Diese freistehende Villa in Jávea, gelegen in der Provinz Alicante, repräsentiert ein gehobenes Wohnangebot in einer begehrten Küstenregion. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 283 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 1000 m² großes Grundstück, bietet die Immobilie Raum und Komfort. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu natürlichen Schönheiten und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Sie ist ein Beispiel für modernes Wohnen mit Fokus auf Lebensqualität an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Jávea, die eine gute Infrastruktur zu Fuß erreichbar macht. Dies ermöglicht spontane Besuche von Restaurants, Geschäften und Stränden. Die Nähe zu Stränden wie Cala en Caló und Cala d'Ambolo unterstreicht die Küstenlage, während die umgebenden Hügel für Ausblicke sorgen.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich die Villa für Familien oder als großzügiger Wohnsitz für Paare. Der geräumige Wohnbereich, die Terrassen mit Pool und die beiden Grills sprechen Lebensstil-orientierte Käufer an, die Wert auf Unterhaltung und Entspannung im Freien legen. Der beheizte Infinity-Pool und Jacuzzi bieten ganzjährigen Komfort.
Die Villa wurde im Jahr 2020 von einem preisgekrönten Entwickler erbaut und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien aus. Sie ist Teil des Wohngebiets Monte Olimpo, das für seine luxuriösen Anwesen bekannt ist. Die Bauweise berücksichtigt die mediterrane Umgebung mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht und Meerblick.
Obwohl die Villa über eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verfügt, ist sie weiter von größeren Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) entfernt. Eine umfangreiche Infrastruktur wie eine EV-Ladestation ist ebenfalls nicht unmittelbar vor der Haustür, aber in erreichbarer Entfernung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Villa in einer etablierten Urlaubsregion mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe (Cala en Caló 1,0 km, Cala d'Ambolo 1,1 km) und urbanem Komfort legen, werden hier fündig. Es eignet sich für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Platz für Gäste und Aktivitäten im Freien wünschen, oder für Paare, die eine luxuriöse Residenz mit Privatsphäre suchen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (5,9 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Die Villa bietet sich als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Mietobjekt an, insbesondere für Käufer, die das mediterrane Klima und die entspannte Lebensweise genießen möchten. Die moderne Ausstattung und der beheizte Pool mit Jacuzzi sind für ganzjährigen Komfort ausgelegt.
Die Villa präsentiert sich als ein Neubauprojekt aus dem Jahr 2020, realisiert durch einen preisgekrönten Entwickler. Die Architektur kombiniert moderne Linien mit Elementen aus Naturstein an der Fassade, was der Immobilie eine edle Optik verleiht. Große Fensterflächen im gesamten Gebäude maximieren den Einfall von natürlichem Tageslicht und bieten Ausblicke auf das Meer, die Berge und das Tal. Die Ausstattung umfasst eine Garage für zwei Autos, drei Schlafzimmer (davon ein Master-Schlafzimmer en-suite mit Ankleideraum) und drei Badezimmer. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu den Terrassen mit einem beheizten Infinity-Pool und Jacuzzi, die separat steuerbar sind. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Grills (Gas und Holzkohle) unterstreichen den Fokus auf Outdoor-Living. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Ebenen, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.575.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage in einer attraktiven Küstenregion, die Größe des Anwesens (283 m² Wohnfläche auf 1000 m² Grundstück) sowie die moderne Bauweise und Ausstattung wider. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für größere Haushalte oder als Feriendomizil geeignet macht. Die Verfügbarkeit dieser Art von Anwesen in Jávea ist gegeben, wobei die Preisgestaltung durch Faktoren wie Meerblick, Pool, Jacuzzi und die Bauqualität beeinflusst wird. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, Variationen können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb des Projekts auftreten.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist ein Küstenort an der Costa Blanca, der eine lebendige Atmosphäre mit landschaftlicher Schönheit verbindet. Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone, in der die täglichen Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 866 m) oder der Besuch einer Apotheke (4,1 km) unkompliziert zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 78 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige kulinarische Optionen. Die Umgebung ist durch die Lage am Fuße des Montgó-Massivs geprägt, mit einer Mischung aus städtischem Leben und natürlichen Erhebungen. Die hohe Anzahl ausländischer Einwohner und Besucher deutet auf eine international ausgerichtete Gemeinschaft hin, die die mediterrane Lebensart schätzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.802 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Jávea bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus mediterranem Klima, attraktiven Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Gegend, wo Supermärkte (866 m) und Apotheken (4,1 km) leicht erreichbar sind. Mit 78 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl reichhaltig. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Jávea (5,9 km) und die zahlreichen Sportzentren (z.B. Poliesportiu de Xàbia 1,0 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die bergige Kulisse des Montgó-Massivs und die nahegelegenen Buchten wie Cala en Caló (1,0 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein. Die Gemeinschaft ist international geprägt, was die Integration erleichterern kann.
Die Lage dieser freistehenden Villa in Jávea, Alicante, zeichnet sich durch die Nähe zu Küstenschönheiten und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Karte visualisiert die Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und lokale Einrichtungen und unterstreicht die gute Erreichbarkeit innerhalb der Region.
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist in der Provinz Alicante und der Comarca Marina Alta angesiedelt, flankiert vom Montgó-Massiv. Sie ist eine beliebte Küstenstadt und Marktort, die sich zu einem wichtigen Zentrum für internationale Besucher und Einwohner entwickelt hat. Die Villa ist gut positioniert, um die Vorteile der Region zu nutzen, einschließlich der Nähe zu anderen Küstenstädten wie Dénia (ca. 8,7 km per Zug) und Moraira. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) über die Autobahn ist gegeben.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Cala en Caló sind nur 1,0 km entfernt, und auch Cala d'Ambolo (1,1 km) und Platja de la Barraca (1,5 km) sind in der Nähe. Ein Supermarkt ist 866 m entfernt, eine Apotheke 4,1 km. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Jávea (5,9 km), Club de Golf Ifach (11 km) und Llebeig (14 km). Der nächste Bahnhof ist Gata (7,5 km). Die Villa verfügt über 2 öffentliche Nahverkehrshaltestellen in der Nähe. Die Anbindung per Auto ist gut, auch wenn größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) eine gewisse Fahrzeit erfordern. Der nächste größere Krankenhaus ist in Denia (14 km).
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C widerspiegelt. Die Region zählt historisch etwa 3.802 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Meer lädt während eines geschätzten vier Monate andauernden Schwimm-Saisons (Wassertemperatur ≥20°C) zum Baden ein. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie in Strandnähe bedingt (Helling zum Strand 0,4%). Die Landschaft ist geprägt durch das Montgó-Massiv, das Schutz bietet und für malerische Ausblicke sorgt. Die Gegend ist bekannt für ihre 32 lokalen Feiertage, die das ganze Jahr über das kulturelle Leben bereichern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Jávea ist reich an Buchten und Stränden, von denen zwei, Granadella und La Grava, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Villa ist nur 1,0 km von Cala en Caló und 1,1 km von Cala d'Ambolo entfernt, was schnellen Zugang zu den Küstenschönheiten ermöglicht. Platja de l'Arenal, ein beliebter Sandstrand, ist 1,5 km entfernt. Wassersportler finden in den Marinas von Jávea (2,4 km) und Dénia (8,3 km) Ankerpunkte. Die Golfspieler haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen im Umkreis von etwa 11 km. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während die Aussichtspunkte wie Mirador de la Granadella (4,1 km) spektakuläre Panoramen bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt ist in der Provinz Alicante und der Comarca Marina Alta angesiedelt, flankiert vom Montgó-Massiv. Sie ist eine beliebte Küstenstadt und Marktort, die sich zu einem wichtigen Zentrum für internationale Besucher und Einwohner entwickelt hat. Die Villa ist gut positioniert, um die Vorteile der Region zu nutzen, einschließlich der Nähe zu anderen Küstenstädten wie Dénia (ca. 8,7 km per Zug) und Moraira. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 84 km) und Valencia (ca. 97 km) über die Autobahn ist gegeben.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL668656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie beispielsweise 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab €475.000) oder 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese Villa in Jávea im gehobenen Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind Apartments oder Villen in anderen Lagen der Costa Blanca, die sich durch deutlich niedrigere Einstiegspreise auszeichnen und oft eine andere Art von Wohnraum (Apartments statt freistehender Villen) oder eine andere Lage (weniger Küstennähe, andere Infrastruktur) bieten. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine günstigere Option, die sich auf schlüsselfertige Häuser konzentriert. Die hier beschriebene Villa in Jávea hebt sich durch ihre Größe, das Grundstück, die luxuriöse Ausstattung (beheizter Infinity-Pool, Jacuzzi, Meerblick) und die spezifische Lage in einer etablierten und begehrten Küstenstadt ab. Der Preis von €1.575.000 spiegelt diesen höheren Standard und die attraktive Lage an der Costa Blanca wider, die mehr Annehmlichkeiten, eine stärkere internationale Präsenz und oft auch eine höhere Bauqualität bietet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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