Este lote de terreno rústico com 11.390 m² está localizado numa posição privilegiada em Tolox, Málaga. Inserido num ambiente rural e tranquilo, oferece uma oportunidade distinta para aqueles que procuram um espaço natural com potencial. A proximidade à Sierra de las Nieves e a serviços essenciais torna este terreno uma opção atrativa para desenvolvimento futuro, combinando a serenidade do campo com a conveniência do acesso.
Em comparação com outros projetos residenciais oferecidos na costa, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este terreno em Tolox posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior. Estes projetos costeiros são tipicamente empreendimentos completos de apartamentos ou vilas, com preços que refletem a proximidade ao mar e as comodidades integradas. Este terreno, em contraste, representa uma oportunidade para quem procura um espaço mais amplo e rural, com a liberdade de projetar e construir a sua própria propriedade. A atratividade de Tolox reside na sua tranquilidade, no seu ambiente natural e no seu preço acessível para a aquisição de terra, diferenciando-se nitidamente das ofertas mais concentradas e desenvolvidas ao longo da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Málaga, este terreno faz parte do município de Tolox, uma área conhecida pela sua integração no Parque Nacional da Sierra de las Nieves. A localização oferece uma imersão na natureza, com a possibilidade de ligação à eletricidade, garantindo um certo nível de conveniência para potenciais projetos de construção.
Este terreno é adequado para quem deseja criar a sua residência num contexto natural, longe da agitação urbana. A vasta extensão do terreno permite várias opções de desenvolvimento, desde a criação de um oásis privado até à agricultura ou outros projetos que requerem espaço e tranquilidade.
O terreno encontra-se atualmente em estado rústico. A informação indica a possibilidade de ligação à rede elétrica, um fator prático para quem pretende desenvolver um projeto de construção. Detalhes urbanísticos e licenças de construção adicionais deverão ser verificados de acordo com o plano de desenvolvimento local.
Este terreno é vendido como um lote rústico. Não estão incluídos projetos de construção pré-aprovados ou licenças. A proximidade ao Parque Nacional da Sierra de las Nieves pode implicar restrições específicas de desenvolvimento. O acesso à rede de água não é especificado e pode exigir investigações adicionais.
Este terreno é uma escolha indicada para quem sonha em construir uma casa à medida num ambiente natural, desejando ao mesmo tempo alguma proximidade a infraestruturas práticas. É ideal para quem aprecia a tranquilidade da montanha e a beleza das paisagens andaluzas, com a possibilidade de desfrutar de longas horas de sol e um clima ameno durante a maior parte do ano. Poderia ser a solução perfeita para um projeto agrícola, de ecoturismo ou para criar um refúgio privado longe do barulho. Mesmo quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário numa área menos desenvolvida mas com forte potencial natural, pode encontrar interesse nesta oferta.
Sendo um terreno rústico, a descrição não fornece detalhes específicos sobre a qualidade de acabamentos ou materiais de construção. A única informação técnica relativa a infraestruturas é a potencial possibilidade de ligação à rede elétrica. Isto implica que qualquer construção futura exigirá um planeamento independente em termos de fornecimento de água, saneamento e outras utilidades. A qualidade do ambiente natural circundante é, no entanto, elevada, como sugerido pela proximidade ao Parque Nacional da Sierra de las Nieves e pelas vistas panorâmicas das montanhas.
O preço de venda para este lote de terreno rústico em Tolox é de €49.500. Este valor representa um ponto de entrada acessível para investir em propriedades no interior da Costa del Sol. Considerando a vasta extensão do terreno (11.390 m²), o preço por metro quadrado é relativamente baixo, sugerindo potencial para desenvolvimento ou uso agrícola. Não são mencionadas variações de preço para lotes adjacentes, mas a descrição sugere a possibilidade de aquisição de terrenos próximos, o que pode oferecer oportunidades para expandir a propriedade.
Tolox, localizada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência de vida mais rural e tranquila em comparação com as zonas costeiras. O terreno situa-se num contexto natural, perto do Parque Nacional da Sierra de las Nieves, uma área protegida que garante paisagens intocadas e biodiversidade. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais lento, ideal para quem procura um refúgio da agitação diária. A proximidade a serviços como farmácias (a apenas 189 metros) e supermercados (a 5,4 km) assegura alguma conveniência. As temperaturas médias anuais de 18,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano contribuem para um estilo de vida agradável ao ar livre. A proximidade ao rio e a possibilidade de ligação elétrica são fatores práticos para quem deseja desenvolver o seu projeto neste ambiente.
Viver em Tolox, perto deste terreno, significa imergir-se num ambiente rural caracterizado pela proximidade à Sierra de las Nieves. A vida quotidiana é marcada pelos ritmos da natureza, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um clima ameno que convida às atividades ao ar livre. A farmácia fica a uma curta distância (189 m), enquanto um supermercado é acessível em cerca de 5,4 km. O acesso à estrada principal é fácil, mas para os deslocamentos diários é necessário um automóvel, uma vez que o terreno se encontra numa zona predominantemente rural. A proximidade a restaurantes (4 num raio de 2 km) oferece opções de restauração local.
A localização deste terreno em Tolox, Málaga, é caracterizada pela sua integração num contexto natural protegido, perto do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. A proximidade à vila de Tolox garante o acesso a serviços essenciais, enquanto a proximidade à costa oferece a possibilidade de chegar às praias num curto espaço de tempo. A altitude e a orientação a sudoeste contribuem para as vistas panorâmicas e o clima favorável.
Tolox posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as áreas costeiras movimentadas da Costa del Sol. Faz parte de uma região rica em parques naturais, como a Sierra de las Nieves, o que a torna atraente para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. A sua localização permite desfrutar do clima mediterrânico e do sol abundante, mantendo um acesso relativamente fácil às principais infraestruturas, incluindo o aeroporto próximo de Málaga.
O terreno em Tolox oferece acesso prático, embora exija um automóvel para a maioria dos deslocamentos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 36 km em linha reta, tornando as viagens internacionais geríveis. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla, situam-se a cerca de 19 km. Em termos de conveniências diárias, uma farmácia está localizada a apenas 189 metros, um supermercado a 5,4 km e o hospital a 18 km. Existem 2 linhas de transportes públicos, mas a sua utilidade para deslocamentos frequentes numa área rural é limitada. As instalações de golfe mais próximas encontram-se a cerca de 19 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Tolox está situada a 323 metros acima do nível do mar, no sopé das Serras Blanca e Parda, dentro do Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Este ambiente montanhoso garante temperaturas agradáveis, com uma média anual de 18,1°C e excursões entre 13°C e 28°C. A exposição solar é abundante, com cerca de 3.827 horas de sol por ano, e o período de banho estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A combinação de altitude, clima mediterrânico e abundante luz solar cria um ambiente ideal para desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre, com florestas antigas e paisagens montanhosas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno se situe no interior, a costa é acessível. As praias mais próximas, como a Playa de la Bajadilla e a Playa de Casablanca, estão a cerca de 19 km em linha reta. A Playa de la Fontanilla fica a cerca de 20 km. A área também oferece oportunidades recreativas ligadas à natureza, como caminhadas no Parque Nacional da Sierra de las Nieves. Para os entusiastas do golfe, várias instalações, incluindo o Driving Range / German Golf Academy, encontram-se a cerca de 19 km. A área circundante também apresenta 8 instalações desportivas diferentes.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Tolox posiciona-se estrategicamente no interior da província de Málaga, oferecendo uma alternativa mais tranquila em comparação com as áreas costeiras movimentadas da Costa del Sol. Faz parte de uma região rica em parques naturais, como a Sierra de las Nieves, o que a torna atraente para os amantes da natureza e das atividades ao ar livre. A sua localização permite desfrutar do clima mediterrânico e do sol abundante, mantendo um acesso relativamente fácil às principais infraestruturas, incluindo o aeroporto próximo de Málaga.
Tolox is a town and municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality has a population of 2,317 (2006). It is situated in the centre of the Sierra de las Nieves National Park at the foot of the Sierra Blanca and the Sierra Parda. In addition to La Torrecilla, there are ancient woodlands of Spanish fir and gall oak. The municipality covers 94 km2, has a mean elevation of 285 m. and mean geographical coordinates of 36° 41' 11" N, 4° 54' 16" E. The channel of the Rio Grande flows through the town from northeast to south.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL687499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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