Javea'nın canlı liman bölgesinde yer alan ve sahile çok yakın bir konumda bulunan bu arazi, potansiyel geliştiriciler için nadir bir fırsat sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer alan ve yürüme mesafesinde olanaklara sahip bu arsa, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Geniş yüzölçümüne rağmen, seçkin konumu ve geliştirme potansiyeli nedeniyle, bu Akdeniz kalbinde benzersiz projeler geliştirmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arazi, Javea'nın liman bölgesinde, sahile çok yakın bir konumda yer almaktadır. Kentsel bir çevreyle çevrili ve yürüme mesafesinde bulunan olanaklara sahip olması, günlük ihtiyaçlara ve ulaşım kolaylığına değer veren sakinler için idealdir.
İspanya kıyılarında benzersiz projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için bu arazi önemli bir potansiyel sunmaktadır. Plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu üst düzey konut veya karma kullanımlı projeler geliştirmek için uygun kılmaktadır.
Arsanın kendisi geliştirme amaçlı olmasına rağmen, 20 dairelik bir geliştirme için izin alınmıştır, bu da yatırımcılara net bir geliştirme planı sunmaktadır. Belirli inşaat zaman çizelgeleri, daha ileri ayrıntılı planlama ve onaylara bağlı olacaktır.
Bu arazi, tamamlanmış herhangi bir konut içermemektedir ve yalnızca geliştirme için boş bir araziyi temsil etmektedir. Proje, gelecekteki geliştirme planlarına entegre edilmesi gereken önceden kurulmuş herhangi bir tesis (örneğin sauna) içermemektedir. Ayrıca, plaja yakınlığına rağmen, arsanın kendisi doğrudan deniz manzarasına sahip değildir.
Ref: VL307684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, İspanya kıyılarında orta ve üst düzey konut projeleri geliştirmek isteyen gayrimenkul geliştiricileri veya yatırımcılar için özellikle uygundur. Alınan 20 dairelik geliştirme izni, proje başlangıcı için net bir yön sağlamaktadır. Javea gibi yerleşik ve popüler turistik destinasyonlarda yeni gayrimenkul projeleri yaratmak isteyen işletmeler için cazip bir fırsattır. Proje ayrıca, artan pazar talebini karşılamak üzere plajlara ve tüm olanaklara yakın bir bölgede modern yaşam alanları yaratmak isteyen bireyler için de uygundur.
Bu arazinin mevcut kalitesi ve bitirme ayrıntılarıyla ilgili olarak, mevcut bilgiler, geliştirme amaçlı boş bir arazi olduğunu ve belirli inşaat malzemeleri veya bitirme standartları hakkında ayrıntı sağlamadığını göstermektedir. Ancak, alınan geliştirme izni, gelecekte buraya 20 daire inşa etme olasılığını ima etmektedir. Potansiyel alıcıların, hedef pazarın gereksinimlerini karşılamak üzere malzeme seçimi, bitirme stili ve sauna gibi tesislerin kurulumunu içeren mimari tasarım ve inşaatı kendileri planlamaları ve yürütmeleri gerekecektir. Nihai bitirme ve tesisler, gelecekteki mal sahiplerinin veya geliştiricilerin planlarına tamamen bağlı olacaktır.
Bu arazinin başlangıç fiyatı 2.500.000 €'dur ve bu da Javea'nın seçkin liman bölgesindeki nadirliğini ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Arsanın alanı 2019 m² olup, geliştiricilere tasarım ve inşaat için yeterli alan sağlamaktadır. Benzersiz konumu göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki yüksek talebi yansıtmaktadır. Şu anda, bu bölgede apartman projeleri geliştirmek için mevcut olan az sayıdaki arsadan biridir ve nadirliği fiyatlandırmada önemli bir faktördür.
Javea'nın liman bölgesindeki bu arazi, kentsel yaşamın rahatlığını sahil yaşamının cazibesiyle birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plajlar, yat limanı ve çeşitli restoranlar ile mağazalar yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı son derece konforlu hale getirir. Bölge, çok kültürlü bir topluluk atmosferi yaratarak çok sayıda uluslararası sakini ve ziyaretçiyi kendine çekmektedir. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, çevredeki tepeler (örneğin Montgó Dağı) doğal bir fon oluşturarak şehir canlılığı ile doğanın huzurunu dengelemektedir. Burası, kolaylığa değer veren, denize yakın olmayı arzulayan ve canlı, uluslararası bir topluluğa entegre olmak isteyenler için uygundur.
Javea'nın liman bölgesinde yer alan bu mülk, mükemmel kentsel yaşam kolaylığı sunmaktadır. Platja de la Grava plajı (70 metre), süpermarket (124 metre) ve eczane (89 metre) yürüme mesafesindedir. Golf sahaları (Club de Golf Jávea gibi) yaklaşık 6,2 km, hastane ise yaklaşık 8,3 km uzaklıktadır. Havaalanına (Alicante gibi) mesafe nispeten uzak olmasına rağmen (yaklaşık 84 km), bölge iyi bir yol ağına sahiptir ve toplu taşıma (2 otobüs durağı) da oldukça gelişmiştir, bu da günlük yaşam ve ulaşım için kolaylık sağlar.
Bu harita, Javea'nın liman bölgesindeki bir araziyi göstermektedir. Bu arsa, sahile ve ana olanaklara yakın stratejik bir konuma sahiptir. Harita, kentsel bir alanın parçası olarak karakterini ve yakındaki plajlara, mağazalara ve ulaşım merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır.
Javea, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olarak yer almaktadır. Montgó Masifi'nin eteklerinde, geniş bir koya bakan bir konumda yer alır, bu da ona seçkin bir coğrafi konum sağlar. Akdeniz kıyısında popüler bir sahil beldesi ve pazar kasabası olarak Javea, önemli sayıda uluslararası sakini ve ziyaretçiyi kendine çekmektedir; sakin nüfusun yaklaşık yarısını ve yıllık ziyaretçilerin üçte ikisinden fazlasını oluştururlar. Bu bölge, Costa Blanca kıyısında plaj tatili ile yerel kültürü benzersiz bir şekilde harmanlamaktadır.
Arsanın elverişliliği, çok sayıda tesise yakınlığı ile vurgulanmaktadır. En yakın plaj olan Platja de la Grava sadece 70 metre uzaklıktadır ve Platgeta del Pope gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Süpermarketler (124 m) ve eczaneler (89 m) temel ihtiyaçları karşılamak üzere yakındadır. Golf tutkunları 6,2 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea'nın keyfini çıkarabilirler. Hastane 8,3 km uzaklıktadır. Alicante Havaalanı'na olan mesafe yaklaşık 84 km olmasına rağmen, toplu taşıma (2 otobüs durağı) ve araba ile ulaşım çeşitli seçenekler sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonuna olan mesafe sadece 625 metredir.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bölgesi, 18.4°C'lik ortalama yıllık sıcaklığıyla keyifli Akdeniz iklimine sahiptir. Kışlar ılıman (12°C), yazlar ise serin (27°C) geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.802 saattir ve bol güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin ortalama rakımı deniz seviyesinden 8 metredir ve özellikle plajlara yakın alanlarda zemin büyük ölçüde düzdür, en yakın plaja olan eğim sadece %0.4'tür. Bu, açık hava etkinlikleri ve doğal çevrenin keyfini çıkarmak için konforlu koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, güzel plajları ve çeşitli eğlence seçenekleriyle tanınmaktadır. Arsa, Platja de la Grava (70 m) ve Platgeta del Pope (826 m) gibi plajlara yakındır. Bölgede iki Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Granadella ve La Grava, bu da yüksek standartlarda temizlik ve tesisleri garanti eder. Golf tutkunları, 6,2 km uzaklıktaki Club de Golf Jávea'nın olanaklarından yararlanabilirler. Ayrıca bölgede spor merkezleri ve marinalar da bulunmaktadır, bu da çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, Valensiya Topluluğu'nun bir parçası olarak yer almaktadır. Montgó Masifi'nin eteklerinde, geniş bir koya bakan bir konumda yer alır, bu da ona seçkin bir coğrafi konum sağlar. Akdeniz kıyısında popüler bir sahil beldesi ve pazar kasabası olarak Javea, önemli sayıda uluslararası sakini ve ziyaretçiyi kendine çekmektedir; sakin nüfusun yaklaşık yarısını ve yıllık ziyaretçilerin üçte ikisinden fazlasını oluştururlar. Bu bölge, Costa Blanca kıyısında plaj tatili ile yerel kültürü benzersiz bir şekilde harmanlamaktadır.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Javea'daki bu arazi konum ve geliştirme potansiyeli açısından önemli avantajlara sahiptir. Örneğin, Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (2.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyatlara sahip olsa da, genellikle kıyıdan daha uzakta veya daha az kentleşmiş bölgelerde yer almaktadırlar. Aynı bölgedeki VILLA BELLINI ise 2.790.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer bir fiyat noktasındadır, ancak muhtemelen geliştirme arazisi yerine tamamlanmış müstakil bir villayı temsil etmektedir. Bu arazinin benzersizliği, Javea'nın yerleşik liman bölgesindeki nadirliği ve daire geliştirme iznine sahip olmasıdır, bu da onu özellikle İspanya'nın kuzey kıyısında, ana plajlara ve gelişmiş kentsel altyapıya yakın projeler arayanlar için benzersiz bir yatırım seçeneği haline getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
