立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ハベアの旧市街と港の間に位置し、スーパーマーケット、レストラン、学校、そしてビーチまでわずかな距離にあります。都市部の利便性と、海岸への近さを両立させたロケーションが特徴です。周辺には多様な施設が点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、十分な居住空間を提供します。モダンなデザインと充実した設備は、快適で機能的な生活をサポートします。プライベートテラスは、リラックスしたひとときを過ごすための屋外スペースとなり、都市生活におけるプライベートな空間を確保します。
2023年に建築されたこの物件は、中古ながらも非常に良好な状態にあります。最新の建築基準に基づき、エネルギー効率にも配慮された設計がなされています。エネルギー認証Bを取得しており、低消費電力と排出量を実現しています。最新のオーニングも追加されています。
この物件は、海抜8メートルの平坦な土地に位置しており、急な坂道はありません。ただし、提示された情報からは、この物件に特有の利用上の制限や、提供されない具体的な設備（例：専用庭、ガレージの種類など）に関する詳細情報は得られません。購入前には、これらの点を確認することが推奨されます。
Ref: VL764614
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ハベアの都市部で快適な生活を求める個人または小家族に適しています。徒歩で日々の用事を済ませたい方、ビーチへのアクセスを重視する方、そしてモダンで手入れの行き届いた住居を希望する方に最適です。また、家具がすべて含まれているため、セカンドハウスや、すぐに居住可能な物件を探している投資家にも適しています。年間を通して温暖な気候と3,802時間の年間日照時間は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを好む人々を惹きつけます。ハベアは、国際的な居住者が多い地域であり、多文化的な環境を好む方にも適しています。
2023年に建築されたこのアパートメントは、優れた状態が維持されています。高品質な建材と現代的な仕上げが特徴です。全室にエアコンが設置されており、個別の電気暖房システムも完備しています。床材、壁の仕上げ、バスルームの設備、キッチン機器など、細部にわたって注意が払われています。特に、バスルームにはシャワーと洗面台が完備され、木製のオーガナイザーが備わっています。リビングエリアは、モダンな家具と調和したデザインで、快適な居住空間を提供します。南東向きの窓からは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。テラスには新しいオーニングが設置され、屋外での快適性が向上しています。
このアパートメントは、529,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、131.92平方メートルの建築面積を有します。価格には、家具一式が含まれており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。26.4平方メートルのプライベートテラスと駐車スペースも含まれています。この物件は、ハベアの有利なロケーションとモダンな設備を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。価格帯は、利用可能なアメニティ、建設年、そして全体的な状態を反映しています。
ハベアの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか218メートル、薬局は339メートル、そして複数のレストランやカフェが近隣に点在しています。この利便性の高い立地は、車に依存しないライフスタイルを可能にし、散歩やサイクリングを日常的に楽しむことができます。また、7.5km離れた場所には病院があり、安心感を提供します。周辺のインフラは、都市生活の快適さと、南スペインの穏やかな気候を享受するための基盤を築いています。
ハベアのこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。スーパーマーケット（218m）、薬局（339m）、そして多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあり、日々の生活は非常に快適です。7.5km先には病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には、ポルティシェト・デル・ポペ（2.3km）やプラットハ・デ・ラ・グラバ（1.4km）などのビーチがあり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。また、スポーツセンター（1.0km）や公共スポーツ施設（1.7km）も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このエリアは、都市の活気と、地中海沿岸の穏やかな雰囲気のバランスが取れています。
この地図は、ハベアの主要なアメニティ、ビーチ、および近隣の都市への位置関係を示しています。物件の周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが密集しており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、主要なビーチやレクリエーション施設へのアクセスも容易であることが示されています。この地図は、物件のロケーションの戦略的な利点を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ハベアの魅力的な沿岸部に位置し、バレンシア州に属しています。近隣には、アリカンテ（75km）、バレンシア（89km）、エルチェ（95km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。ハベア自体は、静かなリゾート地でありながら、これらの大都市が提供する文化や商業的な機会へのアクセスも確保されています。この立地は、都市の利便性と、より小規模なコミュニティの落ち着いたライフスタイルの両方を享受できるという点で、ユニークなバランスを提供します。
このアパートメントは、ハベアの中心部に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるカラ・デル・ミニストレまで1.4km、プラットハ・デ・ラ・アレーナルまで1.5kmと、海岸へのアクセスは容易です。ハベアの港へも近く、マリーナ施設を利用できます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアまで5.1km、リョベイまで8.5kmの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約84km、バレンシア空港まで約97kmです。最寄りの鉄道駅はガタ（7.5km）ですが、より大きな都市へのアクセスは車が便利です。EV充電ステーションも887m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ハベアは、年間平均気温18.4℃、平均気温12～27℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,802時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できることを示しています。夏は4ヶ月間、水温が20℃以上となり、海水浴シーズンを長く楽しめます。標高8mの海抜に位置し、ビーチへの傾斜は0.4%と非常に平坦です。モンゴ山地（Montgó Massif）の麓に位置するため、海岸線だけでなく、緑豊かな自然景観も楽しむことができます。この地域は、穏やかな気候と豊富な日照時間により、年間を通じてアウトドアアクティビティに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ハベア周辺には、グランデラとラ・グラバの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質が保証されています。最寄りのビーチはカラ・デル・ミニストレ（1.4km）で、その他にもプラットハ・デ・ラ・アレーナル（1.5km）など、多様な海岸線が楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（5.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが利用可能です。さらに、ポリエスポルティウ・デ・シャビア（1.0km）やパラウ・ムニシパル・デ・エスポルツ・ミゲル・ブイゲス・アンドレス（1.7km）といったスポーツセンターが近隣にあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。マリーナも複数あり、ウォータースポーツの拠点としても魅力的です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、ハベアの魅力的な沿岸部に位置し、バレンシア州に属しています。近隣には、アリカンテ（75km）、バレンシア（89km）、エルチェ（95km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。ハベア自体は、静かなリゾート地でありながら、これらの大都市が提供する文化や商業的な機会へのアクセスも確保されています。この立地は、都市の利便性と、より小規模なコミュニティの落ち着いたライフスタイルの両方を享受できるという点で、ユニークなバランスを提供します。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.2°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.9°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
ハベアに位置するこのアパートメントは、コスタ・ブランカ地域の他の開発プロジェクトと比較して、都市部への近さとビーチへのアクセスのバランスが取れています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より内陸に位置し、価格帯は近いものの、ハベアのような海岸沿いの多様なアメニティへの近さはありません。一方、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）やロマス・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）は、より低価格帯ですが、これらは一般的にヴィラや戸建てであり、ハベアの都市型アパートメントとは異なるライフスタイルを提供します。ハベアの物件は、その戦略的な立地、充実した設備、そして即時入居可能な状態（家具込み）を考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、周辺のインフラ、年間を通じた気候、そして国際的なコミュニティの存在は、この地域の魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
