Αυτό το πολυτελές, ενεργειακά αποδοτικό (Ενεργειακή Κλάση Α++) νεόδμητο βρίσκεται στην περιοχή La Guardia Park της Jávea, Αλικάντε. Σχεδιασμένο με έμφαση στην καινοτομία και τη βιωσιμότητα, χρησιμοποιεί προηγμένη τεχνολογία Styro Stone ICF για εξαιρετική θερμομόνωση και ενεργειακή αυτονομία μέσω ηλιακών συλλεκτών. Η κατοικία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με την ηρεμία της Μεσογείου, σε μια περιοχή γνωστή για τις βραβευμένες παραλίες της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από τις βραβευμένες παραλίες Portitxol και Granadella. Η σχετική εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η προσβασιμότητα στην παραλία συμβάλλουν σε έναν ελκυστικό τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες ανέσεις και ποιοτική κατασκευή. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου προσφέρει ευελιξία για τη δημιουργία χώρων αναψυχής, ενώ ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο ενισχύει την ποιότητα ζωής.
Η βίλα βρίσκεται υπό κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία απόκτησης ενός ολοκαίνουργιου ακινήτου. Η αναγραφόμενη τιμή περιλαμβάνει την ολοκλήρωση του βασικού κελύφους, με προβλεπόμενη παράδοση που επιτρέπει την τελική διαμόρφωση σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή.
Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή περιορισμούς στη χρήση του ακινήτου πέραν των όσων αφορούν την κατασκευή και την ενεργειακή απόδοση. Ορισμένες πτυχές του ακινήτου, όπως το υπόγειο, παραδίδονται ως ημιτελείς (basic shell) και απαιτούν περαιτέρω επένδυση για την πλήρη διαμόρφωσή τους.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα. Ιδανική για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο σε ένα ήσυχο περιβάλλον, κοντά στη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και συστημάτων αποθήκευσης ενέργειας την καθιστά ελκυστική για περιβαλλοντικά ευαισθητοποιημένους αγοραστές. Επίσης, το ευρύχωρο υπόγειο προσφέρει δυνατότητες για προσαρμογή σε διάφορες ανάγκες, όπως χώρος αναψυχής ή γυμναστήριο, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους θέλουν να δημιουργήσουν έναν εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Η κατασκευή βασίζεται στο σύστημα Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork), το οποίο εξασφαλίζει εξαιρετική θερμομόνωση, αεροστεγανότητα και δομική αντοχή. Η ενσωμάτωση 12 ηλιακών πάνελ και 20Kw συσσωρευτών ενέργειας στοχεύει στην επίτευξη μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας, προσφέροντας υψηλή άνεση και μειωμένο λειτουργικό κόστος. Το βασικό κέλυφος περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας κεραμικά δάπεδα, βαφή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, καθώς και πλήρως εγκατεστημένη κουζίνα και υδραυλικά είδη. Ο σχεδιασμός του κήπου από βραβευμένο αρχιτέκτονα τοπίου, μεσογειακή βλάστηση, οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα, προσδίδει επιπλέον ποιότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την πολυτελή βίλα ανέρχεται στα €1,749,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τη χρήση προηγμένων τεχνολογιών όπως το Styro Stone ICF και τα 12 ηλιακά πάνελ, καθώς και το μέγεθος του οικοπέδου και της κατοικίας. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μοναδικό, υπό κατασκευή ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι η ολοκλήρωση και παράδοση θα γίνουν σε μεταγενέστερο στάδιο, επιτρέποντας πιθανώς κάποιες προσαρμογές.
Η Jávea (Xàbia) προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ατμόσφαιρα μιας παραθαλάσσιας πόλης με τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης κοινότητας. Η τοποθεσία της, δίπλα στο Massif του Montgó, παρέχει προστασία και εκπληκτική θέα. Η παρουσία διεθνών κατοίκων και επισκεπτών δημιουργεί μια κοσμοπολίτικη αίσθηση, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντική μεσογειακή γοητεία. Η γειτνίαση με φυσικές περιοχές, όπως ο κόλπος και οι βραχώδεις ακρωτηρίες, ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος.
Η Jávea (Xàbia) προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με πληθώρα εστιατορίων (78 εντός 2 χλμ), καφέ (14) και καταστημάτων. Η εγγύτητα σε 12 φαρμακεία και 9 τράπεζες καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Το Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) και το Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) παρέχουν αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala del Ministre (1.4 km) και η Platja de l'Arenal (1.5 km). Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών σε κοντινή ακτίνα διασφαλίζει άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα.
Η Jávea (Xàbia) είναι μια γραφική παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, γνωστή για τους όμορφους κόλπους, τις παραλίες και την εγγύτητά της στο φυσικό πάρκο Montgó. Η τοποθεσία της στην ακτή της Marina Alta προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa Blanca.
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρχα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Η θέση της, στους πρόποδες του Montgó Massif, και η προστασία της από δύο βραχώδη ακρωτήρια, την καθιστούν ένα δημοφιλές θέρετρο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της και την παρουσία διεθνούς κοινότητας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε τουριστικές ανέσεις.
Η βίλα απέχει 1.2 χλμ από την πλησιέστερη παραλία και 1.2 χλμ από σούπερ μάρκετ. Το νοσοκομείο βρίσκεται στα 14 χλμ. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ είναι το Club de Golf Jávea (5.7 χλμ) και το Club de Golf Ifach (11 χλμ). Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 4.9 χλμ και το φαρμακείο στα 3.7 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε (ALC) είναι περίπου 84 χλμ αεροπορικώς και από το αεροδρόμιο Βαλένθια (VLC) περίπου 97 χλμ. Τα τρένα είναι διαθέσιμα στους σταθμούς Gata (7.5 χλμ), Teulada (8.5 χλμ) και Dénia (8.7 χλμ). Υπάρχουν 2 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3,802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 27°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε σχετικά επίπεδο έδαφος (κλίση 0.4% προς την παραλία), γεγονός που ευνοεί την προσβασιμότητα και την άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: τη Granadella και τη La Grava. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Cala en Caló (1.2 km), την Platja de la Barraca (1.3 km) και την Cala d'Ambolo (1.5 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα Club de Golf Jávea (5.7 km), Club de Golf Ifach (11 km) και Llebeig (14 km). Οι τουριστικές αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεσα προσβάσιμες, ενώ τα αθλητικά κέντρα Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) και Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km) παρέχουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στην κομάρχα Marina Alta, στην επαρχία του Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Η θέση της, στους πρόποδες του Montgó Massif, και η προστασία της από δύο βραχώδη ακρωτήρια, την καθιστούν ένα δημοφιλές θέρετρο. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της και την παρουσία διεθνούς κοινότητας, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε τουριστικές ανέσεις.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL698098
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως τα OCEANIC APARTMENTS (από €475,000), NUEVA DAYA VILLA (από €380,000) και RESIDENTIAL VIVALIFE (από €369,000), αυτή η βίλα στην Jávea τοποθετείται σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών (€1,749,000). Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από την πολυτελή κατασκευή, τη χρήση προηγμένων και βιώσιμων τεχνολογιών (ενεργειακή κλάση Α++, Styro Stone ICF, ηλιακή ενέργεια), το σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (1015 m²) και της κατοικίας (476 m² συνολικά, 180 m² κύριος χώρος συν υπόγειο), καθώς και την επιθυμητή τοποθεσία της Jávea, μιας περιοχής που φημίζεται για την ποιότητα ζωής και τις φυσικές της ομορφιές. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν προσιτές επιλογές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, υψηλή ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή αποδοτικότητα, με έμφαση στην πολυτελή διαβίωση και τη βιωσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID