Ова парцела у Хавеи, Аликанте, представља прилику за развој на приморској локацији. Смештена у урбаном окружењу, парцела нуди директан приступ градским садржајима и плажи. Постоји важећа дозвола за изградњу 20 апартмана, што омогућава значајан пројекат у етаблираном подручју. Близина плаже Ла Грава и марине Јавеа Јахт клуба позиционира ову локацију као потенцијално атрактивну за будуће становнике, који цене приморски начин живота и урбану погодност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази директно на обали у Хавеи, унутар изграђеног урбаног подручја. Ова позиција омогућава лак приступ мору и шеталишту. Многи дневни садржаји су доступни пешке, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Близина луке и плаже Ла Грава чини је делом активног приморског окружења.
За потенцијалне инвеститоре или развојне пројекте, ова парцела одговара потребама за изградњом стамбених јединица на траженој локацији. Могућност изградње 20 апартмана пружа скалабилност. Близина плаже и урбаних садржаја доприноси потенцијалној атрактивности будућих апартмана за изнајмљивање или продају, циљајући купце који траже приморски живот са свим погодностима.
Тренутно је ово земљиште, са важећом дозволом за изградњу 20 апартмана. То значи да је фаза планирања за изградњу стамбеног објекта већ започета. Следећи кораци укључују почетак грађевинских радова, који ће претворити парцелу у стамбени комплекс. Ово представља прилику за развој пројекта од темеља, у складу са модерним стандардима и захтевима тржишта.
Ова парцела, као земљиште за развој, тренутно не нуди готове стамбене јединице нити непосредно усељење. Купци морају узети у обзир значајна улагања и време потребно за изградњу 20 апартмана. Иако је локација урбана, удаљеност од већих међународних аеродрома (Аликанте око 84 км, Валенсија око 97 км) може бити фактор за путнике који често лете.
Ref: VL307684
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будући да је реч о парцели, квалитет завршне обраде односи се на потенцијал и стандарде који се могу применити у изградњи 20 апартмана. У Хавеи, као популарном приморском граду, нови пројекти често теже високим стандардима, користећи квалитетне материјале и модерне грађевинске технике. Пројекат на овој локацији има потенцијал да укључи савремене системе енергетске ефикасности и паметне кућне технологије. Иако тренутно не постоји завршна обрада, спецификације дозволе и локација сугеришу да би будући апартмани могли да понуде луксузне елементе, као што је сауна, која је наведена као карактеристика. Ово омогућава инвеститору да дефинише ниво квалитета који ће одговарати захтевима тржишта за ову престижну локацију.
Ова парцела је доступна по цени од 2.500.000 евра. Важно је напоменути да се ова цена односи искључиво на земљиште са важећом дозволом за изградњу 20 апартмана, а не на завршене стамбене јединице. То значи да ће укупна инвестиција укључивати и трошкове изградње, који могу значајно варирати у зависности од квалитета материјала и завршне обраде. Тренутно, парцела је у фази пре почетка изградње, што омогућава купцу да учествује у креирању будућег пројекта, у оквиру постојеће дозволе.
Хавеа је приморски град у провинцији Аликанте, познат по својој живописној обали и заштићеном положају између два рта, са планином Монтго у залеђу. Ово земљиште је смештено у делу града који је добро интегрисан у свакодневни живот, са супермаркетом на 124 метра и апотеком на 89 метара. То значи да су основни садржаји доступни пешке, што олакшава живот без аутомобила. Град има значајан број страних становника и посетилаца, што доприноси мултикултуралном амбијенту. Са 78 ресторана, 14 кафића и 9 банака у радијусу од 2 км, подручје је добро опремљено за друштвени живот и дневне потребе. Присуство спортских центара попут Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигуел Буигуес Андрес (1,7 км) указује на активну заједницу. Ова комбинација урбаних погодности и приморског окружења чини Хавеу местом где се може живети опуштеним, али и активним животом, са свим потребним услугама на дохват руке. Локални фестивали, којих има 32 годишње, додатно обогаћују друштвени календар и нуде увид у локалну културу.
Живот у околини ове парцеле у Хавеи карактерише лак приступ свакодневним потребама и рекреативним активностима. Супермаркет је удаљен само 124 метра, а апотека 89 метара, што омогућава брзо и ефикасно обављање куповине и приступ здравственим услугама. У близини су и бројни ресторани и кафићи, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. За рекреацију, Плажа Ла Грава је на само 70 метара, док су спортски центри попут Полиеспортиу де Xàbia (1,0 км) доступни за физичку активност. Присуство ЕВ пуњача на 625 метара указује на модерну инфраструктуру. Иако је болница удаљена 8,3 км, приступ здравственој нези је осигуран. Ова комбинација урбаних погодности и близине мора ствара окружење које подстиче активан и угодан начин живота, где се већина активности може обављати пешке или бициклом.
Мапа приказује стратешки положај парцеле у Хавеи, наглашавајући њену непосредну близину обали и луци. Јасно се виде кратке удаљености до плаже Ла Грава и основних градских садржаја, што потврђује урбани карактер локације. Приказани су и важнији објекти попут голф терена и спортских центара у ширем окружењу, дајући увид у рекреативне могућности.
Хавеа је позиционирана као истакнути приморски град у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Иако је удаљена од већих урбаних центара попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), њена аутономност и етаблирана инфраструктура чине је самосталном дестинацијом. За разлику од великих градова, Хавеа нуди мирнији, али и даље динамичан приморски живот, са значајним присуством међународне заједнице. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима мањег града, док су већи регионални центри доступни за специфичне потребе или догађаје.
Парцела у Хавеи нуди изванредну повезаност са локалним садржајима. Плажа Ла Грава је удаљена само 70 метара, док су друге плаже попут Плаја де л'Аренал и Кала дел Министре такође у близини. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је на 6,2 км. Најближи супермаркет је на 124 метра, а апотека на 89 метара. Иако су већи градови попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км) удаљени, они су доступни за једнодневне излете. Аеродроми Аликанте-Елче (око 84 км) и Валенсија (око 97 км) обезбеђују међународну повезаност, али захтевају превоз. Железничке станице Гата (7,5 км) и Денија (8,7 км) нуде регионалне везе, док су аутобуске станице у близини за локални јавни превоз.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа је смештена на страни масива Монтго, што пружа заштићено окружење и сликовите погледе. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 18,4°C и распоном од 12-27°C. Са 3.802 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, што је значајан фактор за приморски живот. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C, омогућавајући дуг период уживања у мору. Ниска надморска висина од 8 метара и раван терен (нагиб од 0,4% до плаже) чине област лако проходном и приступачном, доприносећи опуштеном начину живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Хавеи нуди директан приступ разноврсним плажама и рекреативним садржајима. Плажа Ла Грава је удаљена само 70 метара, а позната је по својој чистоћи и носи ознаку Плаве заставе. У близини су и друге плаже попут Плаја де л'Аренал (1,5 км) и Кала дел Министре (1,4 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Хавеа је на 6,2 км, а у ширем подручју су доступни и други голф терени. Марине попут Клуб Наутико де Хавеа (2,4 км) пружају могућности за наутичке активности. Спортски центри и базени попут Хардинес дел Пла (1,4 км) допуњују понуду за активан одмор и свакодневну рекреацију.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је позиционирана као истакнути приморски град у региону Марина Алта, у провинцији Аликанте. Иако је удаљена од већих урбаних центара попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), њена аутономност и етаблирана инфраструктура чине је самосталном дестинацијом. За разлику од великих градова, Хавеа нуди мирнији, али и даље динамичан приморски живот, са значајним присуством међународне заједнице. Ова позиција омогућава становницима да уживају у погодностима мањег града, док су већи регионални центри доступни за специфичне потребе или догађаје.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Позиција ове парцеле у Хавеи, са ценом од 2.500.000 евра, значајно се разликује од других пројеката у региону. Док пројекти попут ВИЛА БЕЛЛИНИ, такође у Хавеи, нуде готове виле по сличној цени (од 2.790.000 евра), ова парцела представља могућност за развој, а не за непосредно усељење. Поређења ради, пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу (од 475.000 евра) или НУЕВА ДАИА ВИЛЛА у Даја Нуеви (од 380.000 евра) су знатно приступачнији, али су смештени даље од обале, често у унутрашњости Коста Бланке. Хавеа је етаблирани приморски град са високом тражњом за некретнинама, посебно на приморским локацијама. Ова парцела је једна од последњих доступних у стилском лучком подручју, што јој даје додатну вредност. Инвестиција у земљиште са дозволом за 20 апартмана у Хавеи циља тржиште које цени ексклузивност, приморски живот и потенцијал за висок поврат улагања кроз изградњу и продају, за разлику од куповине појединачне, завршене јединице у мање престижним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
