Dit exclusieve hoekpenthouse, gelegen op een bevoorrechte locatie boven het pittoreske Istán-reservoir, biedt een verhoogde levensstijl waar luxe, natuur en adembenemende uitzichten samenkomen. Omgeven door rust en groen, maar toch op enkele minuten van het bruisende Marbella, is dit een uitzonderlijke residentie. De volledig ingerichte woning profiteert van een hoekligging en grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open sfeer met spectaculaire vergezichten vanuit bijna elke hoek. De royale terrassen, verfraaid met cactussen, creëren een mediterrane ambiance met uitzicht op het meer, de Middellandse Zee en bij helder weer tot aan Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Istán, biedt dit penthouse een rustige, landelijke omgeving met uitzicht op de bergen en het stuwmeer. De nabijheid van de natuur wordt gecombineerd met een strategische ligging ten opzichte van voorzieningen, met een supermarkt op 8 km en Marbella op ongeveer 15 km.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, luxueuze woning met veel buitenruimte en privacy. De aanwezigheid van een privé-dakterras met buitenkeuken en jacuzzi, evenals de panoramische uitzichten, spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven en entertainment.
Dit project betreft een bestaande constructie in uitstekende staat, aangeboden als een penthouse-eenheid. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfases of geplande renovaties, wat duidt op een directe gereedheid voor bewoning.
Dit penthouse is niet direct gelegen aan het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ruim 9 km afstand. Het is een bergachtige, landelijke locatie, wat betekent dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is voor dagelijkse boodschappen.
Ref: VL271078
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning in een rustige, schilderachtige omgeving, maar toch dichtbij de levendigheid van de Costa del Sol willen blijven. Het is een geschikte keuze voor gezinnen of koppels die ruimte, privacy en buitenruimte waarderen, inclusief een privé-dakterras met uitgebreide voorzieningen zoals een buitenkeuken en jacuzzi. De locatie achter de bergen, met uitzicht op de kust en de zee, spreekt liefhebbers van natuur aan die toch de nabijheid van golfbanen, jachthavens en internationale scholen (zoals de British International School op 8.3 km) wensen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse ritten is een belangrijk aspect voor potentiële bewoners om rekening mee te houden, evenals de ligging in een bergachtig gebied.
Het penthouse wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat met een stijlvol en verfijnd interieur, dat elegant design combineert met maximaal comfort. De ruimte profiteert van veel natuurlijk licht door grote, kamerhoge ramen, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. De royale terrassen zijn ontworpen met aandacht voor detail en creëren een mediterrane ambiance. Specifieke details over materialen of technieken zijn niet verstrekt, maar de beschrijving 'uitstekende staat' en de focus op design suggereren een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals inbouwkasten en een en-suite badkamer dragen bij aan het wooncomfort en de functionaliteit.
Het penthouse wordt aangeboden vanaf €1.150.000 en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 140 m² en een perceeloppervlak van 285 m². Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de markt, wat consistent is met de luxe afwerking, de omvang van de woning en de panoramische uitzichten die het biedt. De omvang van het perceel, vooral het privé-dakterras, draagt bij aan de exclusiviteit en de prijs. Er zijn geen andere eenheden of prijsvarianten gespecificeerd, wat suggereert dat dit een unieke aanbieding betreft.
Istán, gelegen in het binnenland achter Marbella, biedt een authentieke Andalusische dorpservaring met een rustige, bergachtige omgeving. Het project bevindt zich op een verhoogde positie, dicht bij het natuurlijke landschap en het Istán-reservoir, en biedt tegelijkertijd relatief gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en de kustlijn van Marbella en Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuurlijke schoonheid, zoals de Sierra Blanca, en nabijheid tot stedelijke gemakken. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, met een supermarkt op 8 km en de apotheek op loopafstand. Het dorp zelf biedt enkele restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een rustig, maar niet geïsoleerd, levensritme. De locatie is ideaal voor diegenen die de drukte van de kust willen vermijden, maar toch binnen redelijke afstand willen blijven van de faciliteiten die Marbella te bieden heeft.
Dit penthouse ligt in een bergachtig, landelijk gebied nabij Istán, op 41 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door natuur, met uitzicht op het Istán-reservoir en de omliggende bergen. Hoewel het dorp Istán zelf een apotheek op 190 meter afstand heeft, is een auto essentieel voor dagelijkse boodschappen (supermarkt 8 km) en bredere voorzieningen zoals ziekenhuizen (8.7 km) of winkels in Marbella. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen voegt een element van gemak toe voor specifieke levensstijlen, terwijl de rust van de landelijke ligging contrasteert met de nabijheid van de kust.
Dit penthouse is gelegen in Istán, een charmant dorp in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt landinwaarts, ingebed in een natuurlijke omgeving nabij het Istán-reservoir en de Sierra Blanca bergen, met uitzicht op de kustlijn. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van de voorzieningen van Marbella.
Istán bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 15 km ten noordwesten van Marbella en de Middellandse Zeekust. Het dorp ligt in de provincie Málaga, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves, in het dal van de Rio Verde. Deze ligging positioneert het project als een rustige uitvalsbasis met toegang tot de natuur, terwijl het toch relatief dicht bij de meer kosmopolitische gebieden van de Costa del Sol zoals Marbella en Puerto Banús ligt. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn, en Istán biedt een alternatief voor de directe kustbebouwing.
De bereikbaarheid van dit penthouse is primair gericht op autogebruik. De luchthaven van Málaga ligt op circa 41 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Fontanilla, is 9.2 km hemelsbreed. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 8 km en een apotheek op 190 meter. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op ongeveer 7.5 km afstand. Hoewel er 5 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, maakt de landelijke en bergachtige ligging een auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen, inclusief het bereiken van de boulevard van Marbella (ongeveer 10 km hemelsbreed) en Puerto Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Istán geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met 3.851 zonuren per jaar is er een ruime hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 304 meter hoogte boven zeeniveau, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves en nabij het Sierra Blanca gebergte, biedt een landschappelijk diverse omgeving met uitzicht op zowel de bergen als de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op 9.2 km hemelsbreed. Het dorp zelf biedt een gemeenschappelijk zwembad op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de nabijheid, zoals de Driving Range / German Golf Academy op 7.5 km. De regio biedt 9 sportfaciliteiten, en de nabijheid van natuurlijke gebieden zoals de Sierra de las Nieves nodigt uit tot buitenactiviteiten. De jachthaven van Marbella ligt op 10 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport.
9 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Istán bevindt zich landinwaarts, op ongeveer 15 km ten noordwesten van Marbella en de Middellandse Zeekust. Het dorp ligt in de provincie Málaga, aan de zuidelijke helling van de Sierra de las Nieves, in het dal van de Rio Verde. Deze ligging positioneert het project als een rustige uitvalsbasis met toegang tot de natuur, terwijl het toch relatief dicht bij de meer kosmopolitische gebieden van de Costa del Sol zoals Marbella en Puerto Banús ligt. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en kustlijn, en Istán biedt een alternatief voor de directe kustbebouwing.
Istán is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 99 km². In 2007 telde Istán 1437 inwoners. Het stuwmeer in de vallei van Istán wordt gebruikt voor de voorziening van water aan het naastgelegen toeristenoord Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit penthouse in Istán zich significant hoger in prijsklasse, met een startprijs van €1.150.000. Dit prijsverschil is waarschijnlijk te wijten aan de grotere omvang van de woning (140 m² vs. typisch kleinere appartementen in de genoemde projecten), de exclusieve ligging in een bergachtig gebied met panoramische uitzichten, en de specifieke kenmerken zoals het privé-dakterras met buitenkeuken en jacuzzi. Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs nog tussen de Estepona projecten en Istán in, maar de locatie in Istán, specifiek de combinatie van rust, natuur en uitzicht, onderscheidt dit penthouse van de meer kustgerichte projecten. De vraag naar exclusieve woningen op unieke locaties, zelfs als deze een hogere prijs vereisen en afhankelijkheid van een auto met zich meebrengen, is een factor in de prijsstelling aan de Costa del Sol. De regio rondom Marbella en Istán kenmerkt zich door een hogere prijs per vierkante meter voor woningen met uitzicht en privacy, vergeleken met nieuwbouwprojecten dichter bij de kust in Estepona.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
