דירת 3 חדרים בלב אזור הקניות והבילויים של חאבאה (Jávea), במרחק הליכה קצר מחוף Arenal. הדירה ממוקמת בקומה הראשונה של בניין מטופח ומוכן לאכלוס, ומציעה פנים מרווח ושטוף אור שמש, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מיקומה של הדירה נגיש לחלוטין, עם חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. קרבה זו לחוף Arenal ולמרכז העיר הופכת אותה לבסיס נוח לניצול אורח החיים הים תיכוני.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים עם נוחות מקסימלית. הנגישות של השירותים, קרבת החוף והמרחב הפנימי הופכים אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של צרכים.
הבניין נבנה ומוכן לאכלוס. הדבר מאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה לתום תקופת הבנייה, ומספק ודאות לגבי מועד הכניסה לדירה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, ולכן עשויה להיות כרוכה ברמות רעש מסוימות האופייניות לסביבה אורבנית פעילה. המרחק משדות תעופה מרכזיים מחייב תכנון נסיעה מראש.
Ref: VL688048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו תתאים למי שמחפש בית נופש פעיל או מגורים קבועים באזור עם אווירה ים תיכונית תוססת. זוגות או משפחות קטנות שיעריכו את הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, ואת האפשרות ליהנות משמש ומפעילויות פנאי לאורך כל השנה, ימצאו בה בית אידיאלי. למשקיעים, הדירה מציעה פוטנציאל להכנסה משכירות, בשל מיקומה הפופולרי והביקוש הגבוה באזור. האפשרות ליהנות ממרפסת מרווחת לארוחות בחוץ, בשילוב עם נוחות המיקום, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים סגנון חיים ללא טרחה, שבו רוב הצרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה.
הדירה כוללת 3 חדרי שינה (2 זוגיים גדולים ואחד זוגי קטן), חדר רחצה צמוד, חדר מקלחת נוסף, מטבח מצויד עם חדר כביסה נפרד, ומרפסת דרומית מרווחת. יחידת המגורים מצוידת במערכת מיזוג אוויר בסלון ובחדרי השינה, המספקת נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, לדירה יש מקום חניה ייעודי ומחסן פרטי, התורמים לנוחות המגורים. גימור הפנים, כפי שמשתקף מהתמונות, כולל עיצוב מודרני ופונקציונלי, המתמקד באור טבעי ובשימוש יעיל בחלל, עם דגש על נוחות ופרקטיות.
הדירה מוצעת במחיר של 480,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 106 מטרים רבועים של שטח מגורים. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את הקרבה לחוף ואת איכות הנכס. מכיוון שהבניין מוכן לאכלוס, ניתן לרכוש את הדירה באופן מיידי. גמישות זו מהווה יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים נכס שניתן לאכלס ללא דיחוי, בין אם למגורים או להשקעה.
הדירה ממוקמת באזור Arenal התוסס של חאבאה, ביתם של שפע מסעדות, בתי קפה וחנויות. מרכז העיר נמצא במרחק הליכה, ומציע חוויה עירונית נוחה. הקרבה לחוף הים, המרוחק רק 5 דקות הליכה, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, נמצא במרחק של כ-84 קילומטרים, ודניה במרחק של כ-8.7 קילומטרים, מה שמספק גמישות בנסיעות. האזור ידוע באווירה הים תיכונית שלו, בשילוב של מגורים קבועים ותיירות, ומציע תמהיל של תושבים מקומיים ובינלאומיים. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.4 מעלות צלזיוס, והאזור נהנה מ-3,802 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל.
החיים סביב הדירה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המרחק של 218 מטרים לסופרמרקט ו-339 מטרים לבית מרקחת מבטיחים שצרכים בסיסיים זמינים בקלות. 78 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים ברדיוס של 2 קילומטרים מעידים על סצנה חברתית ומסחרית עשירה. המרחק של 7.5 קילומטרים לבית חולים קרוב, ו-1.0 קילומטר למרכז ספורט, מוסיפים לשכונה יתרונות פרקטיים. למרות המיקום העירוני, הקרבה היחסית לחוף (1.4 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהים, בעוד שהגובה הממוצע של 8 מטרים מעל פני הים מבטיח אווירה שטופת שמש.
המיקום המרכזי של הדירה בחאבאה, ממוקם היטב בתוך עיר החוף, מציע גישה קלה הן לטיילת והן למרכז העיר. המפה ממחישה את הקרבה לחוף Arenal ולשירותים חיוניים, ומדגישה את הנוחות של המיקום.
חאבאה ממוקמת לאורך קו החוף של מחוז אליקנטה, ומהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא שוכנת בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-75 ק"מ) וולנסיה (כ-89 ק"מ). מיקום זה מציע יתרון של קרבה לשתי ערי מחוז תוססות, עם גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים, שירותי בריאות, ותרבות, מבלי לוותר על השלווה היחסית של עיירת חוף.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי. חופי הים כמו Platja de la Grava ו-Platgeta del Pope נמצאים במרחק של 1.4 עד 2.3 קילומטרים. שדות התעופה הבינלאומיים הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ) וולנסיה (כ-97 ק"מ). מסלולי גולף כמו Club de Golf Jávea נמצאים במרחק של כ-5.1 קילומטרים. מרכז העיר חאבאה, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים, נמצא במרחק הליכה. בנוסף, קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 887 מטרים, מה שמקל על ניידות לבעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
חאבאה מציעה אקלים ים תיכוני נעים, עם ממוצע שנתי של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,802 שעות שמש בשנה. טמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס אידיאליות לפעילויות חיצוניות. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-4 חודשים. מיקום הדירה, בגובה 8 מטרים מעל פני הים, מבטיח נוחות מקסימלית, והשיפוע המתון של 0.4% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה. ההרים הסמוכים, כמו Montgó Massif, מציעים אפשרויות לטיולים ונופים עוצרי נשימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מתגאה במספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Granadella ו-La Grava, המספקים איכות מים ומתקנים מעולים. חוף ה-Arenal נמצא במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותו לנוח ביותר. בנוסף לים, ישנם מתקני פנאי רבים: Poliesportiu de Xàbia ו-Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés מציעים אפשרויות ספורט מגוונות. מרינות כמו Club Náutico de Jávea (2.4 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (8.3 ק"מ) משרתות חובבי יאכטות. עבור שחקני גולף, Club de Golf Jávea (4.2 ק"מ) נמצא בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
חאבאה ממוקמת לאורך קו החוף של מחוז אליקנטה, ומהווה חלק מהקוסטה בלנקה. היא שוכנת בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-75 ק"מ) וולנסיה (כ-89 ק"מ). מיקום זה מציע יתרון של קרבה לשתי ערי מחוז תוססות, עם גישה נוחה לשדות תעופה בינלאומיים, שירותי בריאות, ותרבות, מבלי לוותר על השלווה היחסית של עיירת חוף.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.2°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.9°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בחאבאה מציעה שילוב ייחודי של מיקום מרכזי ונגישות לחוף. בעוד פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-169,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים ובעלי מאפיינים שונים, הדירה בחאבאה מתמקדת בשילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים יוקרתי. היא ממוקמת במיקום יוקרתי יותר בהשוואה לפרויקטים זולים יותר בטורווייחה, ומציעה יותר מחוץ למתחם מגורים סגור, בניגוד לפרויקטים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) אשר עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים. המחיר של 480,000 אירו משקף את המיקום הפרימיום, את איכות הבנייה ואת הנגישות לשירותים ופנאי, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים לא רק בית, אלא גם אורח חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
