Земельна ділянка площею 19 000 м² розташована в муніципалітеті Толокс, провінція Малага. Ділянка має затверджений проект для екологічного глемпінгу "Environmental Glamping", схвалений урядом Андалусії. Проект передбачає створення екологічного притулку з будиночками, караванами та наметами, доповненого дитячим майданчиком, рестораном-баром, соціальним лаунжем та басейном, що гармонійно вписуються в природне оточення. Це нерозвинена земля, що пропонує потенціал для розвитку екотуризму.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в сільській місцевості, на відстані 5,4 км від найближчого населеного пункту. Територія знаходиться в межах Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що забезпечує оточення природною красою. Доступ до ділянки здійснюється автомобільним транспортом.
Даний проект не передбачає будівництво житлових будинків. Він орієнтований на створення туристичного комплексу "Environmental Glamping" з інфраструктурою для проживання гостей. Заявлені зручності включають дитячий майданчик, ресторан-бар, соціальний лаунж та басейн.
Проект передбачає будівництво комплексу "Environmental Glamping". В наявності є затверджений проект та дозволи від місцевої влади (Ayuntamiento de Tolox) та уряду Андалусії (Junta de Andalucía). Будівельна готовність та терміни реалізації проекту не вказані.
Це нерозвинена сільськогосподарська земля, призначена для екотуризму, а не для індивідуального житлового будівництва. Земельна ділянка знаходиться в межах національного парку, що може накладати певні обмеження щодо подальшого розвитку. Проект не передбачає наявність житлових будинків для приватного проживання.
Ця пропозиція підійде інвесторам, які зацікавлені у розвитку туристичного бізнесу в сфері екотуризму. Вона відповідає потребам тих, хто шукає проект з високим потенціалом прибутковості завдяки унікальному розташуванню в національному парку та наявності затвердженого проекту. Це може бути цікаво для підприємців, які бажають створити екологічно чистий відпочинковий комплекс, що пропонує спокій, природу та активні види відпочинку. Також, це варіант для тих, хто шукає інвестиційну можливість, пов'язану з туризмом сталого розвитку, і прагне диференціюватися на ринку, пропонуючи щось відмінне від традиційних туристичних продуктів.
Оскільки об'єкт продажу – це земельна ділянка з затвердженим проектом, інформація про якість оздоблення та використані матеріали на даному етапі відсутня. Проект "Environmental Glamping" передбачає будівництво будиночків, караванів та наметів. Заявлено, що дизайн комплексу буде гармонійно вписуватися в природне оточення. Деталі щодо конкретних будівельних норм, стандартів якості або енергоефективності, які будуть застосовані під час реалізації проекту, потребують додаткового уточнення. Наявність затвердженого проекту свідчить про певну пропрацьованість концепції, але не надає інформації про фінальний вигляд та якість виконання.
Об'єкт продажу – це земельна ділянка площею 19 000 м² з затвердженим проектом екологічного глемпінгу. Поточна ціна становить 799 000 євро. Це єдина пропозиція, яка включає ділянку та затверджений туристичний проект. Відсутня інформація про варіативність цін залежно від конфігурації або етапів будівництва, оскільки мова йде про продаж незабудованої землі з проектом.
Ділянка площею 19 000 м² розташована в сільській місцевості Толокс, в оточенні Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це місце пропонує спокій та близькість до природи, що підкреслюється історичними лісами та географічними координатами в центрі парку. Місцевість характеризується середньою висотою 323 метри над рівнем моря та середньорічною температурою 18,1°C, з коливаннями від 13°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 827, а сезон для купання триває близько 4 місяців. Розташування в національному парку надає можливості для активного відпочинку, такого як піші прогулянки, скелелазіння та зіплайн. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про культурну насиченість регіону.
Розташування в Толоксі, в центрі Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, визначає сільський та природний характер життя. Найближчий населений пункт знаходиться на відстані 5,4 км, де розташовані основні місцеві зручності: ресторани (4), школа (1), аптека (2), банк (1), кафе (1). Аптека знаходиться на відстані 189 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних товарів. Відстань до лікарні становить 18 км. Наявність 2 ліній громадського транспорту може бути обмеженою для щоденних переміщень, тому наявність автомобіля є необхідною. Місто Марбелья та узбережжя знаходяться на відстані приблизно 19 км.
Ця ділянка розташована в мальовничому гірському ландшафті Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Контекст карти відображає її віддаленість від узбережжя та близькість до природних зон, що є ключовим для концепції екологічного глемпінгу.
Толокс розташований у внутрішній частині провінції Малага, в межах Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це місцезнаходження відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (19 км) та Фуенхірола (близько 35 км). Близькість до природних заповідників надає переваги для екологічного туризму. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 36 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення з міжнародними напрямками.
Земельна ділянка розташована на відстані 36 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне авіаційне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla та Playa de Casablanca, знаходяться на відстані 19 км. Гольф-об'єкти, включаючи Driving Range / German Golf Academy та Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 19 км. Електрична зарядна станція для електромобілів також знаходиться на відстані 19 км. Місцеві зручності, такі як супермаркет, розташовані на відстані 5,4 км, а аптека – в межах 189 метрів. Лікарня знаходиться за 18 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проект розташований унікально в центрі Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес, що забезпечує оточення давніми лісами та біорізноманіттям. Висота розташування становить 323 метри над рівнем моря, а рельєф характеризується гористим ландшафтом. Середня річна температура становить 18,1°C, з комфортними коливаннями протягом року від 13°C до 28°C. Тривалість сонячного сяйва сягає 3 827 годин на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання в природних водоймах триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Клімат класифікується як середземноморський з елементами гірського.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині материка, найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla та Playa de Casablanca, розташовані на відстані 19 км. Ці пляжі є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні різноманітні поля та тренувальні майданчики, включаючи Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 19 км. Загалом, в районі представлено 8 спортивних об'єктів, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку, що відповідає природному оточенню парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес.
8 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Толокс розташований у внутрішній частині провінції Малага, в межах Національного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це місцезнаходження відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (19 км) та Фуенхірола (близько 35 км). Близькість до природних заповідників надає переваги для екологічного туризму. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 36 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення з міжнародними напрямками.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL315117
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проект з пропозиціями на узбережжі, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000), стає очевидним суттєва різниця у цільовому призначенні та розташуванні. Зазначені прибережні проекти, ймовірно, пропонують житлову нерухомість з прямим доступом до моря та розвиненої міської інфраструктури. Натомість, проект у Толоксі фокусується на унікальному досвіді екотуризму в природному середовищі. Ціна €799,000 за земельна ділянка з проектом в гірській місцевості, що знаходиться на відстані 19 км від узбережжя, є вищою за деякі прибережні квартири, але відображає вартість великої ділянки та затвердженого туристичного дозволу в заповідній зоні. Інвестиція в цей проект спрямована на створення унікального туристичного продукту, тоді як прибережні об'єкти можуть бути орієнтовані на придбання другого житла або постійне проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
