Questa villa indipendente a Jávea, situata nella provincia di Alicante, rappresenta un'offerta residenziale di alto livello in una regione costiera ambita. Con 4 camere da letto e 3 bagni su 283 m² di superficie abitabile, inserita in un terreno di 1000 m², la proprietà offre spazio e comfort. La villa si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, garantendo al contempo un buon accesso alla natura e alle opportunità ricreative. Incarna il moderno stile di vita mediterraneo e la qualità della vita sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Jávea, dove le infrastrutture sono accessibili a piedi. Ciò consente visite spontanee a ristoranti, negozi e spiagge. La vicinanza a spiagge come Cala en Caló e Cala d'Ambolo sottolinea la sua posizione costiera, mentre le colline circostanti offrono viste panoramiche.
Con quattro camere da letto e tre bagni, la villa è adatta a famiglie o come spaziosa residenza per coppie. L'ampio soggiorno, le terrazze con piscina e i due barbecue attirano acquirenti focalizzati sullo stile di vita che apprezzano l'intrattenimento e il relax all'aperto. La piscina a sfioro riscaldata e la vasca idromassaggio offrono comfort durante tutto l'anno.
Costruita nel 2020 da uno sviluppatore pluripremiato, questa villa si distingue per la sua architettura moderna e i materiali di alta qualità. Fa parte della zona residenziale di Monte Olimpo, nota per le sue proprietà di lusso. Il design integra l'ambiente mediterraneo con ampie finestre per un'abbondante luce naturale e viste sul mare.
Sebbene la villa goda di un buon accesso ai servizi locali, è più lontana dai principali aeroporti come Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km). Un'infrastruttura completa come una stazione di ricarica per veicoli elettrici non è immediatamente disponibile, ma è accessibile.
Questa proprietà è destinata ad acquirenti che cercano una villa in una regione turistica consolidata con buone infrastrutture. Coloro che apprezzano una combinazione di vicinanza alla spiaggia (Cala en Caló a 1,0 km, Cala d'Ambolo a 1,1 km) e comfort urbano troveranno qui ciò che cercano. È adatta a famiglie che desiderano una casa spaziosa con spazio per gli ospiti e attività all'aperto, o a coppie che cercano una residenza di lusso con privacy. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,9 km) la rende attraente anche per i golfisti. La villa si presenta come residenza permanente, casa vacanze o proprietà in affitto, in particolare per gli acquirenti che desiderano godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita rilassato. Le dotazioni moderne e la piscina riscaldata con vasca idromassaggio sono pensate per il comfort tutto l'anno.
La villa si presenta come un nuovo progetto costruito nel 2020 da uno sviluppatore pluripremiato. L'architettura combina linee moderne con elementi in pietra naturale sulla facciata, conferendo alla proprietà un aspetto elegante. Le ampie finestre massimizzano l'apporto di luce naturale e offrono viste sul mare, sulle montagne e sulla valle. Le dotazioni includono un garage per due auto, tre camere da letto (di cui una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio) e tre bagni. L'open space soggiorno-pranzo-cucina è generosamente dimensionato e si apre sulle terrazze con una piscina a sfioro riscaldata e una vasca idromassaggio, entrambe controllabili separatamente. Comodità aggiuntive come due barbecue (a gas e a carbone) sottolineano l'attenzione alla vita all'aria aperta. Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, consentendo una chiara separazione delle zone giorno.
Questa villa indipendente è offerta a partire da €1.575.000. Questo segmento di prezzo riflette la sua posizione in un'attraente regione costiera, le dimensioni della proprietà (283 m² di superficie abitabile su 1000 m² di terreno), nonché la sua costruzione e le sue moderne dotazioni. La proprietà offre quattro camere da letto e tre bagni, rendendola adatta a famiglie numerose o come residenza di vacanza. La disponibilità di questo tipo di proprietà a Jávea è assicurata, con il prezzo influenzato da fattori quali la vista sul mare, la piscina, la vasca idromassaggio e la qualità della costruzione. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; possono verificarsi variazioni a seconda delle dotazioni specifiche e della posizione all'interno del progetto.
Jávea, conosciuta anche come Xàbia, è una città costiera della Costa Blanca che combina un'atmosfera vibrante con la bellezza paesaggistica. La villa si trova in una zona urbana dove gli acquisti quotidiani, come la spesa (supermercato a 866 m) o la visita a una farmacia (4,1 km), possono essere effettuati senza problemi a piedi. La vicinanza di 78 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km offre numerose opzioni culinarie. La regione è caratterizzata dalla sua posizione ai piedi del massiccio del Montgó, con un mix di vita urbana ed elevazioni naturali. L'alto numero di residenti e visitatori stranieri suggerisce una comunità orientata a livello internazionale che apprezza lo stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.802 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto.
Jávea offre un'elevata qualità della vita grazie alla combinazione del suo clima mediterraneo, spiagge attraenti e infrastrutture ben sviluppate. La villa è situata in una zona urbana dove supermercati (866 m) e farmacie (4,1 km) sono facilmente accessibili. Con 78 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è ricca. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Jávea (5,9 km) e numerosi centri sportivi (ad es. Poliesportiu de Xàbia a 1,0 km) offrono diverse opportunità ricreative. Il paesaggio montuoso del massiccio del Montgó e le calette vicine come Cala en Caló (1,0 km) invitano a gite nella natura. La comunità ha una forte presenza internazionale, il che può facilitare l'integrazione.
La posizione di questa villa indipendente a Jávea, Alicante, è caratterizzata dalla vicinanza alle bellezze costiere e ai servizi urbani. La mappa visualizza il suo posizionamento rispetto a spiagge, campi da golf e strutture locali, sottolineando la sua buona accessibilità nella regione.
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è situata nella provincia di Alicante e nella comarca di Marina Alta, fiancheggiata dal massiccio del Montgó. È una popolare città costiera e mercato, diventata un importante centro per visitatori e residenti internazionali. La villa è ben posizionata per sfruttare i vantaggi della regione, inclusa la vicinanza ad altre città costiere come Dénia (circa 8,7 km in treno) e Moraira. Il collegamento con le grandi città come Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) tramite autostrada è garantito.
La villa è ben collegata ai servizi locali. Spiagge come Cala en Caló si trovano a soli 1,0 km, e Cala d'Ambolo (1,1 km) e Platja de la Barraca (1,5 km) sono anch'esse vicine. Un supermercato si trova a 866 m, una farmacia a 4,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi raggiungibili: Club de Golf Jávea (5,9 km), Club de Golf Ifach (11 km) e Llebeig (14 km). La stazione ferroviaria più vicina è Gata (7,5 km). La villa dispone di 2 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. L'accesso in auto è buono, anche se gli aeroporti più grandi come Alicante-Elche (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) richiedono un certo tempo di percorrenza. L'ospedale più vicino si trova a Denia (14 km).
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media annua di 18,4°C. Storicamente, la regione vanta circa 3.802 ore di sole all'anno, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto. Il mare invita a nuotare durante una stagione di balneazione stimata di quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La villa è situata a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza verso la spiaggia dello 0,4%). Il paesaggio è caratterizzato dal massiccio del Montgó, che offre protezione e viste pittoresche. La zona è nota per le sue 32 festività locali, che arricchiscono la vita culturale durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Jávea è ricca di calette e spiagge, di cui due, Granadella e La Grava, sono insignite della Bandiera Blu. La villa si trova a soli 1,0 km da Cala en Caló e a 1,1 km da Cala d'Ambolo, consentendo un rapido accesso alle bellezze costiere. Platja de l'Arenal, una popolare spiaggia sabbiosa, si trova a 1,5 km. Gli amanti degli sport acquatici troveranno punti di partenza nei porti turistici di Jávea (2,4 km) e Dénia (8,3 km). I golfisti hanno la scelta tra diversi campi entro un raggio di circa 11 km. Centri sportivi come il Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) offrono ulteriori opportunità ricreative, mentre i punti panoramici come il Mirador de la Granadella (4,1 km) offrono panorami spettacolari.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea si trova sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città è situata nella provincia di Alicante e nella comarca di Marina Alta, fiancheggiata dal massiccio del Montgó. È una popolare città costiera e mercato, diventata un importante centro per visitatori e residenti internazionali. La villa è ben posizionata per sfruttare i vantaggi della regione, inclusa la vicinanza ad altre città costiere come Dénia (circa 8,7 km in treno) e Moraira. Il collegamento con le grandi città come Alicante (circa 84 km) e Valencia (circa 97 km) tramite autostrada è garantito.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.9°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL668656
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000), questa villa a Jávea si posiziona nel segmento superiore. I progetti confrontati sono appartamenti o ville in altre località della Costa Blanca, che si caratterizzano per prezzi di partenza significativamente inferiori e spesso offrono un tipo di alloggio diverso (appartamenti invece di ville indipendenti) o una posizione diversa (minore vicinanza alla costa, infrastrutture diverse). 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (a partire da €369.000) è anche un'opzione più economica, focalizzata su case pronte per essere abitate. La villa qui descritta a Jávea si distingue per le sue dimensioni, il terreno, le finiture di lusso (piscina a sfioro riscaldata, vasca idromassaggio, vista mare) e la posizione specifica in una città costiera consolidata e ambita. Il suo prezzo di €1.575.000 riflette questo standard più elevato e la sua attraente posizione sulla Costa Blanca, che offre più servizi, una maggiore presenza internazionale e, spesso, una migliore qualità costruttiva.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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