Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης στη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Jávea, στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η μεγάλη έκταση γης, 17.391 m², βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα για ένα φιλόδοξο έργο αναψυχής και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ζωντανές πόλεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Jávea, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής και την ελκυστικότητά της σε διεθνείς αγοραστές. Σε σύγκριση με άλλα σημεία της ακτογραμμής, η Jávea ξεχωρίζει για τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών και μιας πιο ήρεμης ατμόσφαιρας σε σχέση με πιο τουριστικά ανεπτυγμένες πόλεις. Για παράδειγμα, το VILLA BELLINI στη Jávea, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€2.790.000), προσφέρει ήδη έτοιμες πολυτελείς κατοικίες, ενώ αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας. Αντίθετα, έργα όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (€475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (€380.000) είναι σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών και προσφέρουν διαμερίσματα ή βίλες, χωρίς τη δυνατότητα ανάπτυξης ενός μεγάλου συγκροτήματος. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην έκταση, τη στρατηγική του θέση για τουριστική ανάπτυξη και την ύπαρξη λειτουργικών επιχειρήσεων, στοιχεία που το διαφοροποιούν από τα τυπικά μεμονωμένα σπίτια ή διαμερίσματα που πωλούνται στην ευρύτερη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Jávea, κοντά στο κέντρο και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία El Arenal, προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε γνωστές παραλίες και η ευκολία μετακίνησης ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Η έκταση αυτή απευθύνεται σε επενδυτές και προγραμματιστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα αναψυχής, όπως αθλητικό θέρετρο ή aparthotel. Η δυνατότητα ανάπτυξης πολλαπλών δωματίων και η ενσωμάτωση υφιστάμενων επιχειρήσεων καλύπτουν τις ανάγκες για μεγάλης κλίμακας τουριστικές ή οικιστικές επενδύσεις.
Πρόκειται για μια ευκαιρία ανάπτυξης γης, όχι για έτοιμο κτίσμα. Έχει χορηγηθεί τεχνική έκθεση (Informe Técnico) που επιτρέπει την κατασκευή συγκροτήματος με πάνω από 60 δωμάτια, σε δύο επίπεδα, με πισίνες και γήπεδα τένις. Ο σχεδιασμός και η κατασκευή θα πρέπει να προσαρμοστούν στις ισχύουσες πολεοδομικές άδειες και απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υφιστάμενες κατοικίες ή κτίσματα με τη μορφή διαμερισμάτων ή βιλών. Η κύρια λειτουργία του είναι η γη για ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει έτοιμες εγκαταστάσεις για διαμονή, παρά μόνο επιχειρήσεις και αθλητικές υποδομές που βρίσκονται στην άκρη της έκτασης και μπορούν να ενσωματωθούν.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία είναι κατάλληλη για έμπειρους προγραμματιστές ή επενδυτικές ομάδες που επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη τουριστική ζήτηση στην Costa Blanca. Ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα νέο θέρετρο αναψυχής, ένα αθλητικό κέντρο ή ένα aparthotel, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή (μπαρ, εστιατόριο, γήπεδα) και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες. Είναι επίσης ελκυστικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ακινήτων σε περιοχές με υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα και δυνατότητα για ενοικίαση ή πώληση των αναπτυσσόμενων μονάδων. Η επίπεδη επιφάνεια και η εύκολη πρόσβαση διευκολύνουν σημαντικά το κατασκευαστικό έργο.
Δεδομένου ότι πρόκειται για έκταση γης, η ποιότητα κατασκευής και η λεπτομέρεια της τελικής διαμόρφωσης θα εξαρτηθούν εξ ολοκλήρου από το μελλοντικό αναπτυξιακό σχέδιο. Ωστόσο, η ύπαρξη τεχνικής έκθεσης (Informe Técnico) που επιτρέπει τη δόμηση άνω των 60 δωματίων σε δύο επίπεδα, με πισίνες και γήπεδα, υποδηλώνει ότι οι τοπικές αρχές έχουν εγκρίνει ένα σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Η υφιστάμενη υποδομή, όπως τα γήπεδα τένις και μπουκιέ, καθώς και οι χώροι εστίασης, προσφέρουν μια βάση καλής ποιότητας για την ενσωμάτωσή τους σε ένα νέο συγκρότημα. Η τελική ποιότητα θα εξαρτηθεί από τις επιλογές των υλικών, τις τεχνικές προδιαγραφές και την αισθητική προσέγγιση του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτή την εκτεταμένη έκταση γης ανέρχεται στα €2.750.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου (17.391 m²) και τη στρατηγική του τοποθεσία, με δυνατότητα ανάπτυξης αθλητικών και τουριστικών εγκαταστάσεων. Ενώ δεν υπάρχουν επιλογές για διαφορετικούς τύπους ακινήτων, η τιμή αφορά ολόκληρη την έκταση, η οποία περιλαμβάνει επίσης πλήρως λειτουργικές επιχειρήσεις στην άκρη της, όπως ένα tapas bar, εστιατόριο, δύο γήπεδα τένις και εννέα γήπεδα μπουκιέ, καθώς και χώρο στάθμευσης. Η διαθεσιμότητα αφορά μόνο αυτή την ενιαία έκταση.
Η Jávea (ή Xàbia) είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις όμορφες παραλίες, τους βραχώδεις όρμους και το επιβλητικό Massif του Montgó. Είναι ένα δημοφιλές θέρετρο, ιδιαίτερα για ξένους, με το μισό μόνιμο πληθυσμό και πάνω από τα δύο τρίτα των επισκεπτών να προέρχονται από το εξωτερικό. Η περιοχή προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως θαλάσσια σπορ, πεζοπορία και γκολφ. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε ζωντανές πόλεις και η πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της περιοχής, όπως οι ρωμαϊκές ρίζες και οι παραδοσιακές γιορτές, καθιστούν τη Jávea ένα ελκυστικό μέρος για διαβίωση και αναψυχή όλο το χρόνο.
Η Jávea προσφέρει έναν ζωντανό και ποικίλο τρόπο ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, θα βρείτε 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ, εξασφαλίζοντας την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ.) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπόρ. Το Πολυλειτουργικό Αθλητικό Κέντρο (Poliesportiu de Xàbia) βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χιλιομέτρου, ενώ το Παλάτι Αθλητισμού (Palau Municipal d'Esports) είναι 1.7 χλμ. μακριά. Το νοσοκομείο της Dénia απέχει 13 χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την αυτοκίνηση χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει την ακτογραμμή της Jávea, τονίζοντας την εγγύτητα του οικοπέδου σε διάφορες παραλίες, όπως η Cala del Ministre και η Platja de l'Arenal. Φαίνεται επίσης η θέση του σε σχέση με την πόλη, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τα κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, παρέχοντας μια γεωγραφική οπτικοποίηση της στρατηγικής του θέσης.
Η Jávea βρίσκεται στην κομητεία Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η πόλη είναι κτισμένη στην πλαγιά του Montgó Massif, πίσω από έναν ευρύ κόλπο και προστατευμένη μεταξύ δύο βραχωδών ακρωτηρίων, στη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης του Αλικάντε και νοτιοδυτικά της Βαλένθια, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ακτή Costa Blanca. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Dénia (8.7 χλμ. με το τρένο) και η Moraira (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και τουριστικές ατραξιόν.
Η τοποθεσία στη Jávea παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, απέχει 1.4 χλμ., ενώ οι δημοφιλείς Platja de l'Arenal και Platja de la Grava είναι προσβάσιμες σε 1.5 χλμ. και 2.1 χλμ. αντίστοιχα. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ. και φαρμακεία σε 3.6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf Jávea και Club de Golf Ifach είναι προσβάσιμα σε 5.5 χλμ. και 11 χλμ. αντίστοιχα. Οι αερολιμένες Αλικάντε (ALC) και Βαλένθια (VLC) βρίσκονται περίπου 84 χλμ. και 97 χλμ. σε ευθεία γραμμή αντίστοιχα, ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός της Dénia είναι 8.7 χλμ. μακριά. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 4.8 χλμ. μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.802 ώρες ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέτριες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C κατά μέσο όρο. Το κολυμβητικό μήκος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο είναι ποικίλο, με την πόλη να βρίσκεται στην πλαγιά του Massif του Montgó, προσφέροντας πανοραμική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.4% προς την παραλία, που σημαίνει ότι η περιοχή είναι γενικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Jávea είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες και τις ποικίλες επιλογές αναψυχής. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Granadella και η La Grava, βρίσκονται στην περιοχή, προσφέροντας καθαρές ακτές και εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Cala en Caló (1.2 χλμ.), Cala d'Ambolo (1.4 χλμ.), Platja de la Barraca (1.5 χλμ.), Cala del Ministre (1.4 χλμ.), Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.) και Platja de la Grava (2.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Jávea (5.5 χλμ.), Club de Golf Ifach (11 χλμ.) και Llebeig (14 χλμ.). Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τα Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ.) και Palau Municipal d'Esports (1.7 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως το Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην κομητεία Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην περιφέρεια της Βαλένθια. Γεωγραφικά, η πόλη είναι κτισμένη στην πλαγιά του Montgó Massif, πίσω από έναν ευρύ κόλπο και προστατευμένη μεταξύ δύο βραχωδών ακρωτηρίων, στη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται βορειοανατολικά της πόλης του Αλικάντε και νοτιοδυτικά της Βαλένθια, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο στην ακτή Costa Blanca. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Dénia (8.7 χλμ. με το τρένο) και η Moraira (περίπου 15 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και τουριστικές ατραξιόν.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL627201
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
