关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Jávea 的 La Guardia Park，距离 Portitxol 和 Granadella 的获奖海滩仅有很短的步行路程。周边地区以其宁静的环境和便利的日常生活设施而闻名，使其成为寻求便利与宁静的理想选择。
这栋别墅是为那些重视创新、舒适和可持续性的人而设计的。它提供了充足的生活空间，包括一个大型地下室，可根据业主的喜好进行定制，例如作为健身房、家庭影院或康乐区，满足多样化的生活需求。
该别墅目前正在建设中，预计将采用最高标准的建造。该列表价格包括完成的基本结构，配有高品质陶瓷地板、内外粉刷、设备齐全的厨房和卫生洁具。景观花园由屡获殊荣的景观设计师精心设计，融合了地中海风情和实用功能。
该项目不提供即时入住的现房。房产目前仍在建设中，其价格反映了完成的基本结构。该房产的价格不包含家具和部分装饰（除厨房和卫生洁具外），这些需要额外购买或定制。
这栋别墅最适合寻求高品质、可持续生活方式的购房者，他们重视能源效率、现代设计和优越的地理位置。它特别适合那些希望在 Jávea 附近拥有一个宁静的家园，同时又能方便地前往海滩和日常设施的国际买家。别墅的宽敞布局和可定制的地下室使其成为一个多功能的住所，适合家庭、专业人士或寻求度假屋的人士。此外，靠近高尔夫球场和各种娱乐活动也吸引了活跃的个人和夫妇。
该别墅采用 Styro Stone ICF（绝缘混凝土模板）技术建造，这是一种先进的建筑系统，可提供卓越的热绝缘、气密性和结构完整性。这种方法以及 12 块太阳能电池板和 20Kw 储能装置，确保了零能耗，从而实现出色的室内舒适度和显著降低的能源成本。别墅的基本结构包括高品质陶瓷地板、室内外涂料、设备齐全的厨房和卫生洁具，以及完成的地下室，所有这些都达到了高标准。此外，景观花园由屡获殊荣的景观设计师 Jan van Eijle 设计，采用地中海植物、果树和古老的橄榄树。
这栋独立别墅的起价为 €1,749,000。该房产设有 3 间卧室和 4 间浴室，提供宽敞的 476 平方米生活空间，坐落在一个 1015 平方米的私人地块上。由于该物业仍在建设中，最终价格可能会根据选择的装修和升级而有所不同。建议潜在买家尽早联系以获取最准确的定价信息和可用性详情，因为此类高端房产的需求通常很高。
Jávea, officially known as Xàbia, is a captivating coastal town nestled at the foot of the Montgó Massif in the province of Alicante. This charming municipality offers a perfect blend of natural beauty, vibrant culture, and modern amenities. With its wide bay sheltered by rocky headlands, Jávea has become a sought-after destination for both residents and visitors, attracting a significant international community. The town boasts a Mediterranean climate with average temperatures ranging from 12°C to 27°C, and enjoys an impressive 3,802 hours of sunshine per year. The proximity to numerous beaches, including the Blue Flag-awarded Granadella and La Grava, offers ample opportunities for relaxation and water sports. Residents can also enjoy various recreational activities, from exploring scenic viewpoints like Mirador de la Granadella to indulging in the local gastronomy with 78 restaurants within a 2 km radius.
Jávea 地区提供丰富的生活体验。在 2 公里范围内，您可以找到 78 家餐厅、12 家药店、9 家银行和 14 家咖啡馆，满足您的日常需求。该地区拥有 1.0 公里和 1.7 公里处的体育中心，以及 2.4 公里处的游艇码头。附近有多个海滩，包括距离 1.4 公里的 Cala del Ministre 和 1.5 公里的 Platja de l'Arenal。历史悠久的村庄和迷人的风景点，如 Mirador de la Granadella（4.1 公里），为居民提供了探索和享受的机会。
该房产位于 Jávea 的 La Guardia Park，这是一个靠近海岸线的优越区域。地图显示了该地点与周围海滩（如 Cala en Caló 和 Platja de la Barraca）、当地商店和餐厅以及主要交通网络的距离，强调了其便利性和可达性。
Jávea 位于阿利坎特省 Marina Alta 的海岸线上，是 Costa Blanca 的一个重要城镇。它坐落在 Montgó Massif 山脚下，地理位置优越，被两个岩石岬角所环绕，形成一个宽阔的海湾。该地区以其国际化人口而闻名，近三分之二的年度游客是外国人。Jávea 提供了地中海生活方式的精髓，融合了自然美景、文化魅力和现代便利设施，是 Costa Blanca 地区一个备受追捧的目的地。
该房产距离海滩仅有很短的步行路程，最近的海滩 Cala del Ministre 距离 1.4 公里。超市和药房也位于 4 公里范围内。最近的机场是阿利坎特-埃尔切 (ALC)，距离约 84 公里，瓦伦西亚 (VLC) 距离约 97 公里。距离高尔夫球场如 Club de Golf Jávea 约 5.7 公里。该地区有 2 个公共交通站点。虽然建议拥有一辆汽车以充分享受该地区，但许多日常必需品都可以步行到达。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea 享有典型的地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 18.4°C。该地区每年享受约 3,802 小时的充足阳光，使其成为户外活动和享受阳光的理想场所。游泳季节通常持续 4 个月，海水温度达到或超过 20°C。该地区的地形以其 8 米的海拔高度为特色，靠近海滨，面向南，享有充足的自然光照。这里的坡度非常平缓，距离海滩仅 0.4%，为居民提供了舒适和便利。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Jávea 以其美丽的海滩而闻名，其中包括两个获得蓝旗认证的海滩：Granadella 和 La Grava。其他受欢迎的海滩包括距离 1.2 公里的 Cala en Caló、1.3 公里的 Platja de la Barraca 和 1.5 公里的 Cala d'Ambolo。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea 距离 5.7 公里，Club de Golf Ifach 距离 11 公里。此外，该地区还提供各种运动设施，如体育中心和游泳池，以及靠近游艇码头，为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea 位于阿利坎特省 Marina Alta 的海岸线上，是 Costa Blanca 的一个重要城镇。它坐落在 Montgó Massif 山脚下，地理位置优越，被两个岩石岬角所环绕，形成一个宽阔的海湾。该地区以其国际化人口而闻名，近三分之二的年度游客是外国人。Jávea 提供了地中海生活方式的精髓，融合了自然美景、文化魅力和现代便利设施，是 Costa Blanca 地区一个备受追捧的目的地。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL698098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (起价 €369,000) 等项目相比， Jávea 的这栋独立别墅代表了高端市场。虽然价格较高，但其更大的居住空间（476 平方米对公寓通常小于 150 平方米）、更大的地块（1015 平方米）、独立的别墅形式以及在 Jávea 这一备受追捧的地点，证明了其价值。Jávea 是一个以其自然美景、高品质生活和国际吸引力而闻名的地区，这使得该物业成为寻求奢华和宁静的买家的独特选择。与 Jávea 地区其他别墅相比，其 A++ 能源等级和 Styro Stone ICF 建造是显著的特点，代表了更先进的建筑技术和可持续性。
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