关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块位于哈维亚 (Jávea) 的一个城市化区域，步行即可到达海滩和各类便利设施。该区域地处沿海地带，靠近蒙特戈山 (Montgó) 的山麓，能够提供开阔的视野，并与自然景观融为一体。其位置便于居民享受地中海的生活方式，同时又不远离城镇的日常活力。
对于寻求在西班牙南部海岸建造定制住宅的买家而言，这片土地提供了理想的基础。 1000 平方米的地块面积足以规划一栋家庭别墅，并设有私人泳池。 地理位置优越，靠近海滩和城镇的便利设施，满足了对便利生活和休闲活动的双重需求。
该地块已于 1970 年完成城市化，意味着基础设施（如道路和公用事业）已全部就位。虽然建筑年代较早，但该地块作为“Urbano”（城市用地）的性质，保证了可以合法建造家庭别墅。 这为买家提供了在成熟社区内按自己意愿建造新居的灵活度。
本项目提供的是土地，而非已建成的房屋。 尽管地块已完成城市化，但买家需要自行承担建造房屋的费用和规划。 此处不包含现成的建筑，所有建设均需根据当地法规进行规划和执行。 销售价格仅包含土地本身。
该项目非常适合那些希望在西班牙海岸定制建造梦想家园的个人或家庭。 如果您倾向于在购买现成房屋之前，能够完全掌控房屋的设计、布局和装修风格，那么这片土地是您的理想选择。 1000 平方米的面积足以容纳一栋带泳池的家庭别墅，适合有孩子的家庭或喜欢在家中招待朋友的买家。 对于寻求长期居住或作为第二居所的买家来说，哈维亚 (Jávea) 的气候和生活方式极具吸引力。 那些欣赏壮丽海景和自然风光，并希望将这些元素融入日常生活的人，会发现这里的地块尤其有价值。 此外，该地块的城市化状态意味着基础设施已到位，减少了建设前的复杂性，适合希望简化建造流程的买家。 如果您追求一种结合了地中海休闲生活、便利设施和个性化居住空间的生活方式，那么这片土地将是一个非常合适的起点。
该项目提供的产品是已完成城市化的土地，而非已建成的住宅。 因此，关于“质量和装修”的描述需要侧重于土地本身的基础设施和潜在的建筑可能性。 地块已被完全城市化，这意味着道路、铺装人行道和必要的公用设施（如供水、排水、电力和通信）已按标准铺设。 这为未来的建筑奠定了坚实的基础，并确保了便利的连接。 土地本身被归类为“Urbano”（城市用地），保证了其可建造性，并允许建造家庭别墅，通常包含私人泳池。 买家可以根据自己的喜好和需求，选择高质量的建筑材料和装修标准。 尽管具体材料和装修细节取决于未来的建筑商和买家的选择，但该地块的地理位置和城市化状态，为打造高品质的居住环境提供了良好的平台。 潜在的买家可以期望，在该区域建造的房屋通常会注重采光、通风和与周边自然环境的融合。
该项目提供价格从 260,000 欧元到 475,000 欧元的土地地块。起价 260,000 欧元的 1000 平方米地块，为预算有限但仍希望在该地区拥有土地的买家提供了一个入门选择。 较大的地块或拥有更优越海景的地块，价格则相应更高。 值得注意的是，这些价格仅代表土地本身，不包括任何建筑成本。 鉴于其位于热门的哈维亚 (Jávea) 地区，并且地块均已完成城市化且可建造，这种价格范围反映了该区域的房地产市场价值。 剩余地块的数量有限，这可能会影响未来的可用性。
该地块位于哈维亚 (Jávea) 一个成熟的城市化区域，提供了一个在西班牙海岸线上建造理想家园的机会。 1000 平方米的面积为设计宽敞的家庭别墅留下了充足的空间，并且允许建造私人泳池，这在地中海地区是常见的居住设施。 地块朝南，部分可享有地中海的开阔海景，甚至在晴朗的日子里可以看到伊维萨岛 (Ibiza) 和福门特拉岛 (Formentera)，这为日常生活增添了独特的视觉享受。 此外，部分地块还能欣赏到标志性的蒙特戈山 (Montgó) 的景致，为住宅增添了自然背景。 该地块被归类为“Urbano”用地，意味着其已获得合法建造许可，为买家提供了确定性。 道路和基础设施的完善，使得开发过程更为便捷。 对于寻求将自己的构想变为现实，并在此地区享受阳光、海滩和便捷生活的买家来说，这片土地是一个具有吸引力的起点。
该地块位于哈维亚 (Jávea) 的一个成熟的城市化区域，为居民提供了一种结合了便利性与海岸生活方式的环境。 步行即可到达海滩和各种便利设施，这意味着日常生活所需，如购物、餐饮和休闲活动，都触手可及。 附近有 78 家餐厅、12 家药店和 9 家银行，满足了日常生活的各项需求。 步行或骑自行车即可方便地到达许多地方，这鼓励了一种积极健康的生活方式。 该地区拥有良好的公共交通连接，包括 2 个公交站点，为出行提供了更多选择。 尽管地处城市化区域，但地块的地理位置也靠近自然景观，例如蒙特戈山 (Montgó)，为居民提供了接触大自然的机会。 总体而言，该地区提供了一种舒适、便捷且充满活力的地中海生活体验，非常适合那些希望融入当地社区并享受西班牙海岸生活的人。
该地图展示了项目在哈维亚 (Jávea) 的具体位置。 哈维亚 (Jávea) 是西班牙东南部一个风景如画的沿海城镇，以其美丽的海滩、清澈的海水和壮丽的蒙特戈山 (Montgó) 风景而闻名。 该地图突显了项目与周边海滩、高尔夫球场、城镇中心以及主要交通线路的相对位置，为潜在买家提供了直观的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于哈维亚 (Jávea)，这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省马里纳阿尔塔 (Marina Alta) 的一个沿海城镇。 它坐落在蒙特戈山 (Montgó) 山麓，位于一个宽阔的海湾内，并被两个岩石岬角所环绕。 哈维亚 (Jávea) 因其美丽的海滩、温和的气候和受欢迎的度假氛围而成为一个知名的海滨度假胜地。 该镇距离阿利坎特 (Alicante) 约 75 公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 约 89 公里，这两个城市是该地区的主要交通枢纽和经济中心。 这种地理位置使得居民既能享受哈维亚 (Jávea) 的宁静生活，又能方便地前往周边大城市获取更多服务和活动。
该项目地处哈维亚 (Jávea)，地理位置优越，交通便利。 步行即可轻松到达海滩，例如距离卡拉德尔米尼斯特雷 (Cala del Ministre) 海滩 1.4 公里，距离普拉特贾德尔阿雷纳尔 (Platja de l'Arenal) 海滩 1.5 公里。 镇中心的其他便利设施，如超市（916 米）、药店（2.1 公里）和各种餐厅（2 公里半径内有 78 家），也都在步行范围内。 对于高尔夫爱好者，距离 Club de Golf Jávea 高尔夫俱乐部仅 4.7 公里。 尽管距离阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 和瓦伦西亚机场 (VLC) 有一定距离（直线距离约 84 公里和 97 公里），但该地区可以通过公路网络轻松连接。 最近的火车站（如加塔 Gata，7.5 公里）也提供了区域交通选择。 此外，该地区还设有电动汽车充电桩（4.2 公里），满足了现代出行的需求。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚 (Jávea) 地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为 18.4°C，温度范围通常在 12°C 至 27°C 之间。 每年约有 3,802 小时的日照时间，这意味着全年大部分时间都可以享受充足的阳光。 游泳季节可持续约 4 个月，期间海水温度能达到或超过 20°C。 该地区的海拔为 8 米，地势平坦，靠近海岸，这使得它非常适合享受海滩和水上活动。 地块的坡度非常平缓（0.4%），有利于建筑和户外空间的规划。 蒙特戈山 (Montgó) 位于该地区，为当地提供了独特的自然屏障和壮丽的景色，同时也影响着微气候。 这里的环境非常有利于户外生活，无论是享受阳光、在海边散步，还是进行各种休闲活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
哈维亚 (Jávea) 拥有丰富的海滩和休闲设施，为居民提供了多样化的活动选择。 该地区拥有两个蓝旗海滩：格兰纳德拉 (Granadella) 和拉格拉瓦 (La Grava)，以其优良的水质和环保标准而闻名。 最近的卡拉德尔米尼斯特雷 (Cala del Ministre) 海滩距离项目仅 1.4 公里，而普拉特贾德尔阿雷纳尔 (Platja de l'Arenal) 海滩，一个受欢迎的沙滩，距离也仅 1.5 公里。 对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离项目 4.7 公里的 Club de Golf Jávea。 此外，该地区还设有多个体育中心，如 Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) 和 Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km)，提供各种体育设施。 游艇爱好者也可以前往附近的哈维亚游艇俱乐部 (Club Náutico de Jávea)，距离仅 2.4 公里。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于哈维亚 (Jávea)，这是瓦伦西亚自治区阿利坎特省马里纳阿尔塔 (Marina Alta) 的一个沿海城镇。 它坐落在蒙特戈山 (Montgó) 山麓，位于一个宽阔的海湾内，并被两个岩石岬角所环绕。 哈维亚 (Jávea) 因其美丽的海滩、温和的气候和受欢迎的度假氛围而成为一个知名的海滨度假胜地。 该镇距离阿利坎特 (Alicante) 约 75 公里，距离瓦伦西亚 (Valencia) 约 89 公里，这两个城市是该地区的主要交通枢纽和经济中心。 这种地理位置使得居民既能享受哈维亚 (Jávea) 的宁静生活，又能方便地前往周边大城市获取更多服务和活动。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL948827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该地块在哈维亚 (Jávea) 地区提供了一个独特的机遇。与托雷维耶哈 (Torrevieja) 的公寓项目（如 APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价 160,000 欧元）或 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价 169,000 欧元）相比，本项目提供的是土地，允许买家定制建造。这为那些不满足于标准化公寓，而希望拥有自己设计和建造房屋的买家提供了更多灵活性。 OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价 227,000 欧元）虽然也是住宅项目，但本项目更侧重于土地本身，其价格起点 260,000 欧元，反映了其位于哈维亚 (Jávea) 的优越地理位置和潜在景观。 与其他地区相比，哈维亚 (Jávea) 以其更宁静、更自然的海滨生活方式而闻名，这与托雷维耶哈 (Torrevieja) 等地更密集的城市发展有所不同。 该项目尤其适合寻求在成熟社区内建造家庭别墅，并享受地中海气候和海滨便利设施的买家。
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