וילה נפרדת זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, הממוקמת בסמוך לכפר יאלון, מציעה 253 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 1549 מ"ר. הבית המטופח בקפידה הוא בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות אורח חיים שליו, אך עדיין חפצים בגישה נוחה למתקנים. הנכס ממוקם באזור מבוקש, המשלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית בתוך כפר יאלון, עם מתקנים במרחק הליכה. בעוד שישנו מרחק מסוים לחוף (12 ק"מ), מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (186 מ') ובית מרקחת (68 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לחיי היומיום.
הווילה מעוצבת כדי לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, כולל פינת אוכל נפרדת וסלון ראשי עם אח עצים. חדר השינה הראשי, עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, יחד עם חדרי שינה וחדרי אמבטיה נוספים, מספקים נוחות ופרטיות, בעוד שהמטבח החיצוני מספק נוחות למגורים ובידור בחוץ.
נכס זה הוא מבנה קיים שטופל בקפידה והוא במצב טוב. התיאור אינו מזכיר בנייה מתמשכת או תוכניות פיתוח עתידיות, מה שמרמז על בית מגורים מבוסס. שערים חשמליים וגנים בסגנון ים תיכוני מוסיפים לאטרקטיביות הנכס.
מיקום הנכס פירושו שהוא ממוקם במרחק משמעותי מהחופים ומשדות התעופה הראשיים. בעוד שישנם מתקנים בעיר, שירותים מסוימים (כמו בתי חולים גדולים) עשויים לדרוש נסיעה לערים רחוקות יותר. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תקל משמעותית על הניידות.
וילה זו מתאימה למשפחות או יחידים המחפשים חיים כפריים שלווים, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. היא תהיה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים חיים ובידור בחוץ, עם בריכה פרטית, טרסה מקורה ומטבח חיצוני. קונים שנהנים מקרבה לטבע, תוך שמירה על גישה קלה לחנויות ושירותים מקומיים, ימצאו את המקום הזה מושך. הנכס עשוי גם למשוך את אלה שמחפשים בית נופש שקט או מקום מגורים קבוע המתאים למגורים לאורך רוב השנה. מגורים ביאלון פירושם ליהנות מאקלים מתון ושפע של אור שמש לאורך רוב השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש.
הווילה כוללת גימורים איכותיים, כגון משטחי עבודה מגרניט וחדר שירות נפרד. הסלון הראשי כולל קמין עץ עצמאי, היוצר אווירה נעימה. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. המרפסת המרווחת והסלון עם דלתות המובילות למרפסת מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. חלונות עם זכוכית כפולה וחימום מרכזי מספקים בידוד ונוחות טובים. אזורי החוץ כוללים טרסה מקורה, בריכה פרטית ומטבח חיצוני, כולם ממוקמים על מגרש מגודר ומלא פרטיות עם עצים וצמחים בוגרים.
הנכס נמכר במחיר התחלתי של 625,000 אירו ומציע שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המחיר משקף את גודל החלקה (1549 מ"ר) ואת שטח הבנייה (253 מ"ר) באזור יאלון. מאפייני הבית, כולל בריכה פרטית, מטבח חיצוני וגן ים תיכוני מטופח, תורמים לערכו הכולל. בהשוואה לנכסים דומים באזורים אחרים, מחיר זה מציע הזדמנות לבעלות על וילה נפרדת ומרווחת בסביבה שלווה. זמינות ספציפית יש לאשר מול צוות המכירות.
יאלו ממוקמת בעמק המוקף בכרמים, ומציעה קצב חיים רגוע. בגובה של 1012 מטר מעל פני הים, היא נהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 9.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. מספר השעות השנתיות של אור שמש, המגיע ל-3184, מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. העיר עצמה מאכלסת כ-19 תושבים, אך האזור שמסביב והעיירות הסמוכות מציעות מגוון רחב יותר של פעילויות קהילתיות ותרבותיות. החיים המקומיים מאופיינים ב-32 פסטיבלים מקומיים, המוסיפים לקסם התרבותי הייחודי שלה. בעוד שזהו אזור שקט יחסית, מיקומו האסטרטגי מאפשר לו להיות מחובר לקהילת ולנסיה הרחבה יותר.
יאלו הוא כפר שקט המוקף בכרמים, המציע אורח חיים כפרי. למרות שהוא קהילה קטנה יחסית, הוא בירת אזור מרינה אלטה, עם מתקנים כמו סופרמרקטים, בנקים, בתי ספר ומרכז רפואי. העיר בנִיסה, התוססת יותר, נמצאת במרחק של 12 דקות נסיעה בלבד, בעוד שחופי הדגל הכחול הפופולריים כמו קאלפה, מוריירה וחוואיה נמצאים במרחק של 15-30 דקות נסיעה. גובה האזור של 1012 מטר אומר שהוא עשוי להיות קריר יותר מאזורי החוף, במיוחד בקיץ. עם זאת, הסביבה השלווה והקרבה לנופים טבעיים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע יותר.
מפה זו מציגה את מיקומה של יאלון, עיירה פנימית במחוז אליקנטה, המוקפת בנופים טבעיים. היא מדגישה את המרחקים לחוף הקרוב ביותר, מגרשי גולף וערים גדולות, ומצביעה על שירותים מקומיים מרכזיים.
יאלו ממוקמת בפנים אזור מחוז אליקנטה והיא בירת אזור מרינה אלטה. היא שוכנת בעמק המכוסה בכרמים, המציע חווית מגורים כפרית ושלווה. למרות מרחק מסוים מהחוף, היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת ערים אחרות כמו בניסה (12 דקות נסיעה) ומספקת גישה נוחה לאתרי הנופש החופיים הפופולריים של קוסטה בלנקה. בהשוואה ליעדי החוף הפופולריים במזרח, יאלון מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים אזוריים וקישורי תחבורה.
הנכס ממוקם כ-12 ק"מ מהחופים (למשל, Cala de la Fustera), 186 מ' מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-7.8 ק"מ מבית החולים. חובבי גולף יכולים למצוא שלושה מגרשי גולף בטווח של 10-11 ק"מ. למרות שישנן 4 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס בעיר, מומלץ להחזיק רכב כדי להקל על הניידות, במיוחד בעת נסיעה לשדות תעופה המרוחקים כ-999 ק"מ (למשל, ולנסיה, מלאגה או אליקנטה). נוכחות תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 706 מ' מוסיפה לנוחות.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאלון נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 9.2 מעלות צלזיוס, כאשר ממוצעי הקיץ מגיעים לכ-26 מעלות צלזיוס וממוצעי החורף לכ-11 מעלות צלזיוס. כ-3184 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. גובה של 1012 מטר מרמז שהאזור עשוי לחוות קיץ קריר יותר וחורפים קרים יותר מאזורי החוף. האזור, המוקף בכרמים, מציע נופים טבעיים יפים ושפע של הזדמנויות לטיולים רגליים ופעילויות חוץ. 32 פסטיבלים מקומיים מוסיפים גם קסם תרבותי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שיאלו עצמה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, מספר חופים פופולריים של דגל כחול (כמו Cala de la Fustera, Cala dels Pinets ו-Cala de la Llobella) נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ מהנכס. חופים אלו מציעים מגוון פעילויות ספורט ימי ונופש. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Llebeig, Gregal ו-Club de Golf Ifach נמצאים במרחק של 10-11 ק"מ. הבריכה הפרטית והמטבח החיצוני בוילה מספקים אפשרויות בידור נוספות לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
יאלו ממוקמת בפנים אזור מחוז אליקנטה והיא בירת אזור מרינה אלטה. היא שוכנת בעמק המכוסה בכרמים, המציע חווית מגורים כפרית ושלווה. למרות מרחק מסוים מהחוף, היא ממוקמת אסטרטגית בקרבת ערים אחרות כמו בניסה (12 דקות נסיעה) ומספקת גישה נוחה לאתרי הנופש החופיים הפופולריים של קוסטה בלנקה. בהשוואה ליעדי החוף הפופולריים במזרח, יאלון מציעה חוויה ספרדית רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים אזוריים וקישורי תחבורה.
Jalon may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| פברואר | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| מרץ | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| מאי | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| יוני | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| יולי | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| אוגוסט | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| ספטמבר | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| אוקטובר | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| נובמבר | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| דצמבר | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL991532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל'Oceanic Apartments' ברולס (החל מ-475,000 אירו), וילה נפרדת זו ביאלון מציעה יותר שטח פרטי וקרקע. 'Oceanic Apartments' הוא פרויקט דירות, המתאים יותר לאלו המחפשים אורח חיים הדורש תחזוקה נמוכה וקרבה אפשרית למתקנים על החוף. 'Nueva Daya Villa' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-'Residential Vivalife' בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך בדרך כלל מדובר בנכסים קטנים יותר, הממוקמים באזורים צפופים יותר, קרוב למתחמי נופש אחרים. נכס זה ביאלון, במחיר של 625,000 אירו, מציע ערך ייחודי לרוכשים המחפשים מגרשים גדולים יותר, בריכה פרטית וסביבה פנימית שקטה, השונה ממגמות הדירות והווילות הקטנות בחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
