关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该土地位于哈维亚的港口区域，靠近海滨。周边被城市化环境包围，生活便利设施触手可及，非常适合需要便利交通和日常需求的居民。
对于寻求在西班牙海岸线上开发独特项目的投资者或个人而言，这片土地提供了巨大的潜力。其靠近海滩和城市设施的地理位置，使其能够满足高端住宅或商业综合体的需求。
虽然地块本身为待开发状态，但已获得建造20套公寓的许可，这为投资者提供了一个明确的开发蓝图。具体的施工计划和时间表将取决于后续的详细规划和审批。
该地块不包含任何已建成的住宅，仅为可开发土地。项目不提供任何已安装的设施（如桑拿），这些都需要在未来的开发计划中包含。此外，虽然靠近海滩，但地块本身不直接享有海景。
Ref: VL307684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块特别适合那些有志于在西班牙海岸开发中高档住宅项目的房地产开发商或投资者。已获批的20套公寓开发许可，为项目启动提供了明确的方向。对于寻求在成熟且受欢迎的旅游目的地，如哈维亚，建立新房产项目的企业来说，这是一个具有吸引力的机会。该项目也适合那些希望在临近海滩和各项便利设施的区域，创造现代居住空间，满足日益增长的市场需求的个人。
关于此地块的现有质量和完工细节，目前的信息表明这是一个待开发的土地，并未提供具体的建筑材料或完工标准。然而，已获得的开发许可表明，未来可在此建造20套公寓。潜在的买家需要自行规划和执行建筑设计和施工，包括选择材料、装修风格以及安装如桑拿等设施，以达到目标市场的品质要求。最终的装修和设施将完全取决于未来业主或开发商的规划。
该地块的起价为2,500,000欧元，反映了其在哈维亚港区这一黄金地段的稀缺性和开发潜力。土地面积为2019平方米，为开发商提供了充足的空间来构思和建设。鉴于其独特的地理位置，该价格是基于对该地区高需求的考量。目前这是该区域内为数不多的可供开发建设公寓项目的地块之一，其稀缺性是定价的重要因素。
这片位于哈维亚港区的土地，提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的居住体验。步行范围内即可到达海滩、游艇码头以及各式餐厅和商店，日常生活所需极为便捷。该地区吸引了大量国际居民和游客，形成了一个多元文化的社区氛围。尽管地处城市化区域，但周围的山丘（如蒙特戈山）提供了自然背景，平衡了都市的活力与自然的宁静。该区域适合那些珍视便利性、渴望亲近海洋，并希望融入充满活力的国际化社区的居民。
该地块位于哈维亚的港口区域，提供了极佳的城市生活便利性。步行即可到达Platja de la Grava海滩（70米），以及超市（124米）和药房（89米）。距离高尔夫球场（如Club de Golf Jávea）约6.2公里，医院约8.3公里。虽然机场（如阿利坎特）距离较远（约84公里），但该地区拥有良好的道路网络，并且公共交通设施（2个公交站点）也相对便利，使得日常生活和出行都十分方便。
此地图展示了哈维亚港区的一块土地，该地块地理位置优越，靠近海滨和主要便利设施。地图突显了其作为城市化区域一部分的特点，以及与周边海滩、商店和交通枢纽的紧密联系。
哈维亚位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在蒙特戈山脚下，面向一个宽阔的海湾，地理位置优越。作为地中海沿岸一个受欢迎的海滨度假胜地和集镇，哈维亚吸引了大量国际居民和游客，约占居民人口的一半和年度访客的三分之二。它在科斯塔布兰卡地区提供了一种独特的融合了海滨度假和当地文化的环境。
该地块的便利性体现在其靠近众多设施。最近的海滩Platja de la Grava仅70米之遥，其他海滩如Platgeta del Pope也在步行可达范围内。超市（124米）和药房（89米）近在咫尺，满足基本生活需求。高尔夫爱好者可以在6.2公里外找到Club de Golf Jávea。距离医院有8.3公里。虽然距离机场（阿利坎特）约84公里，但公共交通（2个公交站点）和汽车出行提供了多种选择。EV充电桩距离也仅625米。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚地区拥有地中海的宜人气候，年平均气温为18.4°C，冬季温和（12°C），夏季凉爽（27°C）。年平均日照时间长达3,802小时，提供了充足的阳光。游泳季节大约有4个月，水温能达到或超过20°C。该地区平均海拔为8米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，例如到最近海滩的坡度仅为0.4%。这为户外活动和享受自然环境提供了舒适的条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。地块靠近Platja de la Grava（70米）和Platgeta del Pope（826米）等海滩。该地区拥有两个蓝旗海滩：Granadella和La Grava，保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在6.2公里外享受Club de Golf Jávea的设施。此外，该地区还有体育中心和码头，提供了多样化的运动和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它坐落在蒙特戈山脚下，面向一个宽阔的海湾，地理位置优越。作为地中海沿岸一个受欢迎的海滨度假胜地和集镇，哈维亚吸引了大量国际居民和游客，约占居民人口的一半和年度访客的三分之二。它在科斯塔布兰卡地区提供了一种独特的融合了海滨度假和当地文化的环境。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与其他地区相比，哈维亚的这块土地在地理位置和开发潜力上具有显著优势。例如，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，以及位于达亚新城（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA起价为380,000欧元，这些项目价格较低，但通常位于离海岸较远或城市化程度较低的区域。而VILLA BELLINI位于同一区域，起价为2,790,000欧元，价格相似，但可能是已建成的独立别墅，而非开发地块。这块土地的独特性在于其在哈维亚港区这一成熟区域内的稀缺性，并已获得公寓开发许可，使其成为一个独特的投资选择，尤其适合那些寻求在西班牙北部海岸线，靠近主要海滩和完善城市基础设施的开发项目。
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