تقع هذه الفيلا المنفصلة في خافيـا، بمساحة أرض تبلغ 1000 متر مربع ومساحة مبنية 260 متر مربع، بسعر 1,250,000 يورو. العقار يضم 3 غرف نوم و 3 حمامات وحالته جاهزة للسكن. تقع الفيلا على جانب جبل مونتغو، وتوفر إطلالات مزدوجة على البحر الأبيض المتوسط وساحل خافيـا. محاطة بجمال البحر الأبيض المتوسط الطبيعي والمرافق اليومية، تعد مكانًا مثاليًا للحياة التي تجمع بين الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في خافيـا، وهي بلدة ساحلية قريبة من الشاطئ ويسهل الوصول منها إلى الضروريات اليومية. القرب من الشواطئ (1.6 كم) والسوبر ماركت (1.8 كم) يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف والمرافق الطبية، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات للسكان.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع إطلالات على البحر ومساحة معيشة مريحة. منطقة المعيشة الواسعة، والمسبح الخاص، والشقة المنفصلة تجعلها مثالية للعيش العائلي أو استضافة الضيوف. يوفر الموقع الساحلي نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. تجمع الفيلا بين وسائل الراحة الحديثة وعناصر التصميم المتوسطي الكلاسيكي، مثل أعمدة الحجر التوسكاني، مما يمزج بين الجماليات التقليدية والراحة الحديثة.
تقع المطارات على مسافة بعيدة نسبيًا (حوالي 999 كم)، مما قد يكون غير مناسب لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المطار. في حين يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. قد يؤثر العدد الكبير من العطلات المحلية على توفر بعض الخدمات.
Ref: VL493704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة ووسائل الراحة اليومية، فإن هذه الفيلا في خافيـا ستكون خيارًا مناسبًا. بالنسبة لمحبي الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 1.6 كم فقط) والأنشطة الخارجية (العديد من ملاعب الجولف القريبة)، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. تضم الفيلا أيضًا شقة منفصلة، مثالية لاستضافة الضيوف أو العائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية. بيئتها الهادئة وإطلالاتها الرائعة على البحر والجبل تجعلها أيضًا مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالحياة الهادئة على طراز البحر الأبيض المتوسط.
تبلغ مساحة الفيلا المبنية 260 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. يمزج تصميمها بين الراحة الحديثة والأسلوب المتوسطي التقليدي، مثل أعمدة الحجر التوسكاني الداخلية. يتكون المنزل الرئيسي من غرفتي نوم بحمامات داخلية وحمام للضيوف. بالإضافة إلى ذلك، توجد شقة مستقلة تمامًا بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر، مما يوفر الخصوصية للضيوف. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا (9x4 متر) وموقف سيارات مغطى. تم تجهيز الفيلا بتدفئة مركزية ومدفأة ونوافذ مزدوجة وخزائن مدمجة وتراسات وحدائق خاصة، مما يضمن الراحة والملاءمة السكنية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 1,250,000 يورو. كونها جاهزة للسكن، فإنها توفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية إجمالية 260 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز في خافيـا، وإطلالاتها البحرية، بالإضافة إلى الخصوصية والمساحة التي توفرها فيلا منفصلة.
خافيـا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقع على ساحل مارينـا ألتا، محاطة بالبحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بخليجها الجميل وحمايتها بين رؤوس صخرية، مما يجعلها منتجعًا ساحليًا شهيرًا. حوالي نصف السكان والزوار يأتون من الخارج، مما يخلق جوًا دوليًا. تقع الفيلا عند سفح جبل مونتغو، وتوفر مناظر خلابة للجبال والبحر المتلألئ، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وذات مناظر طبيعية خلابة.
يجمع نمط الحياة في خافيـا بين حيوية المنتجع الساحلي وهدوء البلدة الصغيرة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، ستجد 78 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك و 14 مقهى، لتلبية الاحتياجات اليومية. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط، وهو مثالي للاسترخاء اليومي. تضم المنطقة أيضًا مرافق رياضية مجهزة جيدًا، مثل المركز الرياضي بوليسپورتيو دي خافيـا (1.0 كم). على الرغم من أن المطارات الرئيسية تبعد حوالي 84 كم، إلا أن المنطقة بها محطة قطار ومحطات حافلات، في حين أن امتلاك سيارة سيعزز استكشاف المناطق المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في خافيـا. وهي تسلط الضوء على قربها من الساحل، بالإضافة إلى المسافة إلى أقرب الشواطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف ووسط المدينة. كما تحدد الخريطة طرق الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية.
تقع خافيـا في منطقة مارينـا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتغو، وتطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة وشواطئها الجميلة ومجتمعها الدولي النشط، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والعطلات في كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
تقع هذه الفيلا بالقرب من شواطئ خافيـا (مثل كالا ديل مينستر، 1.4 كم) والمرافق الرئيسية للمدينة (سوبر ماركت 1.8 كم، صيدلية 3.0 كم). أقرب مطار دولي هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 84 كم (خط مستقيم). يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 97 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي جولف خافيـا في غضون 4.6 كم. يشمل النقل العام محطتي حافلات، وأقرب محطة قطار هي غاتا (7.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة خافيـا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط سنوي يصل إلى 3802 ساعة مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، وتكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهو مسطح وقريب من البحر، مما يوفر بيئة طبيعية ممتازة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم خافيـا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق مثل غراناديلا ولا غرافا. أقرب شاطئ، كالا ديل مينستر، يبعد 1.4 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من مرافق الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف (مثل نادي جولف خافيـا، 4.6 كم)، ومراكز الرياضات المائية، ونقاط المشاهدة. من ميرا دور دي لا غراناديلا (4.1 كم) إلى كرو ديل بورتيتكسول (4.5 كم)، يمكنك الاستمتاع بمناظر ساحلية رائعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع خافيـا في منطقة مارينـا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، على ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح جبل مونتغو، وتطل على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا. تشتهر المنطقة بتضاريسها المتنوعة وشواطئها الجميلة ومجتمعها الدولي النشط، مما يجعلها وجهة مفضلة للسكن والعطلات في كل من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.2°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.9°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في خافيـا أعلى، مما يعكس موقعها في منطقة ساحلية أكثر طلبًا، ومساحة أرض أكبر، ومرافق أكثر اكتمالاً (مثل المسبح الخاص والشقة المنفصلة)، وإطلالات أكثر روعة على البحر والجبل. RESIDENTIAL VIVALIFE في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) يقدم شققًا وفيلات صغيرة بأسعار أقل، ولكن عادةً ما تكون بمساحات أرض أصغر وتفتقر إلى خصوصية الفيلا المنفصلة. تستهدف فيلا خافيـا المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وجودة أعلى ومناظر فريدة، وهم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك للعيش في وجهة منتجع مرموقة مثل خافيـا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID