Земљиште са одобреним пројектом за изградњу три рустичне куће налази се у близини Толокса, у провинцији Малага. Ова локација нуди јединствену природну средину, на граници са Националним парком Сијера де лас Нијевес. Са површином од 5.939 м², има сопствени бунар и цистерну, као и одобрење за пројекат руралног туризма. Овај посед представља прилику за развој аутентичног сеоског пројекта у мирном и приватном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Посед је стратешки смештен у руралном подручју, са директним приступом планинарским и коњичким стазама које воде кроз Национални парк Сијера де лас Нијевес. Близина села Толокс, удаљеног само четири минута вожње, обезбеђује лак приступ основним садржајима, док истовремено пружа осећај мира и изолације.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже живот у хармонији са природом, са могућношћу изградње кућа високе категорије. Идеалан је за оне који желе да развију пројекат руралног туризма или да створе приватно уточиште, нудећи мир, приватност и директан контакт са природним окружењем.
Пројекат предвиђа изградњу три рустичне куће, свака са површином од 100 м², укључујући базен, ђакузи на отвореном, перголу и простор за роштиљ. Сва документација је уредна, а пројекат је одобрен од стране општине, што омогућава брз почетак радова на изградњи.
Тренутно је у питању земљиште без постојећих стамбених објеката. Пројекат је намењен изградњи нових структура, а не реновирању постојећих. Док је локација мирна и рурална, неопходно је поседовање аутомобила за свакодневна кретања због удаљености од већих градских центара и одређених садржаја.
Ref: VL190942
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је посебно погодна за инвеститоре или појединце који желе да развију пројекат руралног туризма, искоришћавајући природне лепоте и близину Националног парка Сијера де лас Нијевес. Такође је идеална за оне који траже мирно место за изградњу приватне резиденције или више породичних кућа, далеко од градске гужве, али са довољно простора за рекреацију и узгој стоке. Захваљујући јужној оријентацији и прелепим погледима, погодан је за оне који цене сунчано окружење и панорамске пејзаже. Погодност поседовања сопственог бунара и цистерне, уз одобрени пројекат, чини га атрактивним за оне који желе да се осамостале у погледу снабдевања.
Иако је тренутно у питању земљиште, одобрени пројекат предвиђа изградњу три високоетажне рустичне куће, свака са површином од 100 м². Ове куће ће имати луксузне елементе попут приватних базена, ђакузија на отвореном, пергола и простора за роштиљ. Материјали и завршни радови ће бити у складу са високим стандардима руралне архитектуре, комбинујући традиционални изглед са модерним погодностима. Нагласак ће бити на интеграцији са природним окружењем, користећи квалитетне материјале који пружају удобност и трајност. Потенцијал за даље уређење и прилагођавање ентеријера је значајан, омогућавајући будућим власницима да креирају свој индивидуални простор.
Понуђена цена за ово пространо земљиште износи 195.000 евра. Ова цена укључује одобрени пројекат за изградњу три рустичне куће, свака са 100 м², базеном, ђакузијем, перголом и простором за роштиљ. Са површином од 5.939 м², посед поседује и сопствени водоводни систем (бунар и цистерна), као и дозволу за узгој стоке. Будући да је реч о земљишту са одобреним грађевинским пројектом, цена одражава потенцијал за развој и инвестицију у некретнине у растућем подручју, које је недавно добило статус Националног парка.
Ово земљиште у Толоксу нуди спој руралне лепоте и потенцијала за развој. Смештено у мирном пределу, окружено природом Националног парка Сијера де лас Нијевес, пружа идеалне услове за оне који траже мир и приватност. Планирана изградња три куће са базенима и пратећим садржајима, уз могућност за фарму стоке, чини га погодним за рурални туризам или као породично имање. Јужна оријентација обезбеђује обилно сунчево светло током дана, са прелепим погледима на планине и околину. Локација такође нуди директан приступ пешачким и коњичким стазама, што је додатна предност за љубитеље природе.
Живот у близини Толокса нуди спокој и повезаност са природом, са приступом Националном парку Сијера де лас Нијевес. Село Толокс, удаљено само четири минута вожње, пружа основне садржаје попут продавница, ресторана и апотека (2 км у радијусу). У ширем подручју, на око 18 км, налази се болница. Потреба за аутомобилом је изражена због руралне локације, али то омогућава лак приступ околним градовима и природним лепотама. Сеоска атмосфера и близина планина стварају осећај мира, док истовремено постоји могућност за рекреацију и активности на отвореном.
Ова мапа приказује локацију пројекта у односу на Толокс и Национални парк Сијера де лас Нијевес. Види се близина планина, као и удаљеност од обале и главних саобраћајница, што пружа контекст за руралну, а истовремено добро повезану локацију.
Тоглокс се налази у централном делу провинције Малага, унутар аутономне покрајине Андалузија. Смештен је у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда, унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес. Налази се око 36 км од града Малага и њеног међународног аеродрома, што обезбеђује лак приступ главним транспортним чвориштима. Позиција унутар овог заштићеног природног подручја нуди спокој и изванредне природне лепоте, истовремено пружајући релативно добру повезаност са приморским градовима и туристичким центрима Коста дел Сол.
Локација је удаљена око 36 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је удаљен 5,4 км, а апотека се налази на само 189 метара. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља удаљене су око 19 км. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос налазе се на око 19 км. Док је ауто неопходан за свакодневни живот, јавни превоз је ограничен на две линије. Ова позиција нуди равнотежу између руралне тишине и приступа модерним садржајима и инфраструктури.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама, са просечним температурама које се крећу између 13°C и 28°C током године. Просечна годишња температура је 18.1°C, а подручје ужива у око 3.827 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Због надморске висине од 323 метра, подручје има свежији ваздух у поређењу са приморјем. Пливачки сезона, када је температура воде преко 20°C, траје око четири месеца. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес пружа јединствену природну лепоту са шумама и планинским пејзажима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка, удаљене су око 19 километара. Ово подручје је такође добро опремљено за спортске активности, са укупно 8 спортских објеката у близини. За љубитеље голфа, постоји неколико опција на око 19 километара, укључујући терене и академије за голф. Директна повезаност са планинарским и коњичким стазама Националног парка Сијера де лас Нијевес додатно обогаћује понуду рекреативних активности на отвореном.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Тоглокс се налази у централном делу провинције Малага, унутар аутономне покрајине Андалузија. Смештен је у подножју планина Сијера Бланка и Сијера Парда, унутар Националног парка Сијера де лас Нијевес. Налази се око 36 км од града Малага и њеног међународног аеродрома, што обезбеђује лак приступ главним транспортним чвориштима. Позиција унутар овог заштићеног природног подручја нуди спокој и изванредне природне лепоте, истовремено пружајући релативно добру повезаност са приморским градовима и туристичким центрима Коста дел Сол.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са становима у приморским градовима попут Торре дел Мар (Акуамар, од 269.950 €) или Мијасу (Лантана Резиденсијал, од 205.000 €), овај пројекат у Толоксу нуди другачији тип инвестиције. Док приморски пројекти често нуде директан приступ плажи и урбаним садржајима, ова локација се фокусира на руралну идилу и природно окружење. Пројекат Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља новију градњу, али у урбанијем контексту. Цена од 195.000 € за земљиште са развијеним пројектом у близини националног парка, са сопственим водоснабдевањем и дозволом за сточарство, представља јединствену понуду за оне који траже пространост, приватност и могућност за специфичне руралне активности, за разлику од стандардних стамбених или туристичких пројеката на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
