Ova luksuzna samostojeća vila u Javei, Alicante, Španjolska, na parceli od 1015 m², s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice, nudi 476 m² stambenog prostora. Nekretnina se ističe vrhunskim standardima gradnje, održivim dizajnom (energetski razred A++) i povoljnom lokacijom u blizini plaža i svakodnevnih sadržaja. Vila je izgrađena naprednom tehnologijom Styro Stone ICF, koja osigurava izvrsnu toplinsku izolaciju i energetsku učinkovitost. Vila je trenutno u izgradnji, očekuje se da će nuditi visokokvalitetne završne obrade i opremu, uključujući privatni bazen i 212 m² vanjskog životnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u parku La Guardia u Javei, na pješačkoj udaljenosti od nagrađivanih plaža Portitxol i Granadella. Područje je poznato po mirnoj atmosferi i lakom pristupu svakodnevnim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za one koji traže praktičnost i spokoj.
Ova vila je dizajnirana za one koji cijene inovacije, udobnost i održivost. Nudi prostran životni prostor, uključujući veliki podrumski dio koji se može prilagoditi željama vlasnika, na primjer kao teretana, kućno kino ili wellness zona, kako bi zadovoljio raznolike potrebe životnog stila.
Vila je trenutno u izgradnji, očekuje se da će biti izgrađena prema najvišim standardima. Navedena cijena uključuje dovršenu osnovnu konstrukciju, s visokokvalitetnim keramičkim podovima, unutarnjim i vanjskim bojanjem, potpuno opremljenom kuhinjom i sanitarnim instalacijama. Pejzažni vrt majstorski je dizajnirao nagrađivani krajobrazni arhitekt, koristeći mediteransku vegetaciju, voćke i staro maslinovo drveće.
Projekt ne nudi nekretninu spremnu za useljenje. Nekretnina je još u fazi izgradnje, a cijena odražava dovršenu osnovnu konstrukciju. Cijena nekretnine ne uključuje namještaj i neke završne radove (osim kuhinje i sanitarnih instalacija) koji će zahtijevati dodatnu kupnju ili prilagodbu.
Ova vila idealna je za kupce koji traže visokokvalitetan održivi način života i cijene energetsku učinkovitost, moderan dizajn i izvrsnu lokaciju. Posebno je atraktivna za međunarodne kupce koji traže mirno utočište u blizini Javee, s lakim pristupom plažama i svakodnevnim sadržajima. Prostrani tlocrt vile i mogućnost prilagodbe podruma čine je svestranim domom za obitelji, profesionalce ili one koji traže kuću za odmor. Nadalje, blizina golf terena i raznih rekreativnih aktivnosti također privlači aktivne pojedince i parove.
Vila je izgrađena korištenjem Styro Stone ICF (Insulated Concrete Formwork) tehnologije, naprednog građevinskog sustava koji pruža izvrsnu toplinsku izolaciju, zrakonepropusnost i strukturni integritet. Ova metoda, u kombinaciji s 12 solarnih panela i 20 kW akumulatorima energije, jamči nultu potrošnju energije, pružajući iznimnu unutarnju udobnost i znatno smanjene mjesečne troškove energije. Osnovna konstrukcija vile uključuje visokokvalitetne keramičke podove, unutarnje i vanjsko bojanje, potpuno opremljenu kuhinju i sanitarne instalacije, te dovršeni podrum, sve izvedeno po visokim standardima. Dodatno, uređeni vrt majstorski je dizajnirao nagrađivani arhitekt Jan van Eijle, uključujući mediteransku vegetaciju, voćke i staro maslinovo drveće.
Ova samostojeća vila počinje od 1.749.000 €. Nekretnina s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice nudi prostran životni prostor od 476 m² na privatnoj parceli od 1015 m². Budući da je nekretnina još u fazi izgradnje, konačna cijena može varirati ovisno o odabranim završnim obradama i poboljšanjima. Potencijalnim kupcima savjetuje se da što prije kontaktiraju radi najtočnijih informacija o cijenama i dostupnosti, jer je potražnja za takvim nekretninama visoke klase obično velika.
Xàbia, službeno poznata kao Jávea, šarmantan je obalni grad smješten u podnožju masiva Montgó u pokrajini Alicante. Ova općina nudi savršen spoj prirodnih ljepota, živopisne kulture i modernih sadržaja. Sa svojim širokim zaljevom zaštićenim stjenovitim rtovima, Jávea je postala tražena destinacija kako za stanovnike tako i za posjetitelje, privlačeći značajnu međunarodnu zajednicu. Grad se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, i uživa u impresivnih 3.802 sunčanih sati godišnje. Blizina brojnim plažama, uključujući nagrađivane Plavom zastavom Granadella i La Grava, pruža obilje mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Stanovnici također mogu uživati u raznim rekreativnim aktivnostima, od istraživanja slikovitih vidikovaca poput Mirador de la Granadella do uživanja u lokalnoj gastronomiji u 78 restorana u krugu od 2 km.
Područje Javee nudi bogato životno iskustvo. U krugu od 2 km pronaći ćete 78 restorana, 12 ljekarni, 9 banaka i 14 kafića, koji zadovoljavaju vaše svakodnevne potrebe. Područje ima sportske centre (1,0 km i 1,7 km) i marine za jahte (2,4 km). U blizini se nalazi nekoliko plaža, uključujući Cala del Ministre (1,4 km) i Platja de l'Arenal (1,5 km). Povijesna sela i slikoviti vidikovci, poput Mirador de la Granadella (4,1 km), pružaju stanovnicima mogućnosti za istraživanje i uživanje.
Nekretnina se nalazi u parku La Guardia u Javei, povlaštenom području u blizini obale. Karta prikazuje udaljenost do obližnjih plaža kao što su Cala en Caló i Platja de la Barraca, lokalnih trgovina i restorana te glavnih prometnih mreža, naglašavajući njezinu praktičnost i dostupnost.
Jávea, smještena na obali Marine Alte u pokrajini Alicante, važan je grad na Costa Blanci. Strateški smještena u podnožju masiva Montgó, zaštićena je dvama stjenovitim rtom koji tvore široki zaljev. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj zajednici, pri čemu gotovo dvije trećine godišnjih posjetitelja su stranci. Jávea nudi suštinu mediteranskog načina života, kombinirajući prirodne ljepote, kulturni šarm i moderne sadržaje, što ga čini poželjnom destinacijom u regiji Costa Blanca.
Nekretnina je na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža, s najbližom plažom Cala del Ministre udaljenom 1,4 km. Supermarketi i ljekarne također se nalaze unutar 4 km. Najbliže zračne luke su Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 84 km (zračnom linijom) i Valencia (VLC) udaljena oko 97 km (zračnom linijom). Golf tereni, poput Club de Golf Jávea, udaljeni su oko 5,7 km. U području postoje 2 stanice javnog prijevoza. Iako se preporučuje posjedovanje automobila za potpuno uživanje u području, do mnogih svakodnevnih potrepština može se doći pješice.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponosi tipičnom mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te godišnjim prosjekom od 18,4°C. Područje uživa oko 3.802 sata sunca godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje karakterizira nadmorska visina od 8 metara, blizina obale i južna orijentacija koja osigurava obilje prirodnog svjetla. Nagib je ovdje vrlo blag, samo 0,4% prema plaži, pružajući stanovnicima udobnost i lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Javea je poznata po svojim prekrasnim plažama, uključujući dvije plaže s Plavom zastavom: Granadella i La Grava. Ostale popularne plaže uključuju Cala en Caló (1,2 km), Platja de la Barraca (1,3 km) i Cala d'Ambolo (1,5 km). Za golf entuzijaste, Club de Golf Jávea udaljen je oko 5,7 km, a Club de Golf Ifach 11 km. Dodatno, područje nudi razne sportske sadržaje, kao što su sportski centri i bazeni, kao i blizina marina za jahte, pružajući više mogućnosti za ljubitelje vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea, smještena na obali Marine Alte u pokrajini Alicante, važan je grad na Costa Blanci. Strateški smještena u podnožju masiva Montgó, zaštićena je dvama stjenovitim rtom koji tvore široki zaljev. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj zajednici, pri čemu gotovo dvije trećine godišnjih posjetitelja su stranci. Jávea nudi suštinu mediteranskog načina života, kombinirajući prirodne ljepote, kulturni šarm i moderne sadržaje, što ga čini poželjnom destinacijom u regiji Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL698098
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima kao što su Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova samostojeća vila u Javei predstavlja vrhunsko tržište. Iako je cijena viša, veći stambeni prostor (476 m² u usporedbi s tipično manjim od 150 m² apartmana), veća parcela (1015 m²), samostojeći tip vile i prestižna lokacija u Javei opravdavaju njenu vrijednost. Javea je regija poznata po svojoj prirodnoj ljepoti, visokoj kvaliteti života i međunarodnoj privlačnosti, što ovu nekretninu čini jedinstvenim izborom za kupce koji traže luksuz i spokoj. U usporedbi s drugim vilama u području Javee, energetski razred A++ i konstrukcija Styro Stone ICF su istaknute značajke koje predstavljaju napredne građevinske tehnologije i održivost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID