מגרש עירוני בשטח 1500 מ"ר ביאבאה, אליקנטה, הממוקם בקצה גבעות טראולה, באזור יוקרתי לה לוקה. המגרש משקיף על הר מונטגו וגובל בשטח ירוק עם נוף ללא הפרעה של יערות אורן ואזורים כפריים. במחיר של 245,000 אירו, מגרש זה מציע הזדמנות לבנות בית אידיאלי באזור מבוקש, קרוב לחוף הים ולנוחיות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה לוקה ביאבאה, קרוב לשמורות טבע, עם נוף להר מונטגו והכפר הסובב. מיקומו מספק גישה נוחה לחופים מקומיים, מגרשי גולף וחנויות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מגרש זה בשטח 1500 מ"ר אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה שלווה. גודלו המרווח והאזור המוגן הסמוך יוצרים תחושה של מרחב גדול יותר, מה שהופך אותו למושלם עבור אלו המחפשים שפע של שטח חיצוני ונופים טבעיים.
בעוד שהמגרש כרגע אינו מפותח, המחיר כולל תוכניות עיצוב לוילה יוקרתית אלגנטית עם בריכה. זה מספק לקונים פוטנציאליים מפת דרכים ברורה להתחיל את פרויקט הבנייה שלהם ולהאיץ את המעבר לבית חדש.
שטח המגרש הוא 1500 מ"ר, ולמרות שהוא גובל באזור ירוק מוגן, גודלו הרשמי מגביל את היקף המבנים שניתן לבנות. המגרש אינו כולל מבנים קיימים ודורש בנייה מאפס.
Ref: VL522916
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מגרש לבניית בית החלומות שלכם ביאבאה, המגרש הזה עשוי להיות אידיאלי עבורכם. הוא מתאים לאלו שמעריכים שקט, יופי טבעי וגישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. תוכניות הבנייה כבר כלולות, ומספקות לכם נקודת התחלה לבניית הבית המותאם אישית שלכם. תחושת המרחב של המגרש וקרבתו לאזורים ירוקים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני, תוך הימנעות מההמולה העירונית.
כיום המגרש אינו מפותח ואין בו מבנים גמורים. עם זאת, הוכנו תוכניות אדריכליות לבניית וילה יוקרתית אלגנטית עם בריכה. תוכניות אלו נועדו למצות את מלוא הפוטנציאל של המגרש, להציע עיצוב איכותי תוך התחשבות בנופים של הר מונטגו והאזור הירוק הסמוך. הגימורים והחומרים הסופיים יהיו תלויים בבחירות הקונה במהלך תהליך הבנייה, בהתאם לתוכניות.
מגרש זה בשטח 1500 מ"ר ביאבאה מוצע במחיר של 245,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום באזור לה לוקה הנחשק ואת הפוטנציאל שלו. אמנם זוהי המפרט היחיד למגרש זה, אך גודלו ואפשרויות העיצוב הזמינות מאפשרות התאמה אישית לצרכים אישיים.
Jávea (Xàbia) הוא עיירת חוף מקסימה הממוקמת על חוף הים התיכון במחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה. ממוקמת למרגלות מסה מונטגו, מאחורי מפרץ רחב ומוגנת בין שני כפים סלעיים, העיירה הפכה לנופש חוף קטן ופופולרי מאוד ועיירת שוק. מחצית מאוכלוסייתה הקבועה ויותר משני שלישים ממבקריה השנתיים הם זרים. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים יפים ובמגוון פעילויות בחוץ, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. חאבאה מציעה קהילה שלווה ותוססת, עם מגוון נוחיות ויופי טבעי.
אורח החיים ביאבאה תואם את אורח החיים הים תיכוני. האזור מתגאה ב-3,802 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, המבטיחה אקלים נעים. העיר מציעה מגוון נוחיות, כולל 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.5 ק"מ, בית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ, ובית החולים במרחק 9.9 ק"מ. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה.
המפה מציגה את מיקומה של יאבאה, תוך הדגשת אזור לה לוקה בו ממוקם המגרש. היא מדגישה נוחיות קרובות כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף, כמו גם חופים ואטרקציות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור שמסביב.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, כחלק מקוסטה בלאנקה. ממוקמת למרגלות מסה מונטגו, קרוב לים התיכון, היא יעד חוף פופולרי. העיר ידועה בקו החוף היפה שלה, באקלים הנעים ובאווירה הקוסמופוליטית שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
המגרש ממוקם 1.5 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.8 ק"מ מבית המרקחת הקרוב ביותר. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו Cala dels Testos ו-Cala del Moraig נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף יאבאה, הממוקם במרחק 1.0 ק"מ. באזור יש 2 תחנות תחבורה ציבורית. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 9.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
יאבאה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, טמפרטורות חורף סביב 12 מעלות צלזיוס וטמפרטורות קיץ עד 27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור פעילויות חוצות ופעילויות חוף. העיר ממוקמת 8 מטרים מעל פני הים, עם שטח מישורי בקרבת החופים. ישנם שני חופים בעלי דגל כחול באזור, המעידים על איכות המים והמתקנים שלהם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מציעה שפע הזדמנויות לספורט מים ובילוי. באזור שני חופים בעלי דגל כחול, כולל גרנדלה ולה גראבה. החוף הקרוב ביותר, Cala del Ministre, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף יאבאה במרחק 1.0 ק"מ. בנוסף, זמינים מרכזי ספורט ובריכות שחייה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, קהילת ולנסיה, כחלק מקוסטה בלאנקה. ממוקמת למרגלות מסה מונטגו, קרוב לים התיכון, היא יעד חוף פופולרי. העיר ידועה בקו החוף היפה שלה, באקלים הנעים ובאווירה הקוסמופוליטית שלה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מגרש זה ביאבאה במחיר של 245,000 אירו מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית פרטי באזור קוסטה בלנקה. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים דירות או וילות מוכנות, מגרש זה מספק גמישות של בנייה מותאמת אישית כדי לענות על צרכים והעדפות ספציפיות. הקרבה לנוחיות של יאבאה, כמו סופרמרקטים ומגרשי גולף, והיופי הטבעי של הר מונטגו, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע ופרטי יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID