3-спаваћа соба Вила in Jalon

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u Jalónu, gradu smeštenom u unutrašnjosti Kopna, poznatom po vinogradima i vinarijama. Pruža osećaj ruralnog života, ali sa sadržajima na dohvat ruke, uključujući prodavnice i apoteke. Uprkos mirnom okruženju, obližnji putevi omogućavaju lak pristup većim gradovima i obali.

Tlocrt

Ovaj dom je dizajniran za udoban život, sa potpuno opremljenom kuhinjom, odvojenom trpezarijom i prostranim dnevnim boravkom sa peći na drva. Velika pokrivena terasa sa pogledom na bazen idealna je za opuštanje i zabavu na otvorenom, dok privatni vrt nudi prostor za mir i rekreaciju.

Status projekta

Ovaj projekat se sastoji od postojećih objekata, sa vilom koja je očigledno održavana i unapređivana. Detalji o fazi izgradnje i planovima za budućnost, kao što su renovacije ili proširenja, nisu navedeni, ali stanje ukazuje na dobro održavan stambeni objekat.

Važni detalji

Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more ili plažu, jer se nalazi u unutrašnjosti. Takođe, nivo buke može varirati u zavisnosti od urbanog okruženja i blizine sadržaja. Dostupnost određenih luksuznih sadržaja na licu mesta, poput spa centra ili teretane, nije navedena.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Trenutna cena za ovu vilu sa 3 spavaće sobe počinje od 625.000 evra. Cena odražava stambenu površinu od 253 m² na velikoj parceli od 1549 m². S obzirom na karakteristike i lokaciju, ova cena pozicionira nekretninu u višem segmentu tržišta za ovu oblast. Dostupnost je navedena kao aktuelna, bez specifičnih informacija o broju dostupnih jedinica ili planovima za buduće faze.

€625,000

Prijs

Spavaće sobe

253 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Jalón je slikovito špansko selo poznato po svojim vinogradima i živopisnoj pijaci. Ovaj projekat nudi život u mirnom, urbanom okruženju sa sadržajima kao što su prodavnice i apoteke na pješačkoj udaljenosti. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 9.2°C i 3,184 sunčanih sati, nudi prijatnu klimu tokom cele godine. Visina od 1012 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu i panoramskim pogledima. Idealno je za one koji traže mirniji način života, ali žele da ostanu povezani sa osnovnim pogodnostima i uživaju u prirodi.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Jalon

Okolina i pristup

Život u Jalónu, smeštenom u unutrašnjosti, nudi mirniju atmosferu u poređenju sa obalskim gradovima. Selo ima osnovne sadržaje poput restorana i apoteka na pješačkoj udaljenosti, dok su veći supermarketi i medicinski centri dostupni u obližnjim gradovima. Blizina planina Marina Alta pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Iako je udaljen od plaža, do njih se može doći automobilom za oko 15-30 minuta vožnje, što omogućava ravnotežu između mirnog života u selu i pristupa obali.

Mapa i lokacija

Ova vila se nalazi u Jalónu, slikovitom selu u unutrašnjosti pokrajine Alikante. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje gradove, plaže i golf terene, naglašavajući ravnotežu između ruralnog okruženja i pristupa obalnim sadržajima.

Alt text: Panoramic view of lush green hills and valleys from a cozy room.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine	Sati sunca
Јануар	10.7°C	35 mm	174h
Фебруар	11.4°C	27 mm	195h
Март	13.6°C	37 mm	219h
Април	15.9°C	36 mm	252h
Мај	19.2°C	36 mm	273h
Јун	23.1°C	21 mm	312h
Јул	25.9°C	7 mm	327h
Август	26.3°C	12 mm	291h
Септембар	23.1°C	61 mm	240h
Октобар	19.3°C	57 mm	207h
Новембар	14.3°C	45 mm	177h
Децембар	11.4°C	47 mm	162h

Sažetak

Samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila u Jalónu, Alikante.
Prostrana parcela od 1549 m² sa privatnim bazenom i mediteranskim vrtom.
Nalazi se u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti.
Udaljenost od plaža (12 km) i aerodroma (732 km vazdušnom linijom).
Mirno okruženje okruženo vinogradima, sa dobrom povezanošću sa obližnjim gradovima.

Regionalna poređenja

U poređenju sa obalnim projektima kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), ova vila u Jalónu nudi značajno veću parcelu i privatnost po ceni od 625.000 €. Dok obalski projekti često nude direktan pristup plaži i more, ova nekretnina naglašava mirniji, ruralni način života. Vile poput NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) mogu biti pristupačnije, ali obično nude manje parcele i manje jedinstven karakter. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) je takođe fokusiran na obalski život, ali sa apartmanskim jedinicama. Ova vila u Jalónu pozicionira se kao prostranija, privatnija opcija za one koji preferiraju unutrašnjost Kopna, nudeći jedinstvenu kombinaciju seoskog šarma i dostupnosti osnovnih sadržaja, ali sa kompromisom u vidu udaljenosti od glavnih transportnih čvorišta i plaža.

Često postavljana pitanja

Kakav je stvarni osećaj života u Jalónu van turističke sezone?

Jalón je pretežno stambeno naselje sa stalnim stanovnicima. Van turističke sezone, okruženje je mirnije, sa naglaskom na lokalni život. Sadržaji ostaju otvoreni, ali atmosfera je manje užurbana. Većina aktivnosti fokusira se na lokalne restorane, pijacu i uživanje u prirodi i vinu.

Koliko je daleko aerodrom Alikante i kako do njega stići?

Aerodrom Alikante-Elche (ALC) udaljen je otprilike 732 km vazdušnom linijom od Jalóna. Putovanje automobilom traje oko 1 sat i 15 minuta do 1 sat i 30 minuta, zavisno od saobraćaja. Postoje i opcije za autobuske i taxi usluge, ali se preporučuje sopstveni prevoz za veću fleksibilnost.

Da li vila ima centralno grejanje i kakvu vrstu izolacije poseduje?

Vila poseduje centralno grejanje za udobnost tokom hladnijih meseci. Informacije o specifičnoj vrsti izolacije zidova i prozora nisu detaljno navedene, ali prisustvo duplih prozora sugeriše određeni nivo toplotne i zvučne izolacije.

Kakva je potražnja za nekretninama u Jalónu u poređenju sa obalskim područjima?

Potražnja u Jalónu je stabilna, privlačeći kupce koji traže mirniji životni stil, autentičniju špansku atmosferu i niže cene u poređenju sa prvom linijom obale. Obalska područja obično imaju veću potražnju zbog blizine plaža i turističkih sadržaja, ali Jalón nudi drugačiji tip privlačnosti.

Koje su osnovne pogodnosti dostupne u Jalónu na pešačkoj udaljenosti?

Na pešačkoj udaljenosti nalaze se apoteka (68 m) i supermarket (186 m). U krugu od 2 km dostupna su dva restorana. Veći sadržaji, uključujući medicinski centar i banke, nalaze se u obližnjim gradovima.

Koje su očekivane godišnje komunalne naknade i porezi za ovu vilu?

Godišnji porez na imovinu (IBI) zavisi od katastarske vrednosti, ali se može očekivati da bude u rasponu od nekoliko stotina evra. Komunalne usluge kao što su struja, voda i internet se plaćaju mesečno prema potrošnji. Troškovi održavanja bazena i vrta takođe treba uzeti u obzir.

Koji je tipičan proces kupovine nekretnine u Španiji za strane državljane?

Proces obično uključuje dobijanje NIE broja (identifikacioni broj za strance), otvaranje španskog bankovnog računa, potpisivanje predugovora (contrato de arras) sa depozitom, obavljanje pravne provere od strane advokata, i na kraju potpisivanje kupoprodajnog ugovora (escritura de compraventa) pred notarom, nakon čega sledi registracija nekretnine.

Da li je Jalón pogodan za porodice sa decom?

Jalón nudi mirnije okruženje, što može biti privlačno za porodice. Škole se nalaze u obližnjim gradovima, a postoje i sportski sadržaji. Blizina prirode pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Međutim, udaljenost od plaže i velikih zabavnih centara može biti faktor koji treba uzeti u obzir.

Valencia (VLC)	644 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	728 km

3-спаваћа соба Вила in Jalon