Земљиште у Толоксу, Малага, нуди јединствену прилику за изградњу по мери у мирном, руралном окружењу. Са површином од 16.063 м², ово имање пружа простран плац са погледом на планине, смештено надомак Бенахависа и недалеко од приморских градова. Иако није директно на обали, његова локација у унутрашњости пружа спокој, а истовремено омогућава приступ кључним садржајима и транспорту. Са ценама од 65.000 евра, ово је прилика за оне који траже пројекат у складу са природом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази унутар општинe Толокс, у провинцији Малага, на надморској висини од 323 метра. Окружено је претежно брдским и руралним пејзажима, са јасним погледом на планине. Близина Националног парка Сијера де лас Нијевес додатно истиче његов природан амбијент. Локација је удаљена око 36 км од аеродрома Малага.
Ово земљиште је погодно за купце који желе да изграде индивидуални дом далеко од градске гужве, са акцентом на природу и мир. Потреба за аутомобилом је кључна за свакодневни живот, као и жеља за животом у природном окружењу са могућношћу повезивања на електричну мрежу. Понуда је намењена онима који траже пространост и приватност.
Ово је земљиште намењено за изградњу новог објекта. Тренутно ниједан грађевински пројекат није у току. Постоји могућност прикључка на електричну мрежу, што олакшава будућу изградњу. Детаљи о урбанистичким условима и могућностима градње нису наведени, али се очекује да ће бити у складу са локалним прописима за рурална подручја.
Ова парцела не укључује постојећу грађевину нити је пројекат тренутно у изградњи. Близина приморских дешавања и директан приступ јавним плажама нису предвиђени због локације у унутрашњости. Није предвиђен директан приступ голф теренима, већ само у оквиру одређене удаљености. Не нуди се могућност градње више стамбених јединица на овој парцели.
Ова парцела је идеална за појединце или породице које теже мирнијем начину живота, са снажним фокусом на природно окружење и простор. Ако сте неко ко ужива у планинарењу, шетњама кроз природу и жели да се пробуди уз поглед на планине, ово земљиште може бити одличан избор. Такође је погодно за оне који желе да изграде кућу са специфичним дизајном и карактеристикама, прилагођену њиховим потребама, а не желе да живе у стамбеним комплексима. Потреба за аутомобилом указује на то да је ова локација најбоља за људе који су навикли на рурални живот или желе да пређу на такав начин живота. Погодност повезивања на струју је значајна предност за све који планирају изградњу, али треба узети у обзир и друге трошкове прикључења на комуналне услуге.
Будући да се ради о земљишту, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде или материјалима. Сви аспекти изградње, од темеља до кровне конструкције и унутрашњег уређења, биће одлука будућег власника. Потенцијални купци ће морати да ангажују архитеката и грађевинске компаније како би осигурали жељени ниво квалитете и завршне обраде. Доступност локалних извођача и материјала, као и прикључак на електричну мрежу, биће кључни фактори у процесу изградње. Очекује се да ће стандарди изградње у Шпанији бити испуњени.
Цена овог земљишта износи 65.000 евра, што га чини приступачном опцијом за купце који желе да изграде свој дом по мери. Са површином од 16.063 м², нуди значајан простор за развој. Тренутно нема других доступних опција нити различитих цена у оквиру овог конкретног пројекта. Ова цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње или повезивања на комуналне услуге, осим могућности прикључка на електричну мрежу. Доступност парцеле је тренутна.
Живот у Толоксу, на овој парцели, подразумеваће спој руралног мира и приступачности. Смештено надомак националног парка, окружење нуди мноштво могућности за активности на отвореном, попут планинарења и уживања у природи. Дневни ритам биће обележен близином природе, са свакодневним погледом на планинске венце и чист ваздух. Иако је потребан аутомобил за одлазак до супермаркета (5.4 км) или болнице (18 км), близина апотеке (189 м) пружа одређену лакоћу. Близина ресторана (4) и кафића (1) у непосредној околини омогућава уживање у локалној гастрономији. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, далеко од туристичке гужве, али и даље повезано са основним погодностима.
Токлокс, као место живљења, нуди спокој и аутентичан андалузијски шарм. Са популацијом од око 2.300 становника, град задржава интимну атмосферу. Окружен Националним парком Сијера де лас Нијевес, пружа одличне могућности за љубитеље природе. Секојдневне потрепштине попут апотека су на само 189 метара, док су супермаркетете удаљене 5.4 км. Болница се налази на 18 км. Близина четири ресторана и једног кафића омогућава уживање у локалној кухињи. Ова локација је идеална за оне који траже тишину и спокој, али и даље желе да буду у дохватљивој удаљености од основних садржаја.
Овај приказ приказује локацију парцеле унутар руралног подручја Толокс, провинција Малага. Наглашена је близина Националног парка Сијера де лас Нијевес и умерена удаљеност од обале и кључних градских центара. Овај географски положај објашњава спој мира и доступности који локација нуди.
Ова парцела се налази у руралном делу провинције Малага, у близини града Толокс. Позиционирана је у унутрашњости, што нуди спокојнији амбијент у поређењу са приморским градовима попут Марбеље или Естепоне. Иако је удаљена од обале, добра је полазна тачка за истраживање целог региона Коста дел Сол. Близина главног града провинције, Малаге, и његовог међународног аеродрома (36 км) чини је стратешки занимљивом за оне који желе баланс између мира и доступности.
Имање је удаљено око 36 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Плаже попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де ла Касабланка удаљене су око 19 км, док је Плаја де ла Фонтанила удаљена 20 км. Најближи супермаркет је удаљен 5.4 км, а болница 18 км. За љубитеље голфа, постоје опције попут Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos на око 19 км. Апотека је изузетно близу, на само 189 метара. Напомиње се да је аутомобил неопходан за ефикасно кретање и приступ већини ових садржаја.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Толоксу се налази на надморској висини од 323 метра, пружајући карактеристике умерене климе. Са просечном годишњом температуром од 18.1°C и распоном од 13-28°C током године, клима је пријатна. Просечно 3.827 сунчаних сати годишње чини ово подручје идеалним за живот на отвореном. Зимски период је благ, док је лето топло. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење, посебно близина Националног парка Сијера де лас Нијевес, гарантује чист ваздух и богатство природних лепота, укључујући шуме јеле и храста.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де ла Касабланка, удаљене су око 19 км од имања. Упркос овој удаљености, доступне су и друге плаже у региону. За љубитеље голфа, постоје терени и академије у радијусу од око 19 км, као што су Driving Range / German Golf Academy и Golf Los Naranjos. Регион нуди и 8 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за рекреацију. Близина реке, која протиче кроз Толокс, такође може пружити додатне рекреативне активности.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ова парцела се налази у руралном делу провинције Малага, у близини града Толокс. Позиционирана је у унутрашњости, што нуди спокојнији амбијент у поређењу са приморским градовима попут Марбеље или Естепоне. Иако је удаљена од обале, добра је полазна тачка за истраживање целог региона Коста дел Сол. Близина главног града провинције, Малаге, и његовог међународног аеродрома (36 км) чини је стратешки занимљивом за оне који желе баланс између мира и доступности.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL085451
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово земљиште у Толоксу представља знатно приступачнију улазницу у некретнине на Коста дел Сол. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, често у комплексима са садржајима, ова парцела пружа флексибилност за индивидуалну изградњу. Локација је мање урбанизована и ближа природи него горе поменути приморски градови. Рурални амбијент Толокса нуди другачији начин живота у односу на живахније приморске дестинације. За купце који траже изградњу по својој мери и желе да избегну цену готових некретнина, ово земљиште нуди јединствену вредност. Међутим, треба узети у обзир додатне трошкове и време потребно за изградњу, као и потребу за аутомобилом, што можда није случај са многим приморским локацијама које имају бољу инфраструктуру јавног превоза.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
