Questo appezzamento di terreno rustico di 11.390 m² si trova in una posizione privilegiata a Tolox, Málaga. Immerso in un ambiente rurale e tranquillo, offre un'opportunità distintiva per coloro che cercano uno spazio naturale con potenziale. La vicinanza alla Sierra de las Nieves e a servizi essenziali rende questo terreno un'opzione interessante per lo sviluppo futuro, combinando la serenità della campagna con la comodità dell'accesso.
Rispetto ad altri progetti residenziali offerti sulla costa, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo terreno a Tolox si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. Questi progetti costieri sono tipicamente sviluppi completi di appartamenti o ville, con prezzi che riflettono la vicinanza al mare e le strutture integrate. Questo terreno, invece, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio più ampio e rurale, con la libertà di progettare e costruire la propria proprietà. L'attrattiva di Tolox risiede nella sua tranquillità, nel suo ambiente naturale e nel suo prezzo accessibile per l'acquisto di terra, differenziandosi nettamente dalle offerte più concentrate e sviluppate lungo la costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, questo terreno è parte del comune di Tolox, un'area nota per la sua integrazione nel Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. La posizione offre un'immersione nella natura, con la possibilità di connettersi all'elettricità, garantendo un certo livello di comodità per potenziali progetti edilizi.
Questo terreno è adatto a chi desidera creare la propria residenza in un contesto naturale, lontano dal trambusto urbano. La vasta estensione del terreno permette diverse opzioni di sviluppo, dalla creazione di un'oasi privata alla coltivazione o ad altri progetti che richiedono spazio e tranquillità.
Il terreno è attualmente in uno stato rustico. Le informazioni indicano la possibilità di allacciamento alla rete elettrica, un fattore pratico per chi intende sviluppare un progetto edilizio. Ulteriori dettagli urbanistici e permessi di costruzione dovranno essere verificati in base al piano di sviluppo locale.
Questo terreno è venduto come appezzamento rustico. Non sono inclusi progetti edilizi pre-approvati o licenze. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves potrebbe comportare restrizioni specifiche sullo sviluppo. L'accesso alla rete idrica non è specificato e potrebbe richiedere indagini aggiuntive.
Questo terreno è una scelta indicata per chi sogna di costruire una casa su misura in un ambiente naturale, desiderando allo stesso tempo una certa vicinanza a infrastrutture pratiche. È ideale per chi apprezza la tranquillità della montagna e la bellezza dei paesaggi andalusi, con la possibilità di godere di lunghe ore di sole e un clima mite per gran parte dell'anno. Potrebbe essere la soluzione perfetta per un progetto agricolo, ecoturistico o per creare un rifugio privato lontano dal rumore. Anche chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare in un'area meno sviluppata ma con un forte potenziale naturale, potrebbe trovare interesse in questa offerta.
Essendo un terreno rustico, la descrizione non fornisce dettagli specifici sulla qualità di finiture o materiali da costruzione. L'unica informazione tecnica relativa alle infrastrutture è la potenziale possibilità di allacciamento alla rete elettrica. Questo implica che qualsiasi costruzione futura richiederà una pianificazione indipendente per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, fognario e altre utenze. La qualità dell'ambiente naturale circostante è invece elevata, come suggerito dalla vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves e dalle viste panoramiche sulle montagne.
Il prezzo di vendita per questo appezzamento di terreno rustico a Tolox è di €49.500. Questa cifra rappresenta un punto di ingresso accessibile per investire in proprietà nell'entroterra della Costa del Sol. Considerando la vasta estensione del terreno (11.390 m²), il prezzo per metro quadrato è relativamente basso, suggerendo un potenziale di sviluppo o utilizzo agricolo. Non sono menzionate variazioni di prezzo per lotti adiacenti, ma la descrizione suggerisce la possibilità di acquisto di terreni vicini, il che potrebbe offrire opportunità per espandere la proprietà.
Tolox, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'esperienza di vita più rurale e tranquilla rispetto alle zone costiere. Il terreno si trova in un contesto naturale, vicino al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, un'area protetta che garantisce paesaggi incontaminati e biodiversità. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana. La prossimità a servizi come farmacie (a soli 189 metri) e supermercati (a 5,4 km) assicura una certa comodità. Le temperature medie annue di 18,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno contribuiscono a uno stile di vita piacevole all'aperto. La vicinanza al fiume e la possibilità di allacciamento elettrico sono fattori pratici per chi desidera sviluppare il proprio progetto in questo ambiente.
Vivere a Tolox, vicino a questo terreno, significa immergersi in un ambiente rurale caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra de las Nieves. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della natura, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite che invita alle attività all'aperto. La farmacia si trova a breve distanza (189 m), mentre un supermercato è raggiungibile in circa 5,4 km. L'accesso alla strada principale è agevole, ma per gli spostamenti quotidiani è necessaria un'automobile, dato che il terreno si trova in una zona prevalentemente rurale. La vicinanza a ristoranti (4 nel raggio di 2 km) offre opzioni per la ristorazione locale.
La posizione di questo terreno a Tolox, Málaga, è caratterizzata dalla sua integrazione in un contesto naturale protetto, vicino al Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. La vicinanza al paese di Tolox garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre la prossimità alla costa offre la possibilità di raggiungere le spiagge in breve tempo. L'altitudine e l'orientamento sud-ovest contribuiscono alle viste panoramiche e al clima favorevole.
Tolox si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa del Sol. Fa parte di una regione ricca di parchi naturali, come la Sierra de las Nieves, che la rende attraente per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La sua posizione permette di godere del clima mediterraneo e del sole abbondante, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture principali, inclusa la vicina aeroporto di Málaga.
Il terreno a Tolox offre un accesso pratico, sebbene richieda un'automobile per la maggior parte degli spostamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 36 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali gestibili. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 19 km. Per quanto riguarda le comodità quotidiane, una farmacia è situata a soli 189 metri, un supermercato a 5,4 km e l'ospedale a 18 km. Sono presenti 2 linee di trasporto pubblico, ma la loro utilità per spostamenti frequenti in un'area rurale è limitata. Le strutture per il golf più vicine si trovano a circa 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox è situata a 323 metri sul livello del mare, ai piedi delle Sierras Blanca e Parda, all'interno del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Questo ambiente montano garantisce temperature piacevoli, con una media annua di 18,1°C e escursioni tra i 13°C e i 28°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.827 ore di sole all'anno, e il periodo balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La combinazione di altitudine, clima mediterraneo e abbondanza di luce solare crea un ambiente ideale per godere della natura e delle attività all'aperto, con boschi antichi e paesaggi montani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, la costa è raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla e Playa de Casablanca, distano circa 19 km in linea d'aria. La Playa de la Fontanilla è a circa 20 km. La zona offre anche opportunità ricreative legate alla natura, come escursioni nel Parco Nazionale della Sierra de las Nieves. Per gli appassionati di golf, diverse strutture, tra cui la Driving Range / German Golf Academy, si trovano a circa 19 km. L'area circostante presenta inoltre 8 diverse strutture sportive.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle affollate zone costiere della Costa del Sol. Fa parte di una regione ricca di parchi naturali, come la Sierra de las Nieves, che la rende attraente per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La sua posizione permette di godere del clima mediterraneo e del sole abbondante, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle infrastrutture principali, inclusa la vicina aeroporto di Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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