostra a posição da villa dentro do tecido urbanizado de Hondón de los Frailes. Nota-se a proximidade dos serviços essenciais e a distinção entre a área construída e o terreno agrícola circundante.
Hondón de los Frailes situa-se na parte ocidental da província de Alicante, perto das fronteiras com a região de Múrcia. Está estrategicamente posicionado entre a cidade de Elche e a região de Vinalopó. Isto permite desfrutar da privacidade do campo sem estar demasiado isolado das cidades principais como Alicante ou Múrcia, acessíveis via autoestrada. É um ponto de partida ideal para explorar o interior de Espanha.
A propriedade dista cerca de 82 metros de um supermercado, tornando as compras diárias convenientes. O aeroporto de Alicante-Elche está acessível a cerca de 26 km de distância, oferecendo ligações internacionais. Para os amantes de golfe, existem várias opções como a Escuela de golf Elche a 18 km. O hospital mais próximo fica a 18 km. É recomendável o uso de um carro para os deslocamentos, pois o transporte público, embora presente com 5 linhas, não é frequente como nas grandes cidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de mais de 3.800 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de 17,3°C. A altitude de 372 metros ajuda a mitigar o calor estival em relação à costa, oferecendo noites mais frescas. A época de banho dura cerca de 4 meses. A paisagem é dominada por montanhas e vegetação xerófita, adaptada à secura estival. A pluviosidade é escassa, concentrada principalmente nos meses de outono e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar da localização no interior, as praias da Costa Blanca são acessíveis. A Platja del Pinet dista 29 km e oferece areia branca e águas calmas. Para o desporto, há três campos de golfe num raio de 24 km. A área envolvente é ideal para caminhadas e ciclismo nos trilhos rurais que atravessam as vinhas e as montanhas. Não há grandes centros desportivos na aldeia, mas o espaço exterior privado compensa com a piscina.
Fonte: OpenStreetMap
Hondón de los Frailes situa-se na parte ocidental da província de Alicante, perto das fronteiras com a região de Múrcia. Está estrategicamente posicionado entre a cidade de Elche e a região de Vinalopó. Isto permite desfrutar da privacidade do campo sem estar demasiado isolado das cidades principais como Alicante ou Múrcia, acessíveis via autoestrada. É um ponto de partida ideal para explorar o interior de Espanha.
Hondón de los Frailes is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 12.6 square kilometres (4.9 sq mi) and as of 2018 had a population of 1132 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL355171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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