Cette villa individuelle à Jávea, d'une superficie de 260 m² sur un terrain de 1000 m², offre une expérience de vie méditerranéenne. Elle combine confort moderne et touches traditionnelles avec une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. Prête à être occupée, elle est située dans un quartier recherché de la Costa Blanca, offrant un équilibre entre proximité des commodités et tranquillité. Son emplacement permet une vie détendue avec accès aux plages et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité de la côte de Jávea, une région prisée de la Costa Blanca. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, tandis que les distances plus importantes des aéroports et des villes garantissent une certaine tranquillité. L'environnement immédiat offre un mélange de nature et d'infrastructures, facilitant la vie quotidienne.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec jardin et piscine privés. La disposition avec un appartement séparé est idéale pour les invités ou comme bureau indépendant. La combinaison de la vue sur la mer, des éléments traditionnels et des équipements modernes répond au désir d'une maison confortable et représentative en Méditerranée.
La villa est un nouveau projet récemment achevé. Elle est prête à être occupée, sans travaux de construction supplémentaires. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et profiter du style de vie méditerranéen. La construction moderne et les matériaux utilisés garantissent un haut niveau de qualité et un faible entretien.
Le projet n'offre pas d'accès direct aux transports publics à proximité immédiate, ce qui rend une voiture pratiquement nécessaire. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 999 km, et celle de Valence est d'environ 999 km, ce qui représente un long trajet pour les voyageurs fréquents. La villa n'est pas conçue comme faisant partie d'un complexe résidentiel plus vaste avec des installations communes.
Ref: VL493704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes seules, aux couples ou aux familles recherchant une villa de haute qualité dans une région côtière établie d'Espagne. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la vie privée, une piscine et un jardin privés, tout en souhaitant rester à proximité des commodités telles que les plages, les restaurants et les commerces. L'appartement d'invités séparé la rend parfaite pour ceux qui reçoivent souvent des visiteurs ou qui ont besoin d'un bureau ou d'un studio indépendant. Les personnes recherchant un style de vie plus calme, mais sans compromis sur le confort et l'accessibilité, s'y sentiront bien. La situation sur la Costa Blanca attire également les acheteurs appréciant un climat méditerranéen et une communauté internationale.
La villa individuelle se distingue par sa construction solide et ses finitions intérieures soignées. Le bâtiment principal comprend deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bains, ainsi qu'un WC invité supplémentaire. L'appartement séparé au niveau inférieur offre une chambre supplémentaire avec salle de bain et vue sur la mer, offrant une flexibilité pour les invités ou comme studio indépendant. Les piliers et éléments traditionnels en pierre de Tosca confèrent une touche méditerranéenne authentique à l'espace de vie moderne. L'équipement comprend le chauffage central, une cheminée pour plus de confort, le double vitrage pour une bonne isolation, des armoires encastrées et une buanderie/débarras. Les grandes fenêtres maximisent la lumière du jour et la vue. Le jardin privé avec piscine et parking couvert complètent les finitions de haute qualité.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.250.000 €. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur 260 m² de surface habitable, sur un terrain de 1000 m². Il s'agit d'une propriété clé en main, prête à être occupée immédiatement. La structure tarifaire reflète l'emplacement, la taille, les équipements et la vue panoramique. Il n'y a pas d'autres variantes de prix pour cette propriété spécifique, car il s'agit d'une villa distinctif. La disponibilité est assurée, l'objet étant achevé.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour sa beauté naturelle et son climat doux. La villa est située sur une légère élévation offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la chaîne de montagnes du Montgó. La région est un choix populaire pour les résidents internationaux à la recherche d'une haute qualité de vie. La vie quotidienne y est caractérisée par une atmosphère détendue, avec une multitude de restaurants, cafés et boutiques dans un rayon de 2 km. La plage voisine et les centres sportifs offrent de nombreuses possibilités de loisirs. L'altitude modérée et la proximité de la côte assurent un climat agréable toute l'année.
Jávea offre une qualité de vie élevée avec une multitude de loisirs et de commodités. La villa est située à seulement 1,4 km de la plage de Cala del Ministre, avec d'autres belles criques comme Cala en Caló et Cala de la Granadella à proximité. Les commerces et restaurants sont à seulement 1,8 km, couvrant les besoins quotidiens. Pour les sportifs, il existe des terrains de golf comme le Club de Golf Jávea (4,6 km) et divers centres sportifs dans un rayon de 2 km. Les hôpitaux les plus proches se trouvent à Dénia (environ 13 km). La proximité du massif du Montgó offre également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature. Le centre historique de Jávea et la zone du port invitent à la promenade.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Jávea, une ville côtière populaire de la Costa Blanca. Elle visualise la proximité de plages importantes telles que Cala del Ministre et Cala de la Granadella, ainsi que des commodités locales comme les supermarchés et les restaurants. La position par rapport aux terrains de golf et au centre-ville de Jávea est également mise en évidence.
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, connue pour sa côte pittoresque et le massif du Montgó. La ville bénéficie de sa position entre les centres plus importants de Dénia (environ 9 km) et Moraira (environ 12 km). Cette localisation offre un accès à un large éventail de services et d'attractions touristiques, tandis que Jávea conserve son caractère de charmante ville côtière. La Costa del Sol est plus au sud, tandis que la Costa Blanca est connue pour ses criques particulières et son climat plus doux.
La villa est bien desservie, mais nécessite une voiture pour la plupart des courses. Le supermarché le plus proche et divers restaurants sont à environ 1,8 km. Les plages comme Cala del Ministre ne sont qu'à 1,4 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 4,2 km à 13 km. La connexion aux grandes villes se fait par des routes bien entretenues. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 84 km (à vol d'oiseau), et Valence (VLC) est à environ 97 km. Il y a deux arrêts de transport public, qui peuvent cependant ne pas couvrir toutes les destinations. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital de Dénia (environ 13 km).
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,4°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est une destination toute l'année. La mer est propice à la baignade pendant environ 4 mois grâce aux 3 802 heures d'ensoleillement et à une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat doux. La légère pente vers la plage (0,4%) assure un bon drainage et une brise agréable. La nature environnante du massif du Montgó contraste avec le climat côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses nombreuses criques et plages, dont les plages Granadella et La Grava, certifiées Pavillon Bleu. La villa se trouve à seulement 1,4 km (à vol d'oiseau) de la plage de Cala del Ministre. D'autres plages populaires comme Platja de l'Arenal et Platja de la Grava sont également accessibles en quelques kilomètres. Outre les activités de plage, la région offre une variété de loisirs : plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf Jávea (4,6 km), sont facilement accessibles. De plus, des centres sportifs, des marinas et des piscines à proximité permettent un large éventail d'activités sportives et nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la comarque de la Marina Alta, connue pour sa côte pittoresque et le massif du Montgó. La ville bénéficie de sa position entre les centres plus importants de Dénia (environ 9 km) et Moraira (environ 12 km). Cette localisation offre un accès à un large éventail de services et d'attractions touristiques, tandis que Jávea conserve son caractère de charmante ville côtière. La Costa del Sol est plus au sud, tandis que la Costa Blanca est connue pour ses criques particulières et son climat plus doux.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparée à des projets comme Oceanic Appartements à Rojales (à partir de 475 000 €), qui se concentrent sur la vie en appartement, cette villa individuelle à Jávea offre beaucoup plus d'intimité et d'espace avec son propre terrain et sa piscine. Les prix des villas individuelles dans des emplacements privilégiés comme Jávea, en particulier avec vue sur la mer et appartement séparé, sont généralement plus élevés que ceux des appartements ou des maisons de ville dans des zones moins exclusives comme Daya Nueva (Nueva Daya Villa, à partir de 380 000 €) ou Lomas de Cabo Roig (Residential Vivalife, à partir de 369 000 €). Ces propriétés comparées sont généralement plus éloignées de la mer ou offrent une surface habitable et une taille de terrain moindres. La villa proposée ici se positionne dans le segment supérieur du marché, ce qui est justifié par son emplacement exclusif, ses équipements complets et ses caractéristiques architecturales.
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