Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze La Guardia Park in Jávea, aan de Costa Blanca. Met een focus op duurzaamheid en comfort, is deze woning gebouwd met geavanceerde Styro Stone ICF-technologie voor optimale isolatie en energiezuinigheid. De villa, momenteel in aanbouw, biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, exclusieve omgeving nabij prijswinnende stranden, met alle voorzieningen op korte afstand. Dit project combineert ecologische efficiëntie met modern design in een van de meest gewilde regio's van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Jávea, een populaire kustplaats aan de Costa Blanca. Gelegen in het rustige La Guardia Park, biedt de locatie directe toegang tot de natuurlijke schoonheid van de regio. De nabijheid van de Middellandse Zee en de bescherming van de Montgó Massif creëren een uniek microklimaat. Het project is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij de faciliteiten van een levendige kustplaats wil zijn.
Deze woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ruime leefruimtes, de privé-zwembad en de uitgebreide terrassen bieden volop gelegenheid voor zowel ontspanning als entertainment. De flexibele indeling van de kelderverdieping biedt ruimte voor persoonlijke invulling, zoals een fitnessruimte of thuisbioscoop, wat aansluit bij diverse woonwensen.
De villa wordt momenteel gebouwd en maakt gebruik van innovatieve Styro Stone ICF-bouwmethoden. Dit garandeert een uitstekende thermische isolatie en structurele integriteit. De oplevering omvat een afgewerkte basisstructuur met een volledig geïnstalleerde keuken en sanitair. De woning profiteert van moderne technologieën, waaronder zonnepanelen en energieopslag, wat bijdraagt aan een lage tot nul energieconsumptie.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de meest nabije locatie. Hoewel de auto handig is, zijn niet alle dagelijkse voorzieningen volledig te voet bereikbaar zonder enige inspanning. Grotere steden en luchthavens vereisen autogebruik voor de meeste bewoners. Het project wordt aangeboden in de huidige staat van constructie, wat betekent dat de eindafwerking gedeeltelijk aan de koper kan worden overgelaten binnen de gedefinieerde specificaties.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige, energiezuinige woning in een rustige, residentiële omgeving aan de Spaanse kust. Het is een logische keuze voor gezinnen die een permanente verblijfplaats zoeken, dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen, en de mogelijkheid om de kelderruimte in te richten voor diverse doeleinden zoals een thuisbioscoop of speelkamer. Ook voor investeerders die zich richten op de verhuurmarkt of kopers die een luxueuze vakantiewoning wensen, biedt dit project aantrekkelijke eigenschappen, met name door de duurzame bouw en de locatie nabij toeristische trekpleisters en stranden. De focus op ecologische efficiëntie spreekt kopers aan die milieubewust willen wonen zonder concessies te doen aan comfort.
De villa wordt gebouwd met geavanceerde Styro Stone ICF-technologie, wat resulteert in uitstekende thermische isolatie, luchtdichtheid en structurele duurzaamheid. Dit systeem minimaliseert warmteverlies en geluidsoverlast, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. De woning is voorzien van hoogwaardige keramische vloeren en een volledig geïnstalleerde keuken en badkamers. De buitenruimte omvat een privézwembad en een ruime terras van 212 m², aangelegd volgens een ontwerp van een bekroonde landschapsarchitect, met mediterrane beplanting, fruitbomen en oude olijfbomen. De kelderverdieping van 180 m² biedt veelzijdige indelingsmogelijkheden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.749.000. Dit betreft de prijs voor de woning in de huidige staat van constructie, inclusief de basisstructuur, een voltooide keuken en sanitair, en de aangelegde tuin. De bouwwijze met Styro Stone ICF en de integratie van 12 zonnepanelen en 20Kw energieopslag dragen bij aan een uitzonderlijke energie-efficiëntie, wat de operationele kosten op lange termijn verlaagt. Er is één type villa beschikbaar op een perceel van 1015 m², met een woonoppervlak van 476 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder.
Jávea, gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, is een charmante kustplaats die een populaire bestemming is voor zowel toeristen als expats. Het project bevindt zich in de wijk La Guardia Park, een relatief rustige en residentiële zone. De omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en natuur, omgeven door dennenbossen en met zicht op de Middellandse Zee. De ligging aan de voet van de Montgó Massif zorgt voor een spectaculair landschap en een aangenaam klimaat. De nabijheid van diverse baaien, zoals Cala en Caló, biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Het centrum van Jávea, met zijn traditionele markt en jachthaven, is gemakkelijk bereikbaar en biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en medische diensten.
Jávea biedt een gevarieerd levenstempo, afhankelijk van het seizoen en de gekozen locatie binnen de gemeente. Het project in La Guardia Park bevindt zich in een rustige woonwijk, op ongeveer 1.0 km van sportcentra en 1.4 km van een zwembad. De nabijheid van diverse stranden, zoals Cala del Ministre (1.4 km) en Platja de l'Arenal (1.5 km), biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Met 79 restaurants en 12 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse voorzieningen goed vertegenwoordigd. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3,802 zonuren per jaar bevorderen een actief buitenleven.
Deze kaart toont de ligging van de projectlocatie in Jávea, Alicante. De markering geeft de specifieke positie aan binnen de wijk La Guardia Park. De omringende gebieden tonen de nabijheid van stranden, golfbanen, en voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De kaart illustreert ook de geografische context ten opzichte van de Montgó Massif en de kustlijn van de Costa Blanca.
Deze villa bevindt zich in Jávea, een gemeente aan de noordkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. Jávea ligt strategisch tussen Denia en Moraira, en fungeert als een belangrijk knooppunt aan de Costa Blanca. De stad wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke baaien en de nabijheid van de indrukwekkende Montgó Massif. De regio Marina Alta staat bekend om zijn microklimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. De ligging biedt goede verbindingen met andere populaire bestemmingen aan de Costa Blanca en de provincie hoofdstad Alicante.
De villa ligt op 1.2 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en op 1.4 km van het strand Cala del Ministre. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Jávea op 5.7 km afstand. De grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis bevinden zich op 14 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ca. 84 km hemelsbreed) en Valencia (ca. 97 km hemelsbreed) zijn bereikbaar per auto. Er zijn twee bushaltes in de buurt, maar voor de meeste verplaatsingen, zeker naar verder gelegen bestemmingen of grotere steden, is een auto aan te bevelen. De directe omgeving van de villa is relatief vlak, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid van lokale voorzieningen.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en ruim 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De locatie aan de kust, op slechts 8 meter boven zeeniveau, garandeert aangename zeewind. Het project is gesitueerd aan de voet van de Montgó Massif, wat zorgt voor een schilderachtige omgeving en bescherming biedt tegen de koudere noordenwinden. De vlakke helling naar het strand (0.4%) maakt de kustlijn toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom Jávea is rijk aan diverse baaien en stranden. Op korte afstand bevinden zich Blue Flag stranden zoals Cala Granadella en La Grava. Stranden zoals Cala del Ministre (1.4 km), Platja de l'Arenal (1.5 km) en Platja de la Grava (2.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor watersporters biedt de nabijheid van de jachthavens van Jávea (2.4 km) en Dénia mogelijkheden. De regio is tevens populair bij golfers, met Club de Golf Jávea op 5.7 km afstand. Diverse sportcentra en zwembaden, zoals Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), maken actieve recreatie compleet.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Jávea, een gemeente aan de noordkust van de provincie Alicante, binnen de regio Marina Alta. Jávea ligt strategisch tussen Denia en Moraira, en fungeert als een belangrijk knooppunt aan de Costa Blanca. De stad wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke baaien en de nabijheid van de indrukwekkende Montgó Massif. De regio Marina Alta staat bekend om zijn microklimaat en diverse landschappen, variërend van kustlijnen tot bergachtige gebieden. De ligging biedt goede verbindingen met andere populaire bestemmingen aan de Costa Blanca en de provincie hoofdstad Alicante.
Jávea is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 69 km². Jávea telt 27.225 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 41 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| Augustus | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL698098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Jávea positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat blijkt uit de prijs vanaf €1.749.000 en de focus op duurzame, hoogwaardige constructie. Vergeleken met projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), bevindt deze villa zich in een andere prijsklasse, gericht op een koperssegment dat investeert in premium bouwkwaliteit en exclusieve locaties. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000) is eveneens een aanzienlijk prijsverschil. Jávea zelf staat bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn met diverse baaien en een kosmopolitische sfeer, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van meer landinwaarts gelegen locaties. De focus op energie-efficiëntie door middel van geavanceerde bouwtechnieken en zonne-energie onderscheidt dit project van standaard nieuwbouwprojecten in de regio, en positioneert het als een duurzame investering op de lange termijn. De omvang van de woning (476 m² woonoppervlak) en het royale perceel (1015 m²) dragen verder bij aan de exclusiviteit en de prijsstelling in vergelijking met kleinere of appartementencomplexen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
