Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο στην Javea, Alicante, με έκταση 1000 m² και τιμή εκκίνησης στα €260.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλία και ανέσεις, με έτοιμη πολεοδομική άδεια για την ανέγερση οικογενειακών κατοικιών με πισίνες. Η περιοχή προσφέρει ήπια κλίση και δυνατότητα πανοραμικής θέας στη θάλασσα. Η υφιστάμενη υποδομή, όπως δρόμοι και πεζοδρόμια, έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο για ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Javea, εντός ακτίνας προσέγγισης από την παραλία και βασικές ανέσεις. Η τοποθεσία του σε πλαγιά προσφέρει δυνητικά πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό Montgó, ενώ η εγγύτητά του σε θαλάσσιες περιοχές και φυσικά τοπία αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια ιδιωτική κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα ανέγερσης βίλας με πισίνα, σε συνδυασμό με τη γειτνίαση με παραλίες και αστικές υποδομές, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και ευκολίας πρόσβασης.
Η ανάπτυξη του οικοπέδου αφορά στην ανέγερση νέας κατοικίας, καθώς το ίδιο το οικόπεδο έχει πολεοδομική άδεια για κατασκευή (Urbano). Η παροχή νερού, ηλεκτρισμού και οι οδοί έχουν ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών για την ανέγερση μιας νέας οικογενειακής βίλας.
Η φύση του ακινήτου ως αγροτεμάχιο σημαίνει ότι δεν προσφέρει άμεσα κατοικήσιμο χώρο ή υφιστάμενες κατασκευές. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της βίλας, ούτε την επίπλωση ή διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήποι σε αυτό το στάδιο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια τοποθεσία για να χτίσουν την ιδανική τους κατοικία στην Costa Blanca. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να έχουν τον έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής, δημιουργώντας ένα σπίτι που ταιριάζει πλήρως στις προτιμήσεις τους. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα και το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής προσθέτουν στην ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής. Επίσης, η πολεοδομική ωριμότητα του οικοπέδου και οι ολοκληρωμένες υποδομές επιτρέπουν μια σχετικά ομαλή διαδικασία κατασκευής.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Ωστόσο, η πολεοδομική ταξινόμηση 'Urbano' εγγυάται τη δυνατότητα ανέγερσης οικογενειακών κατοικιών, συνήθως με σύγχρονες προδιαγραφές. Η πλήρης πολεοδόμηση, συμπεριλαμβανομένων των οδών και των πεζοδρομίων, υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι στη θέση τους. Η επιλογή των υλικών, ο σχεδιασμός και η τελική ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθούν αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο κατασκευαστή, προσφέροντας ευελιξία στην προσαρμογή του ακινήτου σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαθέσιμα αγροτεμάχια είναι €260.000, με τις τιμές να κυμαίνονται έως €475.000, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά και τη θέση του κάθε οικοπέδου. Η έκταση των οικοπέδων είναι άνω των 1000 m². Η περιοχή έχει πλήρως πολεοδομηθεί, με ολοκληρωμένες υποδομές οδοποιίας και πεζοδρομίων, καθιστώντας τα οικόπεδα έτοιμα για κατασκευή. Η τιμή αφορά αποκλειστικά το γήπεδο και δεν περιλαμβάνει το κόστος ανέγερσης της κατοικίας, τις συνδέσεις κοινής ωφέλειας ή τους φόρους.
Η Javea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, δημοφιλής για την ομορφιά της και την ήπια κλίματά της. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, ενώ η γειτνίασή του με την ακτή, με παραλίες όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ.) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.), καθιστά εύκολη την απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης της φυσικής ομορφιάς, με τον πληθυσμό να περιλαμβάνει σημαντικό ποσοστό ξένων κατοίκων. Το οικόπεδο, με έκταση 1000 m², βρίσκεται σε πλαγιά, προσφέροντας δυνατότητες για θέα στη θάλασσα και στο βουνό Montgó, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν κατοικία στην περιοχή.
Η Javea προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 78 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu de Xàbia (1 χλμ.) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 χλμ.) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το περιβάλλον είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μονοπάτια για πεζοπορία και άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η παρουσία σημαντικού ποσοστού ξένων κατοίκων δημιουργεί μια πολυπολιτισμική ατμόσφαιρα.
Τοποθετημένο στην παράκτια ζώνη της Marina Alta, η Javea προσφέρει έναν συνδυασμό θαλάσσιας εγγύτητας και αστικής ευκολίας. Η θέση του, κοντά σε παραλίες και με θέα προς τη θάλασσα, καθιστά την περιοχή ιδανική για όσους αναζητούν τον Μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικές και πολιτιστικές υποδομές ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Javea βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, προστατευμένη μεταξύ δύο βραχωδών ακρωτηρίων και πίσω από έναν κόλπο, στη δυτική πλευρά της οροσειράς Montgó. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστική για τουρισμό και διαμονή. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Αλικάντε απέχει 75 χλμ., η Βαλένθια 89 χλμ. και η Elche 95 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Javea, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Σούπερ μάρκετ απέχουν 916 μέτρα, ενώ φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε 2.1 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 12 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η La Caleta (996 μ.), η Cala del Francés (1.1 χλμ.) και η Platja del Portitxol (1.7 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται 4.7 χλμ. μακριά. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι: Αλικάντε-Ελτσε (ALC) στα 84 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και Βαλένθια (VLC) στα 97 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Σταθμοί τρένων βρίσκονται σε απόσταση 7.5-8.7 χλμ. Η ύπαρξη 2 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Javea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με περίπου 3,802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κλίμα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση του εδάφους είναι ελάχιστη (0.4%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Το κολυμβητικό περιβάλλον είναι άνετο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, αν και η ηλιοφάνεια είναι διαθέσιμη όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τη Granadella και την La Grava. Συνολικά, υπάρχουν πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Cala del Ministre (1.4 χλμ.), Platja de l'Arenal (1.5 χλμ.) και Platja de la Grava (2.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα είναι διαθέσιμα: Club de Golf Jávea (4.2 χλμ.), Llebeig (9.5 χλμ.) και Gregal (9.7 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ.) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 χλμ.). Επίσης, υπάρχουν διάφορες μαρίνες και κοινόχρηστες πισίνες στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Javea βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, προστατευμένη μεταξύ δύο βραχωδών ακρωτηρίων και πίσω από έναν κόλπο, στη δυτική πλευρά της οροσειράς Montgó. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ελκυστική για τουρισμό και διαμονή. Σε σχέση με άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής, η Αλικάντε απέχει 75 χλμ., η Βαλένθια 89 χλμ. και η Elche 95 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα για ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL948827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στην Javea προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή κατοικίας. Ενώ παρόμοια διαμερίσματα και συγκροτήματα στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), προσφέρουν άμεση κατοίκηση, εδώ ο αγοραστής έχει την ελευθερία να σχεδιάσει τη δική του βίλα. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, αλλά πιθανώς σε πιο συμπυκνωμένο αστικό περιβάλλον. Η Javea, με την ήπια κλίση του εδάφους και τις δυνατότητες για θέα, προσφέρει ένα πιο ελκυστικό φυσικό σκηνικό σε σύγκριση με τις πιο επίπεδες περιοχές της Torrevieja. Η τιμολόγηση των €260.000 για 1000 m² 'Urbano' γης, με ολοκληρωμένες υποδομές, το τοποθετεί στην κατηγορία των επενδύσεων όπου ο αγοραστής αναλαμβάνει το κατασκευαστικό σκέλος, λαμβάνοντας όμως υπόψη την υψηλή ζήτηση και την ελκυστικότητα της Javea ως προορισμού.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
