Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Jávea, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, die für ihre malerische Bucht und die Lage am Fuße des Montgó-Massivs bekannt ist. Jávea hat sich zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt, wobei ein signifikanter Anteil der Bevölkerung und Besucher aus dem Ausland stammt. Das hier vorgestellte Apartment bietet eine solide Basis für das Leben an der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt nur wenige Gehminuten vom Arenal-Strand und dem lebhaften Stadtzentrum von Jávea entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben, was die Mobilität im Alltag erheblich erleichtert.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen, die das ganze Jahr über bewohnt oder als Feriendomizil genutzt werden kann. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch eine separate Waschküche, deckt praktische Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als 'gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Dies reduziert die Wartezeit für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Terrassen mit Meerblick. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet auch eine gewisse Geräuschkulisse, und die Entfernung zu größeren Flughäfen ist beträchtlich, was längere Reisezeiten zur Folge haben kann.
Ref: VL688048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Küste suchen oder eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht es attraktiv für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Es ist eine Überlegung wert für jene, die eine etablierte Stadtumgebung mit guter Infrastruktur dem abgelegeneren Küstenleben vorziehen. Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen, werden ebenfalls angesprochen, da das Objekt schlüsselfertig ist.
Das Apartment verfügt über eine Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmern für optimalen Komfort. Es ist mit einer Einbauküche und einem separaten Waschraum ausgestattet, was die Funktionalität erhöht. Die großzügige Südterrasse bietet Raum für Mahlzeiten im Freien. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Aufzug, ein eigener zugewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum. Die Innenausstattung, wie auf den Bildern zu sehen ist, präsentiert sich in einem modernen Stil mit Fokus auf Helligkeit und Funktionalität.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 480.000 € angeboten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 106 m² Wohnfläche bietet es eine solide Raumaufteilung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im schlüsselfertigen Zustand befindet. Die Preisgestaltung positioniert dieses Angebot im mittleren Segment des Jávea-Marktes, insbesondere für Objekte in Strandnähe mit dieser Zimmeranzahl.
Das Apartment liegt in einem gut gepflegten Wohnkomplex, der über einen Gemeinschaftspool verfügt. Die unmittelbare Nähe zum Arenal-Strand und zum Stadtzentrum von Jávea bedeutet, dass Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß erreichbar sind. Die städtische Umgebung mit ihren 78 Restaurants und 12 Apotheken im Umkreis von 2 km bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die geringe Hangneigung von 0,4 % zum Strand (Cala del Ministre, 1,4 km entfernt) erleichtert Spaziergänge.
Jávea, auch bekannt als Xàbia, ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca mit einer vielfältigen Bevölkerung, in der Ausländer einen bedeutenden Anteil ausmachen. Die Stadt liegt am Fuße des Montgó-Massivs und ist in eine breite Bucht eingebettet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb eines 2-km-Radius. Dies erleichtert den Alltag, erfordert aber möglicherweise weniger Ruhe als eine ländlichere Lage. Das kulturelle Angebot der Region wird durch lokale Feste ergänzt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Jávea, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Geschäften und Restaurants, sowie die Einbettung in die städtische Struktur der Region Marina Alta.
Jávea ist strategisch an der Küste der Marina Alta gelegen, einer Region in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (ca. 75 km südwestlich) und Valencia (ca. 89 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Flughäfen und städtischen Dienstleistungen, während Jávea selbst eine ruhigere, aber dennoch gut vernetzte Küstenumgebung bietet. Die Nähe zu kleineren Städten wie Teulada und Gata erweitert das lokale Angebot.
Das Apartment ist nur 5 Gehminuten vom Arenal-Strand entfernt. Die Supermärkte (218 m) und Apotheken (339 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die tägliche Erledigung von Einkäufen und Besorgungen vereinfacht. Der nächste Strand, Cala del Ministre, ist 1,4 km entfernt. Größere städtische Zentren wie Denia sind per Bahn (8,7 km) erreichbar, während Alicante (75 km) und Valencia (89 km) größere urbane Zentren darstellen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,4°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 8 Metern über dem Meeresspiegel in einer geschützten Bucht, flankiert von Felsvorsprüngen, prägt das lokale Mikroklima und die landschaftliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Jávea ist bekannt für seine Küstenlinie, die sowohl Sandstrände als auch felsige Buchten umfasst. Zu den nahegelegenen Stränden zählen Platja de la Grava (1,6 km) und Platgeta del Pope (2,3 km). Die Stadt verfügt über zwei Strände mit der Blauen Flagge: Granadella und La Grava. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, darunter der Club de Golf Jávea in 5,1 km Entfernung. Sportzentren wie das Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) und das Palau Municipal d'Esports (1,7 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von Jávea und Dénia sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea ist strategisch an der Küste der Marina Alta gelegen, einer Region in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Provinzhauptstädten Alicante (ca. 75 km südwestlich) und Valencia (ca. 89 km nordöstlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den jeweiligen Flughäfen und städtischen Dienstleistungen, während Jávea selbst eine ruhigere, aber dennoch gut vernetzte Küstenumgebung bietet. Die Nähe zu kleineren Städten wie Teulada und Gata erweitert das lokale Angebot.
Xàbia ist eine südostspanische Mittelmeer-Küstenstadt mit knapp 30.000 Einwohnern im Norden der Costa Blanca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.9°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie den Angeboten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach ab €160.000, Edificio Sun & Center ab €169.000) oder Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 ab €227.000), positioniert sich dieses Apartment in Jávea mit einem Preis von 480.000 € in einem höheren Segment. Dies reflektiert die gefragte Lage in Jávea, die oft mit einer besseren Lebensqualität, naturbelasseneren Küstenabschnitten und einer etablierteren internationalen Gemeinschaft assoziiert wird. Während die genannten Vergleichsobjekte in Torrevieja und El Raso preislich attraktiver sind und oft neuere Bauprojekte mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet dieses Projekt in Jávea eine unmittelbare Nähe zu einem etablierten Strand und städtischen Annehmlichkeiten, was für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und eine ruhigere, aber dennoch lebendige Atmosphäre suchen, von Vorteil sein kann. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind mit dem Auto gut erreichbar, was die Anbindung im Vergleich zu weiter abgelegenen Orten verbessert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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