Пројекат „Еколошки Глампинг” у Толоксу, Малага, нуди јединствену прилику за развој еко-туристичког центра. Овај рустични плац од 19.000 м², смештен у срцу Националног парка Сијера де лас Нијевес, већ има одобрен пројекат за смештај у окружењу које је под заштитом УНЕСКА. Пројекат предвиђа изградњу бунгалова, каравана и шатора, уз садржаје попут дечијег игралишта, ресторана, бара и базена, све у складу са одрживим развојем и хармонијом са природом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Толоксу, унутар провинције Малага, пружа смештај у мирном, руралном окружењу. Иако удаљен од градске гужве, пројекат има добру везу са оближњим градом и нуди лак приступ природним лепотама Националног парка Сијера де лас Нијевес.
Пројекат је намењен инвеститорима који желе да развију еко-туристички комплекс. Захтева потребу за управљањем објектима, одржавањем и пружањем услуга посетиоцима, уз фокус на одрживост и повезаност са природом.
Пројекат подразумева нови развој еко-камп насеља на рустичном плацу. Постојећи одобрени пројекат од стране Хунте де Андалузије обухвата изградњу различитих смештајних јединица и пратећих садржаја.
Локација је класификована као рустично земљиште, што значи да није погодно за класичну стамбену изградњу. Постојећи пројекат је усмерен на туристички развој, а не на индивидуалне стамбене јединице. Даље, мобилност захтева поседовање аутомобила за лакше кретање.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који желе да развију одрживи туристички бизнис у природном окружењу. Идеалан је за оне који препознају потенцијал еко-туризма и желе да искористе предности локације у Националном парку Сијера де лас Нијевес. Посетиоци који траже мир, природу и активности на отвореном, попут планинарења, биће привучени овим местом. Такође, одговара онима који желе да буду део пројекта који поштује животну средину и културно наслеђе региона. Потреба за аутомобилом је извесна, што га чини погоднијим за оне који већ поседују или планирају да користе возило за истраживање околине.
Тренутно не постоје информације о квалитету завршне обраде јер се ради о плацу са одобреним пројектом за градњу, а не о изграђеном објекту. Одобрени пројекат „Еколошки Глампинг” предвиђа изградњу смештајних јединица (бунгалова, каравана, шатора) и пратећих садржаја попут ресторана, бара и базена. Дизајн ће бити усмерен на хармонију са природним окружењем и одрживост. Детаљи о материјалима, технологији или енергетској ефикасности изграђених објеката биће дефинисани у фази пројектовања и изградње, али се очекује да ће бити у складу са еколошким принципима.
Цена од 799.000 € односи се на рустични плац површине 19.000 м² са већ одобреним пројектом за „Еколошки Глампинг”. Ово представља цену за земљиште са готовим планом за развој туристичког комплекса. С обзиром на локацију и одобрење, ова цена одражава потенцијал за инвестицију у растући сектор еко-туризма. Тренутно су доступне комплетне парцеле, а даљи детаљи о могућим фазама развоја или опцијама куповине нису наведени.
Ово је место за оне који траже мир и природу, далеко од градске вреве. Толокc, смештен у Националном парку Сијера де лас Нијевес, нуди аутентично искуство живота у руралном амбијенту Андалузије. Пројекат „Еколошки Глампинг” додаје димензију одрживог туризма, стварајући комплекc где посетиоци могу уживати у природи кроз еколошки прихватљиве смештајне опције. Постојећа инфраструктура укључује ресторане, школе и апотеке у близини, док сам пројекат планира додатне садржаје за посетиоце, попут ресторана и простора за рекреацију. У близини се налазе и терени за голф и плаже, чинећи локацију погодном за различите активности.
Живот у Толоксу нуди спој руралног мира и близине градских садржаја. Налази се у националном парку, окружен планинама и природом, што пружа одличне могућности за активности на отвореном попут планинарења, пењања и бициклизма. Иако је место мирно, у пречнику од 2 км постоје ресторани, школе, апотеке и банке. За веће куповине или додатне услуге, потребно је користити аутомобил до оближњих градова. Транспорт је углавном индивидуални, са две јавне аутобуске линије које опслужују подручје, али је аутомобил неопходан за већину дневних активности и истраживања региона.
Овај рустични плац се налази у општинама Толокc, у провинцији Малага. Смештен је у претежно руралном подручју, унутар граница Националног парка Сијера де лас Нијевес, што наглашава његову природну и еколошку вредност. Близина приморја и аеродрома Малага пружа добру комуникациону повезаност.
Толокc је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага, што га ставља у близину важних градских центара и природних атракција. Удаљен је око 36 км од главног града Малаге и истоименог аеродрома, омогућавајући добру транспортну везу. Налази се унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес, подручја познатог по својој природној лепоти и еколошком значају. Ово позиционира Толокc као полазну тачку за истраживање како приморских делова Коста дел Сол, тако и унутрашњости Андалузије.
Локација је удаљена око 36 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка удаљене су око 19 км, пружајући лак приступ Медитерану. Најближи супермаркет је удаљен 5.4 км, а апотека је на само 189 метара, што обезбеђује основне потрепштине. За голф ентузијасте, терени попут Голф Лос Наранхос налазе се на око 19 км. Болница је удаљена 18 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Толокc се налази на надморској висини од 323 метра, у центру Националног парка Сијера де лас Нијевес, окружен планинама Сијера Бланка и Сијера Парда. Ово подручје карактеришу древне шуме шпанске јеле и храста. Клима је умерено медитеранска, са просечним температурама између 13°C и 28°C током године, и просечном годишњом температуром од 18.1°C. Релативно висока надморска висина и близина планина утичу на блаже летње и хладније зимске температуре у поређењу са приморјем. Парк нуди обиље сунчаних сати, око 3.827 годишње, док је период погодан за купање (температура воде ≥20°C) ограничен на око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам Толокc налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка, удаљене су око 19 километара. Ово пружа лак приступ обали Коста дел Сол за купање и сунчање. За љубитеље голфа, постоји више опција у радијусу од 19 км, укључујући Driving Range / German Golf Academy и Голф Лос Наранхос. Укупно 8 спортских објеката у ширем окружењу подржава различите рекреативне активности. Национални парк Сијера де лас Нијевес, који окружује Толокc, пружа непроцењиве могућности за планинарење, бициклизам и истраживање природе.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Толокc је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Малага, што га ставља у близину важних градских центара и природних атракција. Удаљен је око 36 км од главног града Малаге и истоименог аеродрома, омогућавајући добру транспортну везу. Налази се унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес, подручја познатог по својој природној лепоти и еколошком значају. Ово позиционира Толокc као полазну тачку за истраживање како приморских делова Коста дел Сол, тако и унутрашњости Андалузије.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај пројекат у Толоксу представља другачију врсту инвестиције. Док су наведени пројекти фокусирани на стамбену изградњу на приморју, овај предлог се односи на развој еко-туристичког комплекса унутар националног парка. Цена од 799.000 € за земљиште од 19.000 м² са већ одобреним туристичким пројектом је значајна, али треба је посматрати кроз призму потенцијала у сектору одрживог туризма и јединствености локације. За разлику од приморских локација које нуде директан приступ плажи, Толокc пружа искуство живота у природи, са могућностима за планинарење и уживање у пејзажима Сијера де лас Нијевес. Близина аеродрома Малага и туристичких центара Коста дел Сол обезбеђује добру повезаност, али је кључна разлика у типу некретнине и намени, ово није класично стамбено решење, већ инвестиција у угоститељски сектор са фокусом на екологију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
