Стан са три спаваће собе у насељу Essential, смештен у урбаном делу Хавее, покрајине Аликанте. Објекат је завршен 2023. године и налази се у зони између старог градског језгра и луке. Бруто површина износи 132 квадратна метра, са додатном затвореном терасом од 26 квадратних метара, оријентисаном према југоистоку. У цену је укључен паркинг простор, комплетан намештај и опрема. Енергетски сертификат објекта носи ознаком Б, што указује на нижу потрошњу. Локација нуди пешачку дистанцу до основних услужних објеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази између старог града и луке Хавее, у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. У радијусу од два километра налази се 78 ресторана, 12 апотека и 9 банака. Положај омогућава приступ градском животу без потребе за честим коришћењем аутомобила.
Распоред обухвата три спаваће собе са уграђеним орманима и две купатила, од чега је једно ен-сут. Дневни простор је отвореног типа, повезан са терасом. Концепт одговара потребама за сталним боравком или дужим сезонским живљењем, са довољно спаваћих јединица за породице.
Градња је завршена 2023. године (индикативно), па се објекат промовише као готов стан у одличном стању. Због тога нема ризика везаног за градилиште, кашњења или плаћања у фазама. Купац преузима готов и опремљен простор, са познатим стањем заједничких делова и завршеном фасадом.
Објекат не поседује приватни базен нити директан поглед на море. Не нуди приземни врт нити додатну земљишну парцелу. Због урбаног окружења, ниво приватности на тераси је ограничен у односу на изоловане викендице. Није предвиђен за смештај више од шест особа због броја спаваћих соба.
Ref: VL764614
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара купцима који траже готов објекат без фазе градње, са могућношћуImmediate усељења. Погодан је за породице које планирају дужи боравак током школске године, јер су школе у близини. Такође одговара онима који желе комбинацију урбаног смештаја и приступа обалским активностима без зависности од аутомобила. Због три спаваће собе, омогућава коришћење дела простора за радни кабинет. Ситуација у којој овај објекат има предност је куповина секундарног дома за пар који очекује чешће посете породице и пријатеља. Такође је релевантан за купце који избегавају ризике везане за пројекте у изградњи и траже објекат са познатим стањем заједничких површина и фактичком потрошњом енергије.
Стан је опремљен клима уређајима са функцијом грејања и хлађења, као и индивидуалним електричним грејањем. Енергетски сертификат Б указује на изолацију и системе који смањују потрошњу у односу на старије објекте. Подови су дрвени, што је видљиво на снимцима, а купатила су опремљена модерним санитаријама. Тераса има нову маркизу за заштиту од сунца. Зграда поседује лифт и посебан простор за bicikle, што указује на савремену инфраструктуру зграде. Заједнички делови укључују базен и зелене површине. С обзиром да је објекат из 2023. године, технички системи су под гаранцијом, а фасада и инсталације су нове.
Цена почиње од 529.000 евра. У овај износ је укључен паркинг простор, комплетан намештај и опрема, што смањује почетне трошкове усељења. За ову цену се нуди површина од 132 квадратна метара и тераса од 26 квадратних метара. Ценовни ранг у Хавеи варира у зависности од удаљености од обале и панораме, а ова локација се позиционира у средњем врху урбаних понуда.
Хавеа је обалски град са преко 30.000 становника, где више од половине чине страни држављани. Ова демографска слика условљава међународни карактер средине, са вишејезичним услугама и прилагођеним понудама. Улице око објекта су претежно стамбене, али се на сваких неколико десетина метара налазе мале трговине, кафићи и пекаре. Пешачка доступност је високоразвијена: до најближег супермаркета је око 200 метара, а до апотеке нешто више од 300 метара. Терен је потпуно раван, са минималним нагибом према обали, што олакшава кретање пешке и са biciklom. Град организује више од 30 локалних празника годишње, што донекле утиче на саобраћај и буку у одређеним периодима. Дневни ритам у овој зони комбинује тиху стамбену атмосферу са близином туристичких тачака. Ноћни живот је концентрисан ближе луци и обали, док овај део града задржава мерену динамику.
Спортски центар Poliesportiu de Xàbia налази се на један километар од стана, нудећи терене за разне спортове. На нешто више од једног и по километра је палата спортова. Здравствена заштита је организована кроз локалне апотеке у ходу, док је најближа болница удаљена око седам и по километара. У граду постоји 14 кафића и 78 ресторана у радијусу од два километра, што пружа широк избор за исхрану ван дома. Марина Club Náutico de Jávea је удаљена нешто више од два километра, што омогућава пристанак за чамце. Јавни превоз је доступан кроз две станице у близини, али је мрежа мање развијена него у већим градовима.
Мапа приказује положај насеља Essential између старог градског језгра Хавее и луке. Видљив је раван терен и близина обалске линије. Означене су кључне тачке као што су спортски центри, обале и приступни путеви, што омогућава процену стварних пешачких удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа се налази у комарци Маријна Алта, између Аликантеа и Валенсије. Удаљеност од оба велика града је слична, између 75 и 90 километара. Ова позиција омогућава приступ услугама великог града без сталног боравка у њему. У поређењу са обалским местима ближе Аликантеу, Хавеа има мању густину насељености и више зелених површина због близине природног парка Монго.
Најближи део обале је на удаљености од око један и четири десетине километара. Грофски клуб Хавеа је на нешто више од пет километара, док су остале терени за голф удаљени око осам и по километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен ваздушном линијом нешто више од 80 километара, а аеродром Валенсија око 100 километара. Време вожње до аеродрома зависи од саобраћаја, али се обично креће између једног и по и два сата. До оближњих већих градова има између 75 и 90 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа бележи око 3.800 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,4 степена. Период са температуром воде изнад 20 степени траје четири месеца, што дефинише главни сезонски период за купање. Локација се налази на ниској надморској висини, а терен према мору је потпуно раван, без приметних нагиба. Град је смештен на падинама планине Монго, што ствара микроклиму са мање ветра у односу на отворене обалске делове.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе два обала са плавом заставом: Гранадела и Ла Грава. Најближа увала је на око један и по километар, а главна песковита плажа је на сличној удаљености. Грофски клуб Хавеа, на око пет километара, поседује 18 рупа. Област око масива Монго нуди стазе за пешачење, са видалетака удаљених око четири километара. Базен у насељу омогућава свакодневно купање без изласка из зграде.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
У поређењу са сличним понудама у широј регији, овај стан се позиционира на виши ценовни ниво. У Рохалесу, пројекат Oceanic Apartments почиње од 475.000 евра, али Рохалес је удаљенији од обале и има другачији урбани контекст, без директног пешачког приступа мору. У Даја Нуева, вила Nueva Daya почиње од 380.000 евра, што представља потпуно другачији тип објекта у унутрашњости, без обалских погода. У Ломас де Кабо Роиг, пројекат Residential Vivalife креће се од 399.000 евра, али та локација има израженији туристички карактер. Предност Хавее лежи у њеној географији: заштићена од ветрова масивом Монго, са равним тереном и директном близином два обала са плавом заставом. Демографски састав Хавее, где више од половине становништва чине странци, такође разликује локацију од места са већинским локалним становништвом. Разлика у цени између овог стана и понуда у Рохалесу или Кабо Роигу износи око 50.000 до 130.000 евра, што се рефлектује првенствено у површини, години градње и специфичностима локације у Хавеи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
