Tento pozemok, ktorý sa nachádza v rušnej prístavnej oblasti Javea a veľmi blízko pobrežia, predstavuje vzácnu príležitosť pre potenciálnych developerov. Pozemok je v urbanizovanom prostredí s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, čo zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Napriek svojej rozlohe priťahuje investorov, ktorí chcú rozvíjať jedinečné projekty v tejto vyhľadávanej destinácii na pobreží Stredozemného mora, vďaka svojej vynikajúcej polohe a rozvojovému potenciálu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v prístavnej oblasti Javea, veľmi blízko pobrežia. Je obklopený mestským prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti, čo ho robí ideálnym pre obyvateľov, ktorí oceňujú ľahký prístup k denným potrebám a doprave.
Pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vyvíjať jedinečné projekty na španielskom pobreží, tento pozemok ponúka značný potenciál. Jeho blízkosť k plážam a mestským zariadeniam ho robí vhodným pre rozvoj luxusných rezidenčných nehnuteľností alebo multifunkčných komplexov.
Hoci samotný pozemok je určený na rozvoj, bolo získané povolenie na výstavbu 20 bytov, čo poskytuje investorom jasný rozvojový plán. Konkrétne časové harmonogramy výstavby budú závisieť od ďalšieho podrobného plánovania a schválení.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa žiadne postavené obytné jednotky a predstavuje iba pozemok určený na rozvoj. Projekt nezahŕňa predinštalované vybavenie (napríklad saunu), ktoré by malo byť integrované do budúcich rozvojových plánov. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, samotný pozemok nemá priamy výhľad na more.
Ref: VL307684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre developerov nehnuteľností alebo investorov, ktorí chcú realizovať stredne až vysoko kvalitné rezidenčné projekty na španielskom pobreží. Získané povolenie na výstavbu 20 bytov poskytuje jasný smer pre začatie projektu. Je to atraktívna príležitosť pre firmy, ktoré chcú vytvoriť nové nehnuteľnosti v zavedených a obľúbených turistických destináciách, ako je Javea. Projekt je tiež vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť moderné obytné priestory v blízkosti pláží a všetkého vybavenia, aby uspokojili rastúci dopyt trhu.
Pokiaľ ide o súčasnú kvalitu a detaily dokončenia tejto lokality, dostupné informácie naznačujú, že ide o pozemok určený na rozvoj, bez konkrétnych údajov o stavebných materiáloch alebo štandardoch dokončenia. Avšak získané povolenie na rozvoj naznačuje možnosť výstavby 20 bytov. Potenciálni kupci si budú musieť sami naplánovať a vykonať architektonický návrh a výstavbu, vrátane výberu materiálov, štýlu dokončenia a inštalácie vybavenia, ako je sauna, aby splnili požiadavky cieľového trhu. Konečné dokončenie a vybavenie budú úplne závisieť od plánov budúcich vlastníkov alebo developerov.
Cena tohto pozemku začína od 2 500 000 €, čo odráža jeho vzácnosť a potenciál rozvoja v prestížnej prístavnej oblasti Javea. Rozloha pozemku je 2019 m², čo poskytuje developerom dostatočný priestor na projektovanie a výstavbu. Vzhľadom na jeho jedinečnú polohu je táto cena založená na vysokej dopyte v oblasti. V súčasnosti ide o jednu z mála dostupných parciel v tejto oblasti na rozvoj bytových komplexov a jej vzácnosť je kľúčovým faktorom pri určovaní ceny.
Tento pozemok v prístavnej oblasti Javea ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Pláže, jachtárska marína a rôzne reštaurácie a obchody sú na pešej vzdialenosti, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Oblasť priťahuje značný počet medzinárodných obyvateľov a návštevníkov, čím vytvára multikultúrnu komunitnú atmosféru. Napriek umiestneniu v mestskej zóne, okolité kopce (napríklad masív Montgó) poskytujú prírodné pozadie, ktoré vyvažuje mestskú dynamiku a prírodný pokoj. Toto miesto je vhodné pre tých, ktorí si cenia pohodlie, túžia žiť pri mori a chcú sa integrovať do živej medzinárodnej komunity.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prístavnej oblasti Javea a ponúka vynikajúce mestské pohodlie. Pláž Platja de la Grava (70 metrov), supermarket (124 metrov) a lekáreň (89 metrov) sú na pešej vzdialenosti. Golfové ihriská (ako Club de Golf Jávea) sú vzdialené približne 6,2 km a nemocnica približne 8,3 km. Napriek značnej vzdialenosti na letisko (asi 84 km na Alicante), oblasť má dobrú cestnú sieť a verejná doprava (2 autobusové zastávky) je tiež pomerne rozvinutá, čo poskytuje pohodlie pre každodenný život a mobilitu.
Táto mapa zobrazuje pozemok v prístavnej oblasti Javea, ktorý má strategickú polohu blízko pobrežia a hlavných zariadení. Mapa zdôrazňuje jeho charakter ako súčasť urbanizovanej oblasti a jeho blízkosť k okolitým plážam, obchodom a dopravným uzlom.
Javea sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, ako súčasť Valencijskej komunity. Leží na úpätí masívu Montgó, obrátená k širokému zálivu, čo jej dodáva vynikajúcu geografickú polohu. Ako populárne pobrežné letovisko a trhové mesto na Stredozemnom mori, Javea priťahuje značný počet medzinárodných obyvateľov a návštevníkov, ktorí tvoria približne polovicu stálych obyvateľov a viac ako dve tretiny ročných návštevníkov. Tento región ponúka jedinečnú kombináciu pobrežnej dovolenky a miestnej kultúry na pobreží Costa Blanca.
Pohodlie lokality zdôrazňuje jej blízkosť k mnohým vybaveniam. Najbližšia pláž, Platja de la Grava, je vzdialená len 70 metrov a ďalšie pláže, ako napríklad Platgeta del Pope, sú tiež na pešej vzdialenosti. Supermarkety (124 m) a lekárne (89 m) sú na dosah ruky pre uspokojenie základných potrieb. Milovníci golfu si môžu vychutnať Club de Golf Jávea na 6,2 km. Nemocnica je vzdialená 8,3 km. Napriek vzdialenosti približne 84 km na letisko Alicante, verejná doprava (2 autobusové zastávky) a automobilová doprava ponúkajú rôzne možnosti. Vzdialenosť k nabíjaciej stanici pre elektrické vozidlá je iba 625 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Javea sa teší príjemnej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Zimy sú mierne (12°C) a letá chladné (27°C). Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 802, čo poskytuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C. Priemerná nadmorská výška regiónu je 8 metrov, s prevažne rovinatým terénom, najmä v blízkosti pláží, kde je sklon k najbližšej pláži len 0,4%. To poskytuje pohodlné podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región je známy svojimi krásnymi plážami a rozmanitými rekreačnými možnosťami. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláží ako Platja de la Grava (70 m) a Platgeta del Pope (826 m). Región má dve pláže s Modrou vlajkou: Granadella a La Grava, ktoré zaručujú vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Milovníci golfu si môžu vychutnať zariadenia Club de Golf Jávea, ktoré sa nachádzajú 6,2 km ďaleko. Okrem toho sa v regióne nachádzajú športové centrá a maríny, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre šport a zábavu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea sa nachádza v regióne Marina Alta provincie Alicante, ako súčasť Valencijskej komunity. Leží na úpätí masívu Montgó, obrátená k širokému zálivu, čo jej dodáva vynikajúcu geografickú polohu. Ako populárne pobrežné letovisko a trhové mesto na Stredozemnom mori, Javea priťahuje značný počet medzinárodných obyvateľov a návštevníkov, ktorí tvoria približne polovicu stálych obyvateľov a viac ako dve tretiny ročných návštevníkov. Tento región ponúka jedinečnú kombináciu pobrežnej dovolenky a miestnej kultúry na pobreží Costa Blanca.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.1°C | 44 mm |
| Máj | 18.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.9°C | 21 mm |
| Júl | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými regiónmi, tento pozemok v Javea má významné výhody z hľadiska polohy a rozvojového potenciálu. Napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) majú nižšie ceny, ale zvyčajne sa nachádzajú ďalej od pobrežia alebo v menej urbanizovaných oblastiach. VILLA BELLINI v rovnakej oblasti, s cenou od 2 790 000 €, má podobnú cenu, ale pravdepodobne predstavuje už postavenú samostatnú vilu, nie pozemok na rozvoj. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v jeho vzácnosti v etablovanom prístavnom meste Javea a v získaní povolenia na rozvoj bytov, čo z neho robí jedinečnú investičnú príležitosť, najmä pre tých, ktorí hľadajú projekty na severnom pobreží Španielska, v blízkosti hlavných pláží a plne rozvinutej mestskej infraštruktúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
