在les Duanes de la Mar生活, Jávea | Costa Blanca

特色与氛围

les Duanes de la Mar（又称“海关大楼”）与其说是一个普通的住宅区，不如说是一个活跃的海滨村庄。这里的建筑独具特色，房屋依悬崖而建，层层叠叠，许多住户拥有直通大海的阶梯。这里的氛围悠闲而充满活力，邻里关系紧密，至今仍保留着浓厚的传统渔村文化。早晨，您可以看到渔民在海边工作；下午，居民们在阴凉处聊天，享受海风。相比于哈维亚其他地区的现代别墅，这里的景观无可比拟。居住在此意味着您每天都在与地中海互动，海浪声是生活的背景音。该社区深受外籍人士和当地人的喜爱，既有旅游区的便利，又不失居住社区的安宁与亲切感。这里的步调缓慢而从容。生活围绕着海洋展开，无论是在港口散步，还是在海边餐厅享用 freshly caught fish（刚捕捞的鱼），都能让人感受到最纯粹的海滨生活方式。由于靠近港口，这里也是水上运动爱好者的理想据点。

周边配套

该区域的日常生活极其便利，步行即可满足大部分需求。在食品杂货方面，距离最近的 Coaliment 超市仅 180 米，masymas 超市 250 米，此外还有 Udaco、ALDI 和 Lidl 均在 1 公里范围内，日常采购非常轻松。医疗资源也非常充足，附近有两家药房：Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor 和 Farmacia Garcés Morales。餐饮是该区域的一大亮点，社区内聚集了许多地道的海鲜餐厅（如 Restaurante Tela Techará 和 Restaurante Portichol），可以品尝到著名的哈维亚红虾（Gamba Roja）。金融服务方面，周边分布着 BlackTower、BBVA 和 Banco Sabadell 等多家银行。对于活跃的居民，Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 体育中心仅 150 米之遥，非常适合日常健身。哈维亚游艇俱乐部距离 800 米，为航海爱好者提供了停泊和社交的场所。

Beach

Platja de la Grava 0.37km
Platja de la Grava 0.44km
Platgeta del Pope 1.19km
Cala Tango 1.44km

Supermarket

Coaliment 0.18km
masymas 0.25km
Udaco 0.69km
ALDI 0.76km
Lidl 0.76km

Marina

Club Náutico de Jávea 0.8km

Ev Charging

Iberdrola 0.99km
We Camp 1.27km

Pharmacy

Farmacia-Ortopedia Mª Salomé Martínez Pastor 0.24km
Farmacia Garcés Morales 0.29km
Farmàcia Marsal 0.92km
Toni Marin 1.06km
Farmacia Ana Lillo 1.59km

Park

Plaça de Montserrat Caballé 0.35km
Parc de la Reina Sofía 1.0km
Parc de Montaner 1.62km

Veterinary

Mina & Kanina 0.53km
Asis 0.89km

Bank

BlackTower 0.13km
BBVA 0.23km
Banco Sabadell 0.32km
Kutxabank 1.19km
Caixabank 1.28km

Sports Centre

Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 0.15km
Poliesportiu de Xàbia 1.64km

Fuel Station

Repsol 0.12km
Q8 0.73km
Moeve 0.96km
Plenergy 1.12km
Repsol 1.26km

在售房源

les Duanes de la Mar 的房地产市场非常稀缺且独特。目前在售的房产数量有限（数据集显示仅 2 笔挂牌），且均为土地类型，表明这里的翻新和新建机会难得，但同时也意味着成品住宅一旦放出往往很快被抢购。这里的房产价格较高，平均挂牌价约为 172.5 万欧元，价格范围从 95 万欧元到 250 万欧元不等。考虑到其一线海景的位置和稀缺性，这里被视为哈维亚的高端黄金地段，主要吸引力在于那些不可复制的海景视野和传统的石砌别墅结构。

地块 (2)

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区域概览

独特悬崖景观：房屋依悬崖而建，拥有直通大海的私人阶梯和无敌海景。
传统渔村氛围：保留着浓厚的历史底蕴和地中海生活方式，氛围悠闲。
位置极佳：紧邻 Playa de la Grava 碎石海滩和港口，距离哈维亚游艇俱乐部仅 800 米。
生活便利：步行范围内有超市（Coaliment, masymas）、药房和体育中心。
高端稀缺市场：房产供应极少，目前市场均价约 172.5 万欧元，属于高保值区域。
餐饮丰富：周边汇聚了多家以海鲜闻名的地道餐厅。

常见问题

les Duanes de la Mar 距离海滩有多远？

该区域紧邻海滩。距离著名的 Platja de la Grava（碎石海滩）仅约 370 米，步行 5 分钟即可到达。

这里的日常生活方便吗？

非常方便。社区内和周边步行范围内有多家超市（如 Coaliment 和 masymas）、药房（如 Farmacia Garcés Morales）以及体育中心，无需开车即可满足日常需求。

目前的房产市场情况如何？

这是一个卖方市场，供应极其稀缺。目前的挂牌均价约为 172.5 万欧元，主要以高价值的土地和特色翻新物业为主，适合寻求一线海景的投资者。

这里适合水上运动爱好者吗？

非常适合。距离 Club Náutico de Jávea（哈维亚游艇俱乐部）仅 800 米，且紧邻多个海滩，非常适合航海、潜水或划艇爱好者。

去大型超市方便吗？

方便。除了社区内的中小型超市，ALDI 和 Lidl 等大型连锁超市距离该区域也仅 750 米左右，车程很短。

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