Tato luxusní samostatně stojící vila v Javea, Alicante, Španělsko, na pozemku 1015 m², se 3 ložnicemi a 4 koupelnami, nabízí obytnou plochu 476 m². Nemovitost vyniká vynikajícími stavebními standardy, udržitelným designem (energetická třída A++) a výhodnou polohou v blízkosti pláží a denních potřeb. Vila je postavena s využitím pokročilé technologie Styro Stone ICF, která zajišťuje vynikající tepelnou izolaci a energetickou účinnost. Vila je v současné době ve výstavbě a očekává se, že nabídne vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení, včetně soukromého bazénu a venkovního obytného prostoru o rozloze 212 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v parku La Guardia v Javea, v docházkové vzdálenosti od oceněných pláží Portitxol a Granadella. Okolí je známé svou klidnou atmosférou a snadnou dostupností k denním potřebám, což z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a klid.
Tato vila je navržena pro ty, kteří ocení inovace, pohodlí a udržitelnost. Nabízí rozsáhlý obytný prostor, včetně velké suterénní části, kterou lze přizpůsobit podle preferencí majitele, například jako posilovnu, domácí kino nebo wellness zónu, aby vyhovovala různým životním potřebům.
Vila je momentálně ve výstavbě s očekávaním dodržení nejvyšších standardů. Uvedená cena zahrnuje dokončenou základní konstrukci s vysoce kvalitní keramickou podlahou, vnitřním a vnějším nátěrem, plně vybavenou kuchyní a sanitárními zařízeními. Zahradní architektura je mistrovsky navržena oceněným krajinářským architektem, s použitím středomořské vegetace, ovocných stromů a starých olivovníků.
Projekt nenabízí nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování. Nemovitost je stále ve výstavbě a cena odráží dokončenou základní konstrukci. Cena nemovitosti nezahrnuje nábytek a některé dokončovací práce (kromě kuchyně a sanitárních zařízení), které budou vyžadovat další nákup nebo přizpůsobení.
Tato vila je vhodný pro kupující hledající vysoce kvalitní udržitelný životní styl, kteří oceňují energetickou účinnost, moderní design a vynikající polohu. Je zvláště atraktivní pro mezinárodní kupce hledající klidné útočiště poblíž Javea s snadným přístupem k plážím a denním potřebám. Rozsáhlý půdorys vily a přizpůsobitelný suterén z ní činí všestranné obydlí pro rodiny, profesionály nebo ty, kteří hledají rekreační dům. Kromě toho blízkost golfových hřišť a různé rekreační aktivity také přitahují aktivní jednotlivce a páry.
Vila je postavena s využitím technologie Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), pokročilého stavebního systému, který zajišťuje vynikající tepelnou izolaci, vzduchotěsnost a strukturální integritu. Tato metoda v kombinaci s 12 solárními panely a 20kW akumulátory energie zaručuje nulovou spotřebu energie, což poskytuje výjimečný vnitřní komfort a výrazně nižší měsíční náklady na energii. Základní konstrukce vily zahrnuje vysoce kvalitní keramickou podlahu, vnitřní a vnější nátěr, plně vybavenou kuchyň a sanitární zařízení a dokončený suterén, vše provedeno na vysoké úrovni. Kromě toho byla krajinářská zahrada mistrovsky navržena oceněným architektem Janem van Eijle, s použitím středomořské vegetace, ovocných stromů a starých olivovníků.
Tato samostatně stojící vila je k dispozici od 1 749 000 EUR. Nemovitost se 3 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí prostornou obytnou plochu 476 m² na soukromém pozemku o rozloze 1015 m². Jelikož je nemovitost stále ve výstavbě, konečná cena se může lišit v závislosti na zvolených úpravách a vylepšeních. Potenciálním kupcům se doporučuje kontaktovat co nejdříve pro co nejpřesnější informace o cenách a dostupnosti, protože poptávka po takovýchto špičkových nemovitostech je obvykle vysoká.
Xàbia, oficiálně známá jako Jávea, je okouzlující pobřežní město ležící na úpatí masivu Montgó v provincii Alicante. Tato obec nabízí dokonalou kombinaci přírodní krásy, živé kultury a moderního vybavení. Díky své široké zátoce chráněné skalnatými mysy se Jávea stala vyhledávanou destinací pro obyvatele i návštěvníky a přitahuje významnou mezinárodní komunitu. Město se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročně se těší působivým 3 802 hodinám slunečního svitu. Blízkost mnoha pláží, včetně pláží Granadella a La Grava oceněných Modrou vlajkou, poskytuje hojné příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Obyvatelé si také mohou užívat různé rekreační aktivity, od průzkumu malebných vyhlídek, jako je Mirador de la Granadella, po gastronomické požitky v 78 restauracích v okruhu 2 km.
Oblast Jávea nabízí bohatý životní zážitek. V okruhu 2 km najdete 78 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 14 kaváren, které uspokojí vaše každodenní potřeby. V oblasti se nachází sportovní centra (1,0 km a 1,7 km) a jachetní přístavy (2,4 km). V blízkosti je několik pláží, včetně Cala del Ministre (1,4 km) a Platja de l'Arenal (1,5 km). Historické vesnice a malebné vyhlídky, jako je Mirador de la Granadella (4,1 km), poskytují obyvatelům příležitosti k objevování a užívání si.
Nemovitost se nachází v parku La Guardia v Javea, privilegované oblasti v blízkosti pobřeží. Mapa ukazuje vzdálenost k blízkým plážím, jako je Cala en Caló a Platja de la Barraca, místním obchodům a restauracím a hlavním dopravním sítím, což podtrhuje její pohodlí a dostupnost.
Jávea, která se nachází na pobřeží Marina Alta v provincii Alicante, je významným městem na Costa Blanca. Strategicky umístěná na úpatí masivu Montgó je chráněna dvěma skalnatými mysy tvořícími širokou zátoku. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou, přičemž téměř dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci. Jávea nabízí esenci středomořského životního stylu, který kombinuje přírodní krásu, kulturní kouzlo a moderní vybavení, což z ní činí žádanou destinaci v regionu Costa Blanca.
Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší pláž Cala del Ministre je vzdálena 1,4 km. Supermarkety a lékárny jsou také do 4 km. Nejbližší letiště jsou Alicante-Elche (ALC) přibližně 84 km (vzdušnou čarou) a Valencia (VLC) přibližně 97 km (vzdušnou čarou). Golfová hřiště, jako je Club de Golf Jávea, jsou vzdálena přibližně 5,7 km. V oblasti jsou 2 zastávky veřejné dopravy. Ačkoli se doporučuje mít auto, abyste si plně užili oblast, k mnoha denním potřebám lze dojít pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 18,4 °C. Oblast se těší přibližně 3 802 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity a slunění. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast je charakterizována nadmořskou výškou 8 metrů nad mořem, blízkostí pobřeží a jižní orientací, která poskytuje hojné přirozené světlo. Sklon je zde velmi mírný, pouhých 0,4 % k pláži, což obyvatelům poskytuje pohodlí a snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Javea je známá svými krásnými plážemi, včetně dvou pláží s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava. Mezi další oblíbené pláže patří Cala en Caló (1,2 km), Platja de la Barraca (1,3 km) a Cala d'Ambolo (1,5 km). Pro golfové nadšence je Club de Golf Jávea vzdálen přibližně 5,7 km a Club de Golf Ifach 11 km. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra a bazény, a také blízkost jachetních přístavů, které poskytují další možnosti pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, která se nachází na pobřeží Marina Alta v provincii Alicante, je významným městem na Costa Blanca. Strategicky umístěná na úpatí masivu Montgó je chráněna dvěma skalnatými mysy tvořícími širokou zátoku. Oblast je známá svou mezinárodní komunitou, přičemž téměř dvě třetiny ročních návštěvníků jsou cizinci. Jávea nabízí esenci středomořského životního stylu, který kombinuje přírodní krásu, kulturní kouzlo a moderní vybavení, což z ní činí žádanou destinaci v regionu Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL698098
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) představuje tato samostatně stojící vila v Javea špičkový trh. Ačkoli je cena vyšší, větší obytný prostor (476 m² oproti typicky menším bytům pod 150 m²), větší pozemek (1015 m²), samostatný typ vily a prestižní lokalita v Javea odůvodňují její hodnotu. Javea je region známý svou přírodní krásou, vysokou kvalitou života a mezinárodní přitažlivostí, což z této nemovitosti činí jedinečnou volbu pro kupující hledající luxus a klid. Ve srovnání s jinými vilami v oblasti Javea jsou energetická třída A++ a konstrukce Styro Stone ICF výraznými rysy, které představují pokročilé stavební technologie a udržitelnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID