Cette villa individuelle exclusive à Jávea, située dans la région recherchée d'Alicante, représente un habitat moderne axé sur la durabilité et le confort. Avec une surface habitable de 476 m² sur un terrain généreux de 1015 m², cette propriété offre un espace considérable. La construction en Styro Stone ICF garantit une excellente isolation thermique et une efficacité énergétique, se traduisant par une faible consommation d'énergie. La villa est actuellement en construction, avec une finition conçue pour un niveau de vie élevé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le parc La Guardia à Jávea, une zone tranquille mais proche des plages et des commodités quotidiennes. La proximité des plages primées de Portitxol et Granadella souligne son emplacement attrayant. L'environnement offre un équilibre entre vie au plus près de la nature et bonne accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient une construction de haute qualité, l'efficacité énergétique et le design moderne. La villa est équipée de technologies avancées telles que 12 panneaux solaires et un système de stockage d'énergie de 20 kW, permettant un fonctionnement quasi autonome en énergie. Le vaste espace extérieur avec piscine privée et jardin paysager complète la qualité de vie.
La villa est construite selon les normes les plus élevées et est actuellement en construction. Le prix indiqué comprend la livraison clé en main de la structure de base, y compris des sols en céramique de haute qualité, des travaux de peinture, une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires. Le sous-sol aménagé offre un espace supplémentaire pour une personnalisation individuelle.
Ce projet se concentre sur des villas neuves offrant des équipements modernes et une efficacité énergétique. L'emplacement est davantage orienté vers une vie tranquille à proximité de la plage, moins vers l'agitation urbaine. L'offre ne comprend pas d'unités meublées au sens premier, mais un équipement clé en main conforme à la description de construction.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une atmosphère de vie haut de gamme avec un fort accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique. Si vous privilégiez une qualité de construction neuve, une architecture moderne et un emplacement offrant à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux plages et aux services, ce projet est fait pour vous. La villa est idéale pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence permanente ou une propriété de vacances de luxe dans une région côtière établie d'Espagne. Les personnes qui souhaitent bénéficier de faibles coûts énergétiques et d'un environnement de vie sain apprécieront la technologie de construction avancée et les installations solaires. Ceux qui désirent un espace supplémentaire pour les loisirs ou le bien-être au sous-sol trouveront également un potentiel dans cette propriété.
La villa est construite en utilisant le système Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), un système de construction avancé connu pour son excellente isolation thermique, son étanchéité à l'air et son intégrité structurelle. Cette méthode de construction garantit un climat intérieur constamment agréable et réduit considérablement la consommation d'énergie. La villa est équipée de 12 panneaux solaires et d'un système de stockage d'énergie de 20 kW, permettant un fonctionnement énergétique quasi autonome. L'intérieur comprend des sols en céramique de haute qualité, une cuisine entièrement équipée avec des installations sanitaires modernes, ainsi que des peintures intérieures et extérieures professionnelles. Le jardin paysager a été conçu par un architecte paysagiste primé et intègre des plantes méditerranéennes, des arbres fruitiers et des oliviers anciens, contribuant à son attrait exclusif.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.749.000 €. Ce prix reflète la construction de haute qualité, l'emplacement exclusif et les caractéristiques d'équipement modernes. La propriété dispose de 3 chambres et 4 salles de bain sur une surface habitable de 476 m². Le terrain s'étend sur 1015 m² et comprend une piscine privée ainsi qu'un jardin soigneusement conçu. La villa est actuellement proposée en cours de construction, le prix indiqué comprenant l'équipement de base clé en main. Des options d'aménagement supplémentaires, notamment au sous-sol, sont possibles et peuvent influencer le prix final.
Jávea, également connue sous le nom de Xàbia, est une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour sa baie pittoresque et sa situation abritée entre des promontoires rocheux. La ville est devenue une destination de vacances populaire, avec une part importante de la population et des visiteurs venant de l'étranger. La villa proposée ici est située dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, le parc La Guardia. Cet emplacement permet un accès à pied aux plages et aux nécessités quotidiennes, tout en étant proche de zones naturelles comme le massif du Montgó. La vie ici se caractérise par un mélange de détente au bord de la mer et d'accès à diverses activités de loisirs. Les environs offrent une forte densité de restaurants et de services, rendant le quotidien agréable.
Jávea, située sur la Costa Blanca, offre une haute qualité de vie avec un climat méditerranéen, caractérisé par des températures douces toute l'année (moyenne de 18,4°C) et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'emplacement de la villa, à proximité du massif du Montgó, offre un paysage attrayant, tandis que la côte regorge de criques et de plages. La ville elle-même est une destination populaire pour les visiteurs internationaux, contribuant à une atmosphère cosmopolite. Néanmoins, Jávea conserve son charme de ville de marché avec une bonne infrastructure. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, pharmacies, banques et cafés, répondant aux besoins quotidiens. Les environs sont idéaux pour les activités de plein air, des sports nautiques sur les plages aux randonnées dans l'arrière-pays.
Ce projet est situé à Jávea, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord. La carte montre la proximité de diverses plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport, soulignant l'emplacement attrayant de la propriété.
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cette région est connue pour sa beauté paysagère, ses plages et son climat doux. La ville elle-même est protégée du continent par le massif du Montgó et s'ouvre sur la baie de Jávea. Elle est stratégiquement située entre les plus grandes villes de Dénia au nord et Moraira au sud. La connexion aux principales routes côtières permet un bon accès à d'autres lieux populaires de la Costa Blanca, ainsi qu'aux capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Jávea s'est établie comme un lieu de rencontre international sans perdre son caractère traditionnel.
La villa est idéalement située. Les plages comme Cala en Caló ne sont qu'à 1,2 km, et les supermarchés sont également facilement accessibles à 1,2 km. Le centre-ville de Jávea, avec d'autres commodités telles que des pharmacies (3,7 km) et des centres sportifs, est bien desservi. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5,7 km à 14 km. Les grandes villes de Dénia et Calpe sont respectivement à environ 10-15 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche, à environ 84 km (à vol d'oiseau), suivi de Valence (97 km). Plusieurs arrêts de transports en commun sont à proximité, réduisant la dépendance à une voiture pour les courtes distances, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue saison de baignade d'environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation côtière et la position abritée au pied du massif du Montgó créent un microclimat agréable. L'altitude de seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0,4%) contribuent à un accès confortable. La région est connue pour sa beauté naturelle, avec une côte accidentée, des criques et le parc naturel voisin du Montgó. La qualité de l'air est généralement bonne, soutenue par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Jávea est réputée pour ses diverses plages et criques. La villa se trouve à seulement 1,2 km de Cala en Caló et à 1,3 km de Platja de la Barraca. Au total, plusieurs plages se trouvent à proximité, y compris les plages primées Pavillon Bleu de Granadella et La Grava. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, la région offre des conditions idéales. De plus, plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Jávea (5,7 km), sont facilement accessibles. Des centres sportifs et des marinas sont également disponibles, offrant une variété d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea est située sur la côte nord-est de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cette région est connue pour sa beauté paysagère, ses plages et son climat doux. La ville elle-même est protégée du continent par le massif du Montgó et s'ouvre sur la baie de Jávea. Elle est stratégiquement située entre les plus grandes villes de Dénia au nord et Moraira au sud. La connexion aux principales routes côtières permet un bon accès à d'autres lieux populaires de la Costa Blanca, ainsi qu'aux capitales provinciales d'Alicante et de Valence. Jávea s'est établie comme un lieu de rencontre international sans perdre son caractère traditionnel.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL698098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les appartements plus abordables comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva comme NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Jávea se positionne dans le segment de prix supérieur. Cependant, elle offre une surface habitable nettement plus grande (476 m² contre souvent moins de 200 m² dans les projets mentionnés) et un terrain avec piscine privée sur une plus grande superficie. Des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, avec des prix à partir de 369 000 €, font souvent partie de grands ensembles et proposent plutôt un caractère de maison de ville ou de maison en rangée. La villa décrite ici se distingue par sa construction exclusive (Styro Stone ICF), sa haute efficacité énergétique (A++) et son emplacement spécifique à Jávea, une commune réputée pour sa beauté naturelle et sa clientèle haut de gamme. Alors que les projets comparatifs mentionnés peuvent intéresser les acheteurs soucieux de leur budget ou les investisseurs, cette villa s'adresse à une clientèle qui accorde la plus grande importance à la qualité, à la durabilité et à un emplacement côtier de premier ordre.
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