Cet appartement de trois chambres, situé dans le centre urbain de Javea, offre une rénovation complète à seulement quelques minutes à pied de la mer. Avec ses 120 mètres carrés répartis sur trois chambres et deux salles de bain, la propriété bénéficie d'une finition moderne tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine des années 1970. La terrasse couverte et la luminosité abondante créent un espace de vie agréable, adapté pour profiter du climat méditerranéen.
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement à Javea présente un positionnement distinct dans le segment supérieur du marché des appartements rénovés. Les projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja, avec des prix à partir de 160 000 €, ou EDIFICIO SUN & CENTER à partir de 169 000 €, ciblent un segment plus économique avec souvent des surfaces plus réduites. Javea, en tant que destination, se positionne généralement au-dessus de ces villes en termes de prestige et de prix de l'immobilier, reflétant une demande plus élevée pour cette zone spécifique de la Costa Blanca. L'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix débutant à 227 000 €, représente une alternative plus proche en termes tarifaires mais dans un environnement plus résidentiel. La proposition de valeur de l'appartement de Javea réside dans sa combinaison distinctif d'emplacement urbain central, proximité immédiate des plages et services, tout en offrant une rénovation complète qui élimine les frais et incertitudes associés aux travaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans le centre-ville de Javea, dans une zone densément peuplée où les services sont accessibles à pied. Sa localisation stratégique à 1,4 km de la Cala del Ministre en fait une propriété urbaine avec un accès direct aux plages. Le bâtiment s'intègre dans le tissu urbain existant, offrant une connexion immédiate à la vie locale.
La distribution de l'espace répond à un besoin fonctionnel pour résidence principale ou secondaire. Les trois chambres avec armoires intégrées offrent un espace de rangement suffisant, tandis que les deux salles de bain (une en suite) assurent une autonomie des espaces. La cuisine entièrement équipée et le salon spacieux avec terrasse répondent aux exigences d'un habitat complet.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement a subi une rénovation complète qui lui confère les caractéristiques d'un logement moderne. Les installations électriques ont été remplacées, les finitions actualisées selon les standards actuels, et des équipements comme la climatisation récente et les stores électriques ont été intégrés.
Le projet ne propose pas de solution d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite. La hauteur de seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie qu'il n'y a pas de vues panoramiques sur l'arrière-pays. De plus, le caractère urbain implique une plus grande densité de population comparée aux complexes résidentiels en périphérie.
Ce appartement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace urbain et de vie côtière sans les contraintes d'une construction neuve. Les familles ou couples apprécieront les trois chambres offrant un espace suffisant pour héberger des invités ou installer un bureau à domicile. La proximité des services et la possibilité de se déplacer à pied pour les courses quotidiennes en font un choix pratique pour ceux qui souhaitent s'installer de manière permanente. Pour les acheteurs internationaux envisageant une résidence secondaire, la rénovation complète élimine la nécessité d'entreprendre des travaux, un avantage considérable lorsqu'on ne réside pas sur place toute l'année. Les retraités actifs trouveront ici un équilibre entre accès aux services nécessaires et proximité des loisirs que Javea offre.
La qualité des finitions de cet appartement se manifeste à travers des éléments sélectionnés pour allier esthétique moderne et fonctionnalité durable. Les revêtements de sol en bois visibles sur les photos ajoutent une touche de chaleur naturelle aux espaces. Les salles de bain ont bénéficié d'une attention particulière, avec une douche italienne, une baignoire et des miroirs LED dernière génération qui apportent une luminosité supplémentaire. La cuisine entièrement équipée s'inscrit dans cette démarche de qualité, avec des appareils modernes prêts à l'emploi dès l'installation. La double vitrage des fenêtres en châssis assure une isolation thermique et acoustique efficace, tandis que les stores électriques ajoutent un élément de confort moderne. Le système de climatisation récemment installé dans deux chambres et le salon complète ces équipements, assurant un confort thermique toute l'année.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 285 000 €, reflétant son statut de propriété rénovée dans une zone prisée de la Costa Blanca. Ce tarif le positionne dans la gamme moyenne-haute du marché local, surtout lorsqu'on le compare à des appartements similaires dans des zones urbaines de Javea. La récente rénovation justifie en partie ce niveau de prix, tout comme la surface généreuse de 120 m². Il est également disponible à la location avec option d'achat, offrant une flexibilité financière pour certains acquéreurs potentiels.
Le quotidien dans cet appartement de Javea s'organise autour d'un rythme de vie urbain méditerranéen. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur terrasse pour le petit-déjeuner avant de se diriger à pied vers les commerces locaux, avec le supermarché à seulement 218 mètres. Les rues animées du centre-ville offrent de nombreuses opportunités pour les achats quotidiens, avec plusieurs pharmacies et banques accessibles sans déplacement. L'après-midi, la proximité des plages transforme facilement la journée en une expérience côtière, avec la Cala del Ministre ou la Platja de l'Arenal à quelques minutes en voiture ou à vélo. Les résidents peuvent alterner entre baignade et retour à l'appartement pour la pause déjeuner. En soirée, le climat tempéré permet de dîner sur la terrasse ou dans les restaurants variés qui entourent la propriété, profitant d'une atmosphère cosmopolite où se mêlent habitants permanents et visiteurs saisonniers.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une accessibilité remarquable aux commodités urbaines et aux plaisirs côtiers. À seulement 1,4 km de la Cala del Ministre et à 1,5 km de la Platja de l'Arenal, les résidents peuvent facilement alterner entre vie urbaine et loisirs balnéaires. La présence de 78 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de l'offre gastronomique variée à proximité immédiate. Pour les déplacements quotidiens, l'appartement bénéficie d'une position centrale qui limite le besoin de véhicule pour les activités courantes. Le supermarché à 218 mètres, les pharmacies à 339 mètres et les multiples cafés et banques à proximité créent un écosystème pratique pour la vie de tous les jours. Le Poliesportiu de Xàbia à 1 km offre des installations sportives accessibles, répondant aux besoins récréatifs réguliers.
La carte illustre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain de Javea, avec un accès direct aux rues principales et aux commerces. On remarque la proximité immédiate du centre-ville et des axes routiers qui relient la propriété aux plages en quelques minutes. Les différentes zones de la ville sont facilement accessibles depuis cette localisation stratégique qui sert de point de départ adapté pour explorer Javea.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Javea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante à 75 km au sud-ouest et de Valencia à 89 km au nord. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier de l'atmosphère d'une ville côtière de taille moyenne avec ses 30 642 habitants, tout en ayant accès aux services des grandes villes voisines. Sa situation sur le flanc du Massif du Montgó crée un paysage distinctif qui la différencie des destinations plus plates de la côte.
Les plages les plus proches, comme la Cala del Ministre à 1,4 km et la Platja de l'Arenal à 1,5 km, sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Pour les golfeurs, le Club de Golf Jávea à 5,1 km représente l'option la plus proche, tandis que les terrains de Llebeig et Gregal, situés autour de 8,5 km, offrent des alternatives. Ces distances permettent une accessibilité raisonnable pour une pratique régulière du golf. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 84 km en ligne droite, ce qui équivaut à environ une heure de route, assurant une bonne connexion pour les résidents internationaux.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7,5 km |
| Teulada | 8,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Javea bénéficie d'un climat méditerranéen exceptionnel avec une température annuelle moyenne de 18,4°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 27°C en été. Les 3 802 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse prolongée, particulièrement appréciée sur la terrasse de l'appartement. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C de juin à septembre environ. Situé à seulement 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'une influence maritime directe qui tempère les extrêmes climatiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Javea possède deux plages certifiées Blue Flag : Granadella et La Grava, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. La Cala del Ministre, à 1,4 km de l'appartement, offre une petite crique au cadre intime, idéale pour une baignade tranquille. La Platja de l'Arenal, légèrement plus éloignée à 1,5 km, constitue le cœur balnéaire de Javea avec ses services complets. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Jávea à 5,1 km propose un parcours de 9 trous adapté à une pratique régulière. Les installations sportives urbaines sont représentées par le Poliesportiu de Xàbia à 1 km, offrant des activités variées allant du tennis aux sports d'équipe.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes d'Alicante à 75 km au sud-ouest et de Valencia à 89 km au nord. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier de l'atmosphère d'une ville côtière de taille moyenne avec ses 30 642 habitants, tout en ayant accès aux services des grandes villes voisines. Sa situation sur le flanc du Massif du Montgó crée un paysage distinctif qui la différencie des destinations plus plates de la côte.
Xàbia, en valencien, ou Jávea, en castillan, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Xàbia est située au nord de la côte de la province, dans la comarque de la Marina Alta. Elle appartient à la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.9°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL739348
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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