تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بالقرب من قرية خалон، وتوفر 253 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1549 مترًا مربعًا. المنزل المصان بعناية هو خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويمزج بين السحر الريفي والراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل قرية خалон، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (12 كم)، فإن المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (186 مترًا) والصيدلية (68 مترًا) تقع على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، مع مساحة معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة طعام منفصلة وغرفة معيشة رئيسية مع موقد حطب. تضمن غرفة النوم الرئيسية المجهزة بخزانة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرف النوم الإضافية والحمامات، الراحة والخصوصية، في حين توفر المطابخ الخارجية سهولة المعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم تم صيانته بعناية وهو في حالة جيدة. لا يذكر الوصف أي بناء جارٍ أو خطط تطوير مستقبلية، مما يشير إلى أنه منزل قائم. تضفي البوابات الكهربائية والحدائق ذات الطراز المتوسطي جاذبية على العقار.
يشير موقع العقار إلى أنه يقع على مسافة كبيرة من الشواطئ والمطارات الرئيسية. في حين توجد بعض المرافق في المدينة، قد تتطلب خدمات معينة (مثل المستشفيات الكبيرة) السفر إلى مدن أبعد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن النقل العام متاح، فإن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن المرافق. ستكون جذابة لأولئك الذين يقدرون المعيشة والترفيه في الهواء الطلق، مع مسبح خاص وشرفة مغطاة ومطبخ خارجي. سيجد المشترون الذين يستمتعون بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية أن هذا المكان جذاب. قد تجذب العقارات أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة هادئ أو مكان إقامة دائم مناسب للعيش فيه معظم أيام السنة. العيش في خалон يعني الاستمتاع بمناخ معتدل وضوء شمس وفير معظم أيام السنة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تحت أشعة الشمس.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مثل أسطح العمل المصنوعة من الجرانيت وغرفة المرافق المنفصلة. تحتوي غرفة المعيشة الرئيسية على موقد حطب قائم بذاته، مما يخلق جوًا مريحًا. جميع غرف النوم بها خزائن مدمجة، وغرفة النوم الرئيسية بها خزانة ملابس وحمام داخلي. تضيف الشرفة الفسيحة وغرفة المعيشة ذات الأبواب الشرفية إلى جاذبية العقار. توفر نوافذ الزجاج المزدوج والتدفئة المركزية عزلًا جيدًا وراحة. تشمل المناطق الخارجية شرفة مغطاة ومسبحًا خاصًا ومطبخًا خارجيًا، وكلها تقع على قطعة أرض مسورة بالكامل وخاصة مع أشجار ونباتات ناضجة.
يُباع العقار بسعر يبدأ من 625,000 يورو، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس السعر حجم قطعة الأرض (1549 مترًا مربعًا) ومساحة المبنى (253 مترًا مربعًا) في منطقة خалон. تساهم ميزات العقار، بما في ذلك المسبح الخاص والمطبخ الخارجي والحديقة المتوسطية المعتنى بها جيدًا، في قيمته الإجمالية. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في مناطق أخرى، يوفر هذا السعر فرصة لامتلاك فيلا منفصلة واسعة في بيئة هادئة. يجب تأكيد التوفر المحدد مع فريق المبيعات.
يقع خалон في وادي محاط بكروم العنب، ويوفر إيقاع حياة هادئًا. على ارتفاع 1012 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتميز بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 9.2 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر عدد ساعات الشمس السنوية، التي تصل إلى 3184، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تضم المدينة نفسها حوالي 19 نسمة، لكن المنطقة المحيطة والبلدات القريبة تقدم مجموعة أوسع من الأنشطة المجتمعية والثقافية. تتميز الحياة المحلية بـ 32 مهرجانًا محليًا، مما يضيف إلى سحرها الثقافي الفريد. في حين أنها منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن موقعها الاستراتيجي يسمح لها بالاتصال بمجتمع فالنسيا الأوسع.
خалон هي قرية هادئة محاطة بكروم العنب، وتقدم نمط حياة ريفي. في حين أنها مجتمع صغير نسبيًا، إلا أنها عاصمة منطقة مارينا ألتا، مع مرافق مثل محلات السوبر ماركت والبنوك والمدارس والمركز الطبي. تقع بلدة بينيسا الأكثر حيوية على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة، في حين أن الشواطئ الشهيرة مثل كالب، موريرا، وخافيا تقع على بعد 15-30 دقيقة. يبلغ ارتفاع المنطقة 1012 مترًا، مما يعني أنها قد تكون أبرد من المناطق الساحلية، خاصة في الصيف. ومع ذلك، فإن البيئة الهادئة والقرب من المناظر الطبيعية الطبيعية تجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
توضح هذه الخريطة موقع خалон، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي، محاطة بالمناظر الطبيعية. يسلط الضوء على المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الكبرى، ويشير إلى الخدمات المحلية الرئيسية.
تقع خалон في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تقع في وادٍ تغطيه كروم العنب، وتقدم تجربة معيشة ريفية هادئة. على الرغم من وجود مسافة معينة من الساحل، إلا أنها تقع استراتيجيًا بالقرب من مدن أخرى مثل بينيسا (12 دقيقة بالسيارة) وتوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا. بالمقارنة مع الوجهات الساحلية الشرقية الشهيرة، تقدم خалон تجربة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية واتصالات النقل.
يقع العقار على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ (مثل Cala de la Fustera)، وعلى بعد 186 مترًا من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 7.8 كم من المستشفى. يمكن لعشاق الجولف العثور على ثلاث ملاعب جولف في نطاق 10-11 كم. في حين توجد 4 محطات للنقل العام وخطين للحافلات في المدينة، يوصى بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل، خاصة عند السفر إلى المطارات التي تبعد حوالي 999 كم (مثل فالنسيا أو مالاجا أو أليكانتي). يضيف وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 706 أمتار مزيدًا من الراحة.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خалон بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 9.2 درجة مئوية، حيث تصل متوسطات الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية ومتوسطات الشتاء حوالي 11 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3184 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يشير ارتفاع 1012 مترًا إلى أن المنطقة قد تشهد صيفًا أبرد وشتاءً أكثر برودة من المناطق الساحلية. تحيط بالمنطقة كروم العنب، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا عديدة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. تضيف 32 عطلة محلية سحرًا ثقافيًا فريدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن خалон نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أن العديد من الشواطئ الشهيرة الحاصلة على العلم الأزرق (مثل Cala de la Fustera و Cala dels Pinets و Cala de la Llobella) تقع على بعد حوالي 12 كم من العقار. توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Llebeig و Gregal و Club de Golf Ifach على بعد 10-11 كم. يوفر المسبح الخاص والمطبخ الخارجي في الفيلا خيارات ترفيه إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع خалон في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وهي عاصمة منطقة مارينا ألتا. تقع في وادٍ تغطيه كروم العنب، وتقدم تجربة معيشة ريفية هادئة. على الرغم من وجود مسافة معينة من الساحل، إلا أنها تقع استراتيجيًا بالقرب من مدن أخرى مثل بينيسا (12 دقيقة بالسيارة) وتوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة في كوستا بلانكا. بالمقارنة مع الوجهات الساحلية الشرقية الشهيرة، تقدم خалон تجربة إسبانية أكثر هدوءًا وتقليدية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية واتصالات النقل.
Jalon may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL991532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المنفصلة في Jalon مساحة أرض وخصوصية أكبر. Oceanic Apartments هو مشروع سكني، وهو أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يتطلب القليل من الصيانة وربما القرب من المرافق الساحلية. تقدم Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها عادة ما تكون عقارات أصغر، وتقع في مناطق أكثر كثافة، بالقرب من المنتجعات الأخرى. يمثل هذا العقار في Jalon، بسعر 625,000 يورو، قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أرض أكبر ومسبح خاص وبيئة داخلية هادئة، مما يختلف عن اتجاه الشقق والفيلات الصغيرة على الساحل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
