וילה נפרדת זו ביאבאה, הממוקמת על שטח של 1000 מ"ר ועם שטח בנוי של 260 מ"ר, נמכרת בסכום של 1,250,000 €. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה והוא מוכן למגורים. הוילה ממוקמת למרגלות רכס מונטגו, ומציעה נוף כפול הן להרים והן לקו החוף של יאבאה. מוקפת ביופי הטבע הים תיכוני ובנוחיות יומיומיות, היא מהווה אזור מגורים אידיאלי המשלב שלווה ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ביאבאה, עיר חוף עם גישה נוחה לחופים ולצרכים יומיומיים. הקרבה לחופים (1.6 ק"מ) ולסופרמרקט (1.8 ק"מ) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף ומתקנים רפואיים, המספקים מגוון שירותים מלאים לתושבים.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מקום שקט עם נוף לים ומרחב מחיה נוח. אזור המגורים המרווח, הבריכה הפרטית והדירה הנפרדת הופכים אותה לאידיאלית למגורי משפחה או לאירוח אורחים. המיקום על חוף הים מציע סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי.
הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הוילה משלבת נוחיות מודרניות עם אלמנטים עיצוביים ים תיכוניים קלאסיים, כגון עמודי אבן טוסקה, הממזגים אסתטיקה מסורתית עם נוחות מודרנית.
שדות התעופה ממוקמים במרחק ניכר (כ-999 ק"מ), מה שעשוי להיות לא נוח עבור אלו שמעדיפים גישה מהירה לשדה התעופה. בעוד שחלק מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ברגל, החזקת רכב תקל משמעותית על נסיעות וחקירת אזורים שמסביב. מספר רב של חגים מקומיים עשוי להשפיע על זמינותם של שירותים מסוימים.
Ref: VL493704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית המשלב נופים טבעיים מדהימים ונוחיות יומיומיות מעשיות, וילה ביאבאה תהיה בחירה מתאימה. עבור אוהבי חוף הים (החוף הקרוב ביותר במרחק 1.6 ק"מ בלבד) ופעילויות חוץ (מספר מגרשי גולף בקרבת מקום), האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. הוילה כוללת גם דירה נפרדת, אידיאלית לאירוח אורחים או למשפחות הזקוקות לשטח נוסף. סביבתה השלווה והנופים המרהיבים של הים וההרים הופכים אותה לאידיאלית גם עבור אלה השואפים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני שליו.
שטח הבנייה של הוילה הוא 260 מ"ר והיא ממוקמת על שטח של 1000 מ"ר. עיצובה משלב נוחות מודרנית עם סגנון ים תיכוני מסורתי, כולל עמודי אבן טוסקה פנימיים. הבית הראשי כולל שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ושירותים לאורחים. בנוסף, יש דירה נפרדת לחלוטין עם חדר שינה אחד ונוף לים, המספקת פרטיות לאורחים. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית (9x4 מ') וחניה מקורה. הוילה מצוידת בחימום מרכזי, קמין, חלונות עם זיגוג כפול, ארונות מובנים, ויש לה טרסות וגנים פרטיים, המבטיחים נוחות ופרקטיות למגורים.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 1,250,000 €. בהיותה מוכנה למגורים, היא מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות למעבר מיידי. הוילה כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 260 מ"ר, והיא ממוקמת על שטח של 1000 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום ביאבאה, את נופי הים, כמו גם את הפרטיות והמרחב שוילה נפרדת מציעה.
יאבאה היא עיר חוף תוססת הממוקמת על חוף הים של מרינה אלטה, שטופה בים התיכון. האזור ידוע במפרצו היפה ובמגנתו בין לשונות יבשה סלעיים, מה שהופך אותו לאתר נופש פופולרי על חוף הים. כמחצית מהתושבים ורוב המבקרים הם זרים, היוצרים אווירה בינלאומית. הוילה ממוקמת למרגלות הר מונטגו, ומציעה נופים מרהיבים הן להרים והן לים המנצנץ, ויוצרת סביבת מגורים שלווה וציורית.
סגנון החיים ביאבאה משלב את החיוניות של אתר נופש חוף עם השלווה של עיירה קטנה. ברדיוס של 2 ק"מ תמצאו 78 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-14 בתי קפה, שיענו על הצרכים היומיומיים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר, נמצא במרחק 1.4 ק"מ בלבד, אידיאלי למנוחה יומיומית. האזור מתגאה גם במתקני ספורט מאובזרים היטב, כמו מרכז הספורט פוליספורטיו דה יאבאה (1.0 ק"מ). למרות שהשדות התעופה הראשיים מרוחקים למדי (כ-84 ק"מ), באזור יש תחנת רכבת ונקודות אוטובוס, ובעלות רכב תקל על חקר האזורים הסובבים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה ביאבאה. היא מדגישה את קרבתה לחוף הים, כמו גם את המרחק לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומרכז העיר. המפה גם מציינת את קשרי התחבורה לשדות התעופה והערים הראשיות.
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הר מונטגו, עם נוף לים התיכון, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. האזור ידוע בנופו המגוון, חופיו היפים והקהילה הבינלאומית הפעילה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות הן בקוסטה דל סול והן בקוסטה בלנקה.
וילה זו ממוקמת בסמוך לחופי יאבאה (כמו קאלה דל מיניסטר, 1.4 ק"מ) ובקרבת מתקני העיר המרכזיים (סופרמרקט 1.8 ק"מ, בית מרקחת 3.0 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-84 ק"מ (בקו ישר). שדה התעופה ולנסיה (VLC) נמצא במרחק של כ-97 ק"מ (בקו ישר). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף יאבאה (Club de Golf Jávea) במרחק של 4.6 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 2 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר היא גאטה (Gata, 7.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור יאבאה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור עשיר באור שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,802 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. הוילה ממוקמת בגובה של 8 מטר בלבד מעל פני הים, על שטח שטוח ליד הים, ומציעה סביבה טבעית מעולה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
יאבאה מתהדרת בכמה חופים יפים, כולל חופי דגל כחול כמו גרנדלה (Granadella) ולה גראבה (La Grava). החוף הקרוב ביותר, קאלה דל מיניסטר (Cala del Ministre), נמצא במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני פנאי, כולל מספר מגרשי גולף (כמו מועדון הגולף יאבאה, Club de Golf Jávea, 4.6 ק"מ), מרכזי ספורט ימי ונקודות תצפית. ממישור התצפית לה גראנאדלה (Mirador de la Granadella, 4.1 ק"מ) עד לנקודת התצפית קרו דל פורטיקסול (Creu del Portitxol, 4.5 ק"מ), תוכלו ליהנות מנופים חופיים עוצרי נשימה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
יאבאה ממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה, על חוף קוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הר מונטגו, עם נוף לים התיכון, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי. האזור ידוע בנופו המגוון, חופיו היפים והקהילה הבינלאומית הפעילה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים וחופשות הן בקוסטה דל סול והן בקוסטה בלנקה.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוראלס (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), וילה נפרדת זו ביאבאה יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומה באזור חוף מבוקש יותר, שטח מגרש גדול יותר, מתקנים מקיפים יותר (כמו בריכה פרטית ודירה נפרדת) ונופים דרמטיים יותר של הים וההרים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) מציע דירות ובתים עירוניים במחיר נמוך יותר, אך בדרך כלל עם שטחי מגרש קטנים יותר וללא פרטיות של וילה נפרדת. קהל היעד לוילה ביאבאה הוא קונים המחפשים שטח גדול יותר, איכות גבוהה יותר ונופים ייחודיים, ומוכנים לשלם פרמיה עבור מגורים ביעד יוקרתי כמו יאבאה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID