قطعة أرض حضرية مساحتها 1500 متر مربع في خافيا، أليكانتي، تقع على حافة تلال تاراولا في منطقة لا ليوكا المرموقة. تتمتع الأرض بإطلالات على جبل مونتغو وتجاور منطقة خضراء مع مناظر خلابة لغابات الصنوبر والمناطق الريفية. بسعر 245,000 يورو، توفر هذه الأرض فرصة لبناء منزل مثالي في منطقة مرغوبة، بالقرب من الساحل ووسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة لا ليوكا في خافيا، بالقرب من المحميات الطبيعية، مع إطلالات على جبل مونتغو والمناطق الريفية المحيطة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية وملاعب الجولف والمتاجر، مع الحفاظ على جو هادئ.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة هادئة. يخلق حجمها الواسع والمنطقة المحمية المجاورة شعوراً بالمساحة الأكبر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى مساحة خارجية واسعة ومناظر طبيعية.
في حين أن الأرض حاليًا غير مطورة، فقد تم إعداد خطط لتصميم فيلا فاخرة أنيقة مع مسبح، وهي مدرجة في السعر. يوفر هذا للمشترين المحتملين مخططًا واضحًا لبدء مشروعهم الإنشائي وتسريع الانتقال إلى منزل جديد.
تبلغ مساحة الأرض 1500 متر مربع، وعلى الرغم من مجاورتها لمنطقة خضراء محمية، فإن حجمها الرسمي يحد من حجم الهياكل التي يمكن بناؤها. لا تتضمن الأرض أي مباني قائمة، ويتطلب البناء البدء من الصفر.
Ref: VL522916
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لبناء منزل أحلامك في خافيا، فقد تكون هذه القطعة مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تم تضمين خطط البناء، مما يوفر لك نقطة انطلاق لبدء بناء منزلك المخصص. الشعور بالرحابة في الأرض وقربها من المناطق الخضراء يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع الابتعاد عن صخب المدينة.
في الوقت الحالي، الأرض غير مطورة ولا توجد مباني مكتملة. ومع ذلك، تم إعداد رسومات معمارية لبناء فيلا فاخرة أنيقة مع مسبح. تهدف هذه الرسومات إلى تحقيق أقصى استفادة من إمكانات الأرض، وتوفير تصميم عالي الجودة مع مراعاة المناظر الطبيعية لجبل مونتغو والمنطقة الخضراء المجاورة. ستعتمد التشطيبات والمواد النهائية على اختيارات المشتري أثناء عملية البناء وفقًا للخطط.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع في خافيا 245,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز وإمكاناتها في منطقة لا ليوكا المرغوبة. في حين أن هذه هي المواصفات الوحيدة لهذه الأرض، فإن حجمها وخيارات التصميم المتاحة تسمح بالتخصيص لتلبية الاحتياجات الفردية.
خافيا (Xàbia) هي بلدة ساحلية ساحرة تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط في مقاطعة أليكانتي، فالنسيا. تقع عند سفح كتلة مونتغو، خلف خليج واسع ومحمية بين رأسين صخريين، وقد أصبحت المدينة منتجعًا ساحليًا صغيرًا ومدينة سوق شهيرة للغاية. يمثل نصف سكانها المقيمين وأكثر من ثلثي زوارها السنويين أجانب. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية في الهواء الطلق، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. توفر خافيا مجتمعًا هادئًا ونابضًا بالحياة، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والجمال الطبيعي.
يتماشى نمط الحياة في خافيا مع نمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بـ 3,802 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. توفر المدينة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يلبي السوبر ماركت الذي يبعد 1.5 كم والصيدلية التي تبعد 1.8 كم والمستشفى الذي يبعد 9.9 كم الاحتياجات الأساسية. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا على مدار العام.
توضح الخريطة موقع خافيا، مع التركيز على منطقة لا ليوكا حيث تقع قطعة الأرض. تحدد وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى الشواطئ والمعالم السياحية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
تقع خافيا في منطقة مارينيا ألتا بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح كتلة مونتغو بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تشتهر المدينة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وأجوائها العالمية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع قطعة الأرض على بعد 1.5 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.8 كم من أقرب صيدلية. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Cala dels Testos و Cala del Moraig على بعد حوالي 4.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Club de Golf Jávea، الواقع على بعد 1.0 كم. يوجد في المنطقة محطتان للمواصلات العامة. يبعد أقرب مستشفى 9.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع خافيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3,802 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. تقع المدينة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة قريبة من الشواطئ. يوجد في المنطقة شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم خافيا العديد من الفرص للرياضات المائية والترفيه. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Granadella و La Grava. يقع أقرب شاطئ، Cala del Ministre، على بعد 1.4 كم فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 1.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيا في منطقة مارينيا ألتا بمقاطعة أليكانتي، مجتمع فالنسيا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع عند سفح كتلة مونتغو بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وهي وجهة ساحلية شهيرة. تشتهر المدينة بخطها الساحلي الجميل ومناخها الممتع وأجوائها العالمية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في خافيا بسعر 245,000 يورو فرصة فريدة لبناء منزل منفصل في منطقة كوستا بلانكا. في حين أن المشاريع الأخرى توفر شققًا أو فيلات جاهزة، فإن هذه الأرض توفر مرونة البناء المخصص لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المحددة. القرب من وسائل الراحة في خافيا، مثل محلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، والجمال الطبيعي لجبل مونتغو، يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا وخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID