立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アレーナ地区という立地は、ハベアの中心部に近く、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に点在しています。ビーチへの近さと、周辺のインフラへのアクセスが、この物件の主要な魅力となっています。都市部でありながら、リラックスしたリゾートの雰囲気も併せ持っています。
このアパートメントは、広々としたリビングスペースと南向きのテラスを備え、自然光を豊富に取り込む設計です。3つの寝室は、家族やゲストの滞在に対応し、2つのバスルームは快適な生活をサポートします。年間を通じて快適に過ごせるよう、エアコンも完備されており、多様なライフスタイルに対応可能です。
この物件は現在建築中であり、2025年第4四半期に引き渡しが予定されています。最新の建築基準に基づき、モダンなデザインと機能性が考慮されています。新築であるため、購入者は最新の設備と快適な居住空間を期待できます。計画段階から完成まで、プロジェクトの進捗を確認できます。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、庭園といった、一戸建て住宅に期待されるような設備は提供していません。また、海への直接的な眺望は保証されておらず、都市部特有の騒音や交通量の影響を受ける可能性があります。開発エリアの特性上、将来的な周辺環境の変化も考慮する必要があります。
Ref: VL688048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める方に最適です。特に、ビーチへのアクセスを重視し、かつ日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを望む方には適しています。また、騒がしすぎず、かといって孤立していない、活気のある都市部での生活を好む方にも合っています。年間を通じて住むことを考えている方にとっても、十分な設備と快適な居住空間が提供されています。さらに、休暇中の賃貸収入を視野に入れている投資家にとっても、人気の観光地にあるため魅力的な選択肢となり得ます。ハベアの国際的な雰囲気と、スペインの太陽、そしてビーチライフを享受したいと考えるすべての人々にとって、この物件は良好な基盤となるでしょう。
このアパートメントは、モダンな建築基準に基づき、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。広々とした106㎡のリビングスペースは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、快適な居住空間を提供します。南向きのテラスは、屋外での食事やリラックスのために十分な広さがあります。室内にはエアコンが完備され、年間を通じて快適な室温を保ちます。キッチンは機能的にデザインされ、独立したランドリールームも備えています。バスルームは、エンスイートとシャワールームの2つがあり、利便性が高いです。内装材や設備については、具体的な仕様が提供され次第、詳細を確認できますが、一般的に新築物件では、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が選ばれる傾向にあります。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は、€480,000からとなっています。広さ106㎡の物件で、この価格帯はハベアの都市部、特にビーチ近隣という好立地を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると言えます。物件は現在建築中であり、2025年第4四半期に引き渡しが予定されています。現時点では、この価格で利用可能な物件は複数存在する可能性がありますが、建築の進捗や需要の変動により、価格や空室状況は変化する可能性があります。購入を検討する際には、最新の販売状況を確認することが重要です。
ハベアのアレーナ地区は、地中海沿岸の活気ある雰囲気と、洗練されたリゾートライフが融合したエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、日々の生活に必要なすべてが至近距離にあります。朝は、近くのカフェでコーヒーを楽しみ、日中はビーチでリラックスしたり、街を散策したりできます。218m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物も容易です。また、339mには薬局、1kmにはスポーツセンターがあり、生活の利便性が高いです。夜には、周辺の多数のレストラン（半径2km以内に78軒）で食事を楽しむことができます。この地域は、年間を通じて多くの外国人居住者や観光客で賑わっており、国際的なコミュニティが形成されています。静かな居住環境と、賑やかな都市生活のバランスが取れた場所と言えるでしょう。
ハベアのアレーナ地区は、生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたエリアです。日々の生活は、徒歩圏内のスーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、銀行（9軒）、カフェ（14軒）、レストラン（78軒）といった施設によって支えられています。さらに、1km以内にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。ビーチ（Platja de la Gravaまで1.4km）への近さは、海辺でのアクティビティやリラクゼーションを容易にします。この地域は、年間を通じて多くの国際的な住民や観光客で賑わっており、活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も持ち合わせています。地域のお祭りの日（年間32日）には、地元の文化に触れる機会も多くあります。このバランスの取れた環境は、多様なライフスタイルに対応します。
この地図は、ハベア、アリカンテに位置するアパートメントの立地を示しています。周辺には、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの生活に不可欠な施設が近接していることがわかります。また、主要な道路網へのアクセスも良好であることが示唆されており、周辺地域への移動も容易であることが期待できます。この地図は、日々の生活やレクリエーション活動における物件の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に属するハベア（Jávea）に位置しています。ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、海岸線に沿って広がるマリーナ・アルタ郡の中心的な町の一つです。北にはデニア（Denia）があり、南にはベニドーム（Benidorm）などの主要なリゾート地が点在しています。より大きな都市としては、南西にアリカンテ市（75km）、北東にバレンシア市（89km）があり、これらの都市へのアクセスも可能です。ハベア自体は、モンゴ山塊の斜面に位置し、美しい湾と岩がちな岬に囲まれた、人気のある海辺のリゾートおよび市場町として発展しています。その地理的条件から、スペイン国内外からの訪問者が多い地域です。
このアパートメントは、ハベアの中心部、アレーナ地区に位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるCala del Ministreまでは1.4km、Platja de l'Arenalまでは1.5kmです。スーパーマーケットへは218m、薬局へは339mと、日常の買い物や急な用事にも便利です。医療施設としては、7.5km先に病院があります。ゴルフを楽しみたい方には、Club de Golf Jáveaまで5.1km、Llebeigまで8.5kmです。最寄りの公共交通機関のバス停は2ヶ所あり、地域内の移動をサポートします。鉄道駅はGata（7.5km）にあり、長距離移動の選択肢となります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約84km、バレンシア空港（VLC）まで約97kmと、直線距離で比較的近いです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。年間平均気温は18.4℃で、日中の気温は12℃から27℃の間で推移します。年間日照時間は3,802時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。夏場の海水温は、約4ヶ月間（20℃以上）快適に海水浴を楽しめる時期があります。物件は海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜も0.4%とほぼ平坦なため、アクセスが容易です。モンゴ山塊の麓に位置するため、海岸線だけでなく、緑豊かな丘陵地帯へのアクセスも可能です。この地域は、年間を通じて過ごしやすい気候と、美しい自然景観が魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ハベアは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントからは、Cala del Ministre（1.4km）、Platja de l'Arenal（1.5km）、Platja de la Grava（2.1km）などのビーチに容易にアクセスできます。特に、GranadellaとLa Gravaは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグビーチに認定されており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Jávea（5.1km）やLlebeig（8.5km）などのゴルフコースが複数あります。また、Poliesportiu de Xàbia（1.0km）やPalau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés（1.7km）といったスポーツセンターがあり、様々なスポーツ活動が可能です。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、バレンシア州アリカンテ県に属するハベア（Jávea）に位置しています。ハベアは、コスタ・ブランカの北部に位置し、海岸線に沿って広がるマリーナ・アルタ郡の中心的な町の一つです。北にはデニア（Denia）があり、南にはベニドーム（Benidorm）などの主要なリゾート地が点在しています。より大きな都市としては、南西にアリカンテ市（75km）、北東にバレンシア市（89km）があり、これらの都市へのアクセスも可能です。ハベア自体は、モンゴ山塊の斜面に位置し、美しい湾と岩がちな岬に囲まれた、人気のある海辺のリゾートおよび市場町として発展しています。その地理的条件から、スペイン国内外からの訪問者が多い地域です。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアのアパートメントは、コスタ・ブランカ沿いの他の地域と比較していくつかの特徴があります。例えば、トレビエハ（Torrevieja）周辺の物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、一般的に価格帯が手頃（€160,000〜€169,000〜）であり、より大規模な観光リゾートとしての側面が強い傾向があります。一方、ハベアは、より洗練された、国際的な住民が多い高級リゾートとして位置づけられており、それに伴い価格帯も上昇します。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）のような物件は、価格帯は異なりますが、同様に新たな開発プロジェクトとして比較対象になり得ます。ハベアの物件の強みは、その自然の美しさ、モンゴ山塊に近接したロケーション、そして「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチへのアクセスです。また、アリカンテやバレンシアといった大都市へのアクセスも、トレビエハと比較して地理的にやや近いです。このアパートメントは、ハベアの「都市型ライフスタイル」と「ビーチへの近さ」という、市場で需要の高い要素を組み合わせた物件と言えます。価格帯（€480,000〜）は、これらの要因を反映したものと見られます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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