Земљиште површине 11.390 м² налази се у Толоксу, општина у провинцији Малага, смештено у руралном и мирном окружењу. Ова локација нуди прилику за развој пројекта далеко од градске гужве, али са лаким приступом основним садржајима. Са потенцијалом за прикључак на електричну мрежу, ово земљиште представља основу за разноврсне амбиције у складу са природним окружењем.
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово земљиште у Толоксу нуди знатно нижу почетну цену од 49.500 €. Док поменути пројекти представљају готове стамбене јединице у развијеним приморским областима, ова парцела је намењена инвеститорима или појединцима који желе самостално да креирају свој простор. Локација у унутрашњости, иако не нуди директан поглед на море, пружа мир, природно окружење и нижу цену по квадратном метру у односу на често скупље локације на првој линији фронта. Простор од 11.390 м² даје флексибилност за изградњу већег објекта или више мањих јединица, што није случај код пројеката као што су Aquamar или Etherna Homes 2, где се купује одређени број соба или апартмана. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес представља јединствену предност у односу на урбаније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је смештено унутар копненог дела провинције Малага, у близини националног парка Сијера де лас Нијевес. Одликује га положај који пружа поглед на планине и околни пејзаж, са директним приступом главног пута који повезује Толокс са другим насељима.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже мирно окружење, блискост природи и могућност изградње по сопственој замисли. Погодна је за оне којима је потребан простор за одмор или рекреацију, уз потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Тренутно је ово земљиште у фази припреме за потенцијални развој. Електрична енергија је доступна за прикључак, што олакшава будуће грађевинске пројекте. Детаљи о динамици изградње и роковима биће накнадно утврђени.
Ова парцела не нуди изграђене објекте нити тренутно расположиве комуналне услуге на самој локацији, осим могућности прикључка на електричну мрежу. Не обезбеђује близину јавног превоза за свакодневне потребе, а до плажа и већих градских центара потребно је прећи знатнију удаљеност.
Ова парцела је погодна за купце који траже мирно и усамљено место за изградњу или рекреацију, далеко од градске буке. Идеалан је за појединце или породице које цене природу, планинарење и спокојан начин живота, а којима не смета потреба за поседовањем аутомобила за приступ основним садржајима попут продавница (5.4 км) и болнице (18 км). Такође се може разматрати као инвестиција за развој руралног туризма или приватне резиденције са великим двориштем. Уколико желите да будете близу природних лепота, али истовремено задржите могућност приступа приобалним градовима и аеродрому (36 км), ова локација пружа такав баланс.
Као парцела, квалитет завршне обраде се тренутно односи на природне карактеристике земљишта. Постојећа оријентација ка југозападу и поглед на планине и природу су значајни атрибути. Обезбеђена је могућност прикључења на електричну мрежу, што је кључни фактор за будућу изградњу. Природа земљишта, са својом одликом 'земљани рад', сугерише потенцијал за различите типове изградње, од стамбених до рекреативних сврха. Детаљи попут квалитета земљишта за градњу или специфичних топографских услова биће релевантни током фазе пројектовања.
Цена овог земљишта од 49.500 евра одражава његову руралну локацију и површину од 11.390 м². Тренутно је доступно за куповину. С обзиром на цену по квадратном метру, ово представља приступачну опцију за инвестицију у региону Коста дел Сол, посебно за оне који желе да развију сопствени пројекат у природном окружењу. Варијације у цени могу настати зависно од будућег развоја локације и инфраструктурних побољшања.
Толокс је насеље смештено у срцу Националног парка Сијера де лас Нијевес, познато по својим термалним водама и аутентичном андалузијском културном наслеђу. Ово подручје нуди мир и контакт са природом, окружено средњовековним шумама и планинским венцима као што су Сијера Бланка и Сијера Парда. Просечна надморска висина од 285 метара доприноси умереној клими. Живот у Толоксу подразумева спорији темпо, са локалним заједницама које негују традицију и блискост са околним природним богатством. Просторни план овог земљишта омогућава развој у складу са постојећим окружењем, нудећи свакодневни живот прожет спокојем и природним лепотама.
Живот у близини Толокса нуди спој руралног мира и приступачности градским садржајима. Општина Толокс, са око 2.317 становника, налази се унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес, окружена шумама и планинама. У непосредној близини (2 км) налазе се ресторани, школа, апотека, банка и кафићи, што обезбеђује основне потребе. Кроз Толокс протиче река Рио Гранде. Просечна надморска висина од 323 метра доприноси пријатној клими током целе године, са просечним температурама између 13°C и 28°C. Ова локација је идеална за оне који траже спокојан начин живота, али желе да буду на разумној удаљености од већих градских центара и туристичких подручја.
Карта приказује локацију земљишта у Толоксу, унутар провинције Малага. Истиче се његова удаљеност од Медитерана и близина планинског венца Сијера де лас Нијевес, што одређује карактер овог подручја као мирнијег, руралног дела Коста дел Сол.
Земљиште у Толоксу је стратешки позиционирано унутар провинције Малага, на око 36 км од главног града и аеродрома. Ово га ставља у близину популарних приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле, које су на око 30-40 км удаљености. У исто време, локација пружа приступ планинским пределима Националног парка Сијера де лас Нијевес, нудећи алтернативу у односу на претежно приморска насеља Коста дел Сол. Оваква позиција омогућава комбинацију руралног мира и лаког приступа инфраструктури и туристичким садржајима обале.
Локација овог земљишта у Толоксу захтева употребу личног возила за већину потреба. Најближи супермаркет удаљен је 5.4 км, док је болница и апотека на 18 км, односно 189 метара. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљене су око 19 км. За голфере, најближи терени и академије, укључујући Дривинг Ранге и Голф Лос Наранхос, налазе се на око 19 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 36 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Електрична пуњача за електрична возила такође је на 19 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Толокс карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама, са просечним годишњим температурама око 18.1°C. Годишњи број сунчаних сати износи око 3.827, што обезбеђује дуге периоде сунчаног времена, посебно током четворомесечног периода који се сматра погодним за купање (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 323 метра и положај у националном парку Сијера де лас Нијевес пружају свежији ваздух и специфичну микроклиму, са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C. Окружење је богато биљним и животињским светом, са древним шумама шпанске јеле и храста.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, најближе плаже су на око 19 км. То укључује Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка. За љубитеље голфа, постоји неколико опција на око 19 км, као што су Голф Лос Наранхос и Дривинг Ранге / German Golf Academy. Регион нуди и друге спортске активности, са укупно 8 спортских објеката у близини, што задовољава потребе за рекреацијом и спортом. Локалне свечаности, које се одржавају 32 пута годишње, такође доприносе културној понуди региона.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Земљиште у Толоксу је стратешки позиционирано унутар провинције Малага, на око 36 км од главног града и аеродрома. Ово га ставља у близину популарних приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле, које су на око 30-40 км удаљености. У исто време, локација пружа приступ планинским пределима Националног парка Сијера де лас Нијевес, нудећи алтернативу у односу на претежно приморска насеља Коста дел Сол. Оваква позиција омогућава комбинацију руралног мира и лаког приступа инфраструктури и туристичким садржајима обале.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
