Ces terrains constructibles à Jávea, province d'Alicante, offrent une rare opportunité de créer votre bien immobilier sur la Costa Blanca. Avec des superficies de 1021 m² et 1024 m², ils permettent la construction de logements jusqu'à 204 m². L'emplacement, à proximité de la plage et des commodités quotidiennes, allie tranquillité et accessibilité. Jávea, réputée pour sa beauté naturelle et sa communauté internationale, offre une qualité de vie élevée. Ces terrains représentent un investissement dans un lieu recherché avec un potentiel d'appréciation.
Comparés à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ces terrains constructibles à Jávea offrent une opportunité distinctif de personnalisation. Alors que de nombreux projets proposent déjà des unités finies, ces terrains permettent la réalisation d'une maison sur mesure. L'emplacement à Jávea est généralement considéré comme plus haut de gamme et plus calme que dans certaines régions plus au sud de la Costa Blanca, ce qui se reflète dans les prix des terrains. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se positionne plutôt dans le segment des appartements neufs abordables. Les terrains proposés ici s'adressent aux acheteurs prêts à investir dans leur propre conception et construction, en échange d'un emplacement de premier choix dans une ville côtière établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les terrains sont situés à Jávea, à proximité de la plage et des commerces quotidiens. La proximité de la Méditerranée et l'environnement naturel du massif du Montgó caractérisent l'emplacement. Malgré une atmosphère rurale, les services essentiels tels que les supermarchés et les soins médicaux sont facilement accessibles, assurant un équilibre entre isolement et confort.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser des concepts d'habitation sur mesure. Les généreuses dimensions des terrains permettent diverses conceptions architecturales, des villas modernes aux fincas traditionnelles. Ils s'adressent aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et la possibilité de personnaliser leur domicile selon leurs désirs.
Ces biens sont des terrains constructibles sur lesquels de nouvelles constructions peuvent être réalisées. La vente se concentre sur l'acquisition du terrain. Les plans d'urbanisme et les permis de construire relèvent de la responsabilité de l'acheteur. Le début de la construction est possible après l'accomplissement de toutes les exigences réglementaires.
Ces offres concernent uniquement des terrains constructibles et n'incluent pas de biens immobiliers achevés. Aucun modèle de construction n'est imposé, offrant ainsi une liberté totale à l'acheteur pour la planification. L'urbanisation et la connexion aux services publics relèvent de la responsabilité de l'acheteur, sauf indication contraire.
Ces terrains constructibles conviennent aux constructeurs qui souhaitent réaliser leur maison selon des plans personnalisés. Les personnes appréciant un environnement rural à proximité de la mer et valorisant l'intimité y trouveront des conditions idéales. Les familles désireuses d'évoluer dans un environnement sûr et international bénéficieront de la proximité des écoles et des loisirs. L'offre s'adresse également aux investisseurs souhaitant acquérir des terrains attractifs dans une région en croissance avec un fort potentiel touristique. La possibilité de construire jusqu'à 204 m² offre de l'espace pour de vastes unités résidentielles, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence secondaire.
Étant donné qu'il s'agit de terrains constructibles, la conception et le choix des matériaux pour les constructions qui y seront érigées relèvent entièrement de la décision de l'acheteur. La qualité de la future finition dépendra donc des choix individuels et du budget du constructeur. Les matériaux couramment utilisés dans cette région incluent la pierre naturelle, les enduits de haute qualité et les techniques d'isolation modernes. Les plans d'urbanisme de la municipalité de Jávea fournissent des directives concernant la surface constructible maximale et la hauteur, afin de préserver l'aspect paysager et architectural.
Les terrains constructibles proposés à Jávea sont disponibles à partir de 445 000 €. Il s'agit de deux parcelles distinctes d'une superficie de 1021 m² et 1024 m². Chaque terrain permet la construction d'une surface habitable allant jusqu'à 204 m². Les prix reflètent l'attrait de cet emplacement dans une région côtière espagnole recherchée. Aucun détail supplémentaire sur la structure des prix ou d'éventuelles dégressivités n'est disponible. Les personnes intéressées sont invitées à se renseigner directement sur la disponibilité et les spécificités de chaque terrain.
Jávea (Xàbia) est une charmante ville côtière sur la Costa Blanca, renommée pour sa baie pittoresque nichée entre deux caps rocheux et protégée par le massif du Montgó. La ville est devenue une station balnéaire très prisée, affichant une forte présence internationale. Les terrains constructibles proposés ici sont situés dans un quartier plus calme, tout en restant à portée des plages animées comme Cala del Ministre (1,4 km) et de la plage principale Platja de l'Arenal (1,5 km). Les besoins quotidiens sont satisfaits par un supermarché situé à 1,3 km, tandis que le centre-ville de Jávea, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, est également facilement accessible. Le climat est tempéré, avec des températures moyennes oscillant entre 12 et 27 degrés Celsius et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant une multitude d'activités de plein air.
Jávea, nichée entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée, offre une haute qualité de vie. La ville se caractérise par un mélange de tradition espagnole et d'ambiance internationale, se reflétant dans une offre gastronomique variée et des événements culturels. La proximité de plusieurs plages, y compris les criques populaires de Cala, permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les randonnées dans le parc naturel du Montgó. L'infrastructure est bien développée, avec un centre sportif (1,0 km) et de bonnes liaisons vers les villes environnantes comme Dénia et Moraira.
La carte affichée illustre l'emplacement des terrains constructibles à Jávea, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. La carte offre un aperçu visuel de l'environnement et aide à comprendre le positionnement dans le contexte de la Costa Blanca.
Jávea est stratégiquement située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville fait partie intégrante de la région de la Marina Alta, connue pour son littoral spectaculaire et son climat tempéré. Elle se trouve entre les villes animées de Dénia au nord et Moraira au sud, toutes deux à une courte distance en voiture. Sa position entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée offre une combinaison unique de paysages montagneux et marins, distinguant Jávea des autres localités de la Costa Blanca.
Les terrains constructibles sont bien desservis. La plage de Cala del Ministre n'est qu'à 1,4 km, et d'autres plages comme Platja de l'Arenal sont accessibles en environ 1,5 km. Un supermarché se trouve à 1,3 km, une pharmacie à 3,6 km. Les grandes villes comme Dénia et Moraira sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 84 km et celui de Valence (VLC) à environ 97 km. Les transports publics sont présents avec deux arrêts à proximité, mais une voiture est recommandée pour explorer la région. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Jávea sont à seulement 4,2 km.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,4°C, des hivers doux (12°C) et des étés chauds (jusqu'à 27°C). Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. Le terrain plat menant à la plage (pente de 0,4 %) et la faible altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer rendent la zone accessible. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement est pittoresque, caractérisé par le littoral et le massif voisin du Montgó.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Jávea possède un littoral avec plusieurs plages attrayantes, dont les deux plages labellisées Pavillon Bleu : Granadella et La Grava. La plage la plus proche, Cala del Ministre, se trouve à 1,4 km. Les activités nautiques comme la natation et le snorkeling y sont courantes. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Jávea (4,2 km). Des centres sportifs comme le Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. Les marinas de Jávea et Dénia complètent l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la partie nord de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville fait partie intégrante de la région de la Marina Alta, connue pour son littoral spectaculaire et son climat tempéré. Elle se trouve entre les villes animées de Dénia au nord et Moraira au sud, toutes deux à une courte distance en voiture. Sa position entre le massif du Montgó et la mer Méditerranée offre une combinaison unique de paysages montagneux et marins, distinguant Jávea des autres localités de la Costa Blanca.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL116266
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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